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平台声明：本意向招租公告仅供参考，不构成要约或要约邀请，所涉房产如通过本平台正式招租，招租条件、承租人资格条件等内容可能存在调整，具体以正式招租公告内容为准。 本意向招租公告 的真实性、完整性、有效性由（上海松江大学城建设发展有限公司）负责，公告信息解释权归（上海松江大学城建设发展有限公司）所有，意向承租方需自行承担由此产生的法律风险。

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  房源概况

  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

  租赁面积（平方米）	2068.41
  装修现状	毛坯
  是否接受分割出租	是
  分割出租说明	按栋出租
  物业费	有物业管理费用，物业管理费用金额：15元/月/平方米
  是否可转租	否
  是否允许装修改造	是
  装修改造说明	装修改造方案需经过甲方有关部门审核通过后方可实施
  是否有停车位	是
  项目描述	项目建筑风格民国建筑，地理位置绝佳紧邻富林河 ，周边商铺配套齐全地下停车场直通项目室内 项目坐落景区主入口主干道两侧，人流量较大
  工程条件	水;电;
  其他说明	押金由三部分组成，包括履约保证金、公共事业费押金和装修保证金
  项目业态	商业;楼宇办公
  业态要求	商业细分业态：餐饮（餐饮-其他/正餐（重餐饮）/快餐（轻餐饮））、专业服务（教育培训/专业服务-其他/金融服务） 业态要求：餐饮、零售、文化展示、办公

  
  
  



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  周边环境

  
  
  

  

  
  
  

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  ？ 2026 Baidu - GS(2025)4125号 - 甲测资字11111342 - 京ICP证030173号 - Data ？ 百度智图

  
  
  

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  租金

  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

  出租参考价	2.5元/平方米/天
  参考租金单价	2.5 元/平/天 租金参考价：本信息仅供参考，不构成出租方或平台对出租标的的任何要约、承诺或保证。本项目招租底价以招租公告信息为准。
  租金调整方式	每两年增长6%
  租金支付方式	按期 押3付3

  
  
  



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  租赁期限	5年
  免租期	有：免租期时间2-6个月；租赁期限含免租期

  
  
  



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  承租人资格条件

  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

  意向承租方范围	依法设立并有效存续的企业法人
  承租资格条件	1.意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力；； 2.意向承租方应具有良好商业信用，无不良经营记录； 3.1符合国家法律、行政法规规定的其他条件。。

  
  
  



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  招租公告其他事项

  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

  招租公告起始日期	2026-03-16
  招租公告截止日期	2026-03-27
  公告发布期（工作日）	10
  招租公告发布期满未征集到意向方	变更招租公告内容，重新申请发布招租

  
  
  



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  项目附件

  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

  公示附件

  
  
  



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  联系方式

  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

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