起始价：2144031.69

保证金：420000.0

加价幅度：11000.0

标的物所在地：河南郑州市郑州航空港经济综合实验区龙港办事处祥符刘村村南200米路东

河南环球商品混凝土有限公司管理人将于2026年3月29日10时至2026年3月30日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：河南环球商品混凝土有限公司管理人，监督单位：郑州航空港经济综合实验区人民法院，网址：

一、拍卖标的

标的物名称：河南环球商品混凝土有限公司名下房屋建筑物、机器设备及电子设备资产。

起拍价：2,144,031.69元，保证金：420,000.00元，增价幅度：11,000.00元及其整数倍。详情如下：

（一）房屋建筑物

序号	建筑物名称	结构	层高（m）	总层数	建成 年月	计量单位	建筑面积
1	员工宿舍	简易		1	2017/2/1	㎡	361.00
2	员工宿舍厕所	砖混		1	2017/2/1	㎡	4.84
3	门口车棚	简易		1	2017/2/1	㎡	56.00
4	地磅房	简易		1	2017/2/1	㎡	7.00
5	生产车间	钢结构铁皮	30.0	1	2017/2/1	㎡	252.00
6	车间后洗车棚	简易		1	2017/2/1	㎡	306.00
7	车间后机房1	简易		1	2017/2/1	㎡	140.00
8	车间后机房2	简易		1	2017/2/1	㎡	115.64
9	料仓	钢结构铁皮	15.0	1	2017/2/1	㎡	7,523.44
10	料仓内堆料棚	简易		1	2017/2/1	㎡	195.00
11	地面硬化	混凝土			2017/2/1	㎡	4,936.00
12	地面硬化	红砖			2017/2/1	㎡	19.20

该类资产无明显破损、变形等情况，保养情况一般，可正常使用。现场存在一处办公楼资产于2014年建造，该资产权属属于第三方公司，河南环球商品混凝土有限公司与其签订合同，使用其两间房屋作为实验室使用，但未提供相关租赁合同。

（二）机器设备

序号	设备名称	规格型号	计量单位	数量	启用日期	备注
1	地磅	200T	个	1	2016/12/1
2	洗车机	17*4	套	1	2016/12/1
3	搅拌设备	180型	套	1	2016/12/1
4	搅拌设备	MAO 6000 4000 SDYHO	套	1	2016/12/1
5	除尘设备		套	2	2016/12/1
6	配电箱		套	2	2016/12/1
7	刷车设备		套	1	2016/12/1
8	污水搅拌设备		套	1	2016/12/1	报废

除污水搅拌设备目前已报废且无法使用，其它资产均可正常使用。

（三）电子设备

序号	设备名称	规格型号	计量单位	数量	启用日期
1	格力空调	KFR-50LW/(50532)NhAa-3	台	1	2016/12/1
2	格力空调	KFR-72W/2N12-H1N3	台	1	2016/12/1
3	皮沙发	1.8*1	个	1	2016/12/1
4	铁床	1.2m	个	1	2016/12/1
5	文件柜	1.8*0.5	个	1	2016/12/1
6	地磅房电脑	ACER	台	1	2016/12/1
7	门禁系统	门禁、电脑控制	套	1	2016/12/1
8	机	P2206W/PT2S-02S1-X1	台	1	2016/12/1
9	针式机	爱普生LQ-630KII	台	1	2016/12/1
10	2000KN电液式压力试验机	DYE-2000	台	1	2012/3/1
11	水泥胶砂流动度测定仪	NLD-3型	台	1	2012/8/1
12	电子天平仪	WT5002N	台	2
13	水泥净浆搅拌机	NJ-160	台	1	2012/7/1
14	水泥自动养护水箱	BWJ-Ⅲ	台	1	2018/1/1
15	标准恒温养护箱	YH-40B型	台	1	2015/2/1
16	水泥电动抗折试验机	K2J6000	台	1	2011/1/1
17	电液式压力试验机	DYE-300型	台	1	2012/7/1
18	氯离子含量快速测定仪	CLU-V	台	1	2018/5/1
19	电子数显指示表	E03717	台	1	2015/12/1
20	红外线电热鼓风干燥箱	101-2A	台	1	2020/4/2
21	沸煮箱	FZ-31A型	台	1
22	箱式电阻炉	5-12	台	1	2012/6/1
23	温度控制器		台	1	2012/7/1
24	砂浆稠度仪	SC145	台	1	2018/5/1
25	石粉含量试验器	NSF-1	台	1
26	电子天平	FA2000-4	台	1	2020/7/1
27	格力空调	KFR-32GW/(32570)Ga-3	台	1
28	柜式冰箱		台	1
29	格兰仕空调	KFR32GW/dLC7-130 (1)	台	1

电子设备资产大部分可正常使用。

特别提醒：

1.现场存在一处办公楼资产于2014年建造，该资产权属属于第三方，河南环球商品混凝土有限公司与其签订合同，使用其两间房屋作为实验室使用，但未提供相关租赁合同。

2.河南环球商品混凝土有限公司所占土地为临时建设用地，不得改变原本土地性质和用途，且该临时用地期限已于2022年6月24日到期，且无后续批复文件。

3.土地租赁合同己到期。河南环球商品混凝土有限公司与第三方及其他方签订了租赁合同，将土地、设备、厂房办公室等资产进行了出租，租赁期限截止至2027年5月20日。2025年9月2日河南环球商品混凝土有限公司被裁定受理破产，裁定受理后,河南环球商品混凝土有限公司及其管理人,与第三方签订“河南环球商品混凝土有搅拌站不定期租赁合同”，合同约定租赁期限截止至资产拍卖交接之日。

4.拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量以移交时的现状为准。设备的实际运行状况以交接时的现状为准，拍卖人对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保。房屋的实际面积以评估报告数字为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告发布之日至开拍前为止（节假日除外）接受咨询，联系人：杨经理，咨询电话：15515883675。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，应于竞价开始三个工作日前与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度：11000元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：河南环球商品混凝土有限公司管理人；开户行：郑州银行股份有限公司金水支行；账号：999156000480003774），并注明“破产案号：（2025）豫 0192破7号，款项性质：拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款（以管理人账户实际收款时间为准）后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到河南环球商品混凝土有限公司管理人处办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。自拍卖成交之日起，买受人承担标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险。

竞价成交后，由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金按照法律规定，由买卖双方各自承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由买受人自行向相关主管部门咨询。拍卖成交后，由买受人自行办理水、电等公共事业及相关手续，所产生的费用及拍卖标的所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，具体费用请买受人到相关部门自行咨询。因买受人的原因产生的税款滞纳金，全部由买受人承担。

本次拍卖由河南长城拍卖有限公司提供拍辅服务，本标的物存在2%综合服务费及0.5%平台软件服务费由买受人承担。

拍卖成交后，买受人的京东后台自动生成两笔待支付订单（综合服务费和平台软件服务费），买受人务必在24小时内付清两笔订单。若买受人在规定时间内未付清两笔待支付订单，后续导致标的资产移交延迟或给管理人与拍辅机构带来其他损失的，可视为买受人违约并放弃本标的成交，管理人有权启动再次拍卖，保证金按照悔拍规定处理。

竞买人在竞拍时应当将上述具体税费作为竞买成本考虑。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。由于税务征收机关对标的物转让等涉及的税费测算、核定、征收等需要较长时间，买受人对上述事项应有充分认识。

八、风险

（一）标的物特殊情况说明：

1、买受人应在收到管理人移交通知后及时将所有的设备搬离，如因特殊原因无法在限定期限内搬完，需提前书面征得管理人同意，搬迁后的厂房状态需符合管理人及厂区管理处的要求。逾期未搬离完毕的，买受人应承担由此产生的费用（包括但不限于占用场地费用、清场费用、保管费用等），并承担标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

2、标的物交货地点为标的物存放地，买受人负责在交货地点对标的物进行装运，自行确定装运方式，所涉及的相关费用(包括但不限于搬迁、拆解、吊装、运输、过磅等)及相关安全责任等均由买受人自行承担。

为保证施工作业安全，避免安全事故发生，管理人向买受人移交标的物前，应当向管理人缴纳安全保证金人民币20万元，管理人指定收款账户（户名：河南环球商品混凝土有限公司管理人；开户行：郑州银行股份有限公司金水支行；账号：999156000480003774；汇款时备注：安全保证金)。该保证金用于买受人搬离财产施工过程中发生人身损害、财产损失事故中，向受害人支付的赔偿金，若该款项不足以赔偿受害人损失的，由买受人另行支付，与管理人无关。买受人搬离财产施工完毕后，若前述事故发生的赔偿金尚有余额或者前述事故未发生的，该保证金余款将于买受人对全部标的物拆除、搬离现存放地后三个工作日内无息原路退还至买受人安全保证金付款账户。

3、拍卖标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准，管理人不保证标的物的使用性能、安全性能。标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证，明细表及拍卖公告中的财产描述、照片等仅供参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人参与视为接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

4、管理人不对标的物的安全、质量等负责，不提供退换货、维修等服务。无论竞买人将标的物用于何种目的，管理人不承担任何产品质量责任，亦不承担一切瑕疵担保责任。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、查封等情况已经公示，抵押、担保、侵权等情况需竞买人自行咨询确认，管理人对此不承担任何保证责任。竞买人还需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

（七）因标的物本身价值较高、起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读公告、须知、标的详情。本规则其他未尽事宜，请予咨询，最终解释权归河南环球商品混凝土有限公司管理人所有。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

咨询电话：15515883675（杨经理）

京东技术咨询电话：4006229586

此公告在“京东网”上发布，

网址:

河南环球商品混凝土有限公司管理人

2026年3月13日

河南环球商品混凝土有限公司管理人将于2026年3月29日10时至2026年3月30日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：河南环球商品混凝土有限公司管理人，监督单位：郑州航空港经济综合实验区人民法院，网址：

一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的：

标的物名称：河南环球商品混凝土有限公司名下房屋建筑物、机器设备及电子设备资产。

起拍价：2,144,031.69元，保证金：420,000.00元，增价幅度：11,000.00元及其整数倍。

特别提醒：

1.现场存在一处办公楼资产于2014年建造，该资产权属属于第三方，河南环球商品混凝土有限公司与其签订合同，使用其两间房屋作为实验室使用，但未提供相关租赁合同。

2.河南环球商品混凝土有限公司所占土地为临时建设用地，不得改变原本土地性质和用途，且该临时用地期限已于2022年6月24日到期，且无后续批复文件。

3.土地租赁合同己到期。河南环球商品混凝土有限公司与第三方及其他方签订了租赁合同，将土地、设备、厂房办公室等资产进行了出租，租赁期限截止至2027年5月20日。2025年9月2日河南环球商品混凝土有限公司被裁定受理破产，裁定受理后,河南环球商品混凝土有限公司及其管理人,与第三方签订“河南环球商品混凝土有搅拌站不定期租赁合同”，合同约定租赁期限截止至资产拍卖交接之日。

4.拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量以移交时的现状为准。设备的实际运行状况以交接时的现状为准，拍卖人对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保。房屋的实际面积以评估报告数字为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

四、竞买人条件：

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到管理人处办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、竞价方式：

竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、优先购买人：

本次竞价活动如若存在优先竞买人的，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。

七、保证金：

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻。竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍机构、管理人、京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

银行支付限额：

个人/企业参拍流程：

在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：4006229586。

八、余款交纳

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。请及时与管理人联系。

九、标的咨询与查看：

本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明。管理人对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，有意者请亲自向管理人咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状认可，责任自负。竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。

十、标的移交：

对竞价标的能否办理过户手续、办理时间、限购等情况，请竞买人在竞买前自行向管理人或有关部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果，由竞买人自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的应由买受人承担的费用。

竞价成交后，买受人将竞价成交价余款缴纳完毕，管理人确认该款项到账后，买受人（自然人的应携带身份证原件，单位的应委托代理人携带营业执照、授权委托书及代理人身份证件原件等相关证明材料）到管理人处办理有关移交手续。买受人支付完全部竞价成交价款后，管理人与买受人办理完毕相关移交手续后方可提取其竞价成交的财产。

十一、税费承担：

本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用依照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担。交付标的物可能涉及的其他各项实际发生的费用均由买受人自行负责。

十二、买受人及时处理竞价后事宜：

买受人逾期未支付竞价款或未办理交接手续是悔拍行为。买受人悔拍的，管理人可以重新竞价，买受人交纳的保证金不予退还。悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价。

买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十三、参加竞买的人应当遵守《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，破产受理法院与管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价。因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失。

十五、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在竞价前如实向京东网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系。如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十六、竞买人在竞价前请务必仔细阅读公告、须知、标的详情。本规则其他未尽事宜，请予咨询，最终解释权归河南环球商品混凝土有限公司管理人所有。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：4006229586

河南环球商品混凝土有限公司管理人

2026年3月13日