2512-441300-04-01-859969

投资项目名称

惠州市船舶修造厂老旧厂区活化更新工程

招标项目名称

惠州市船舶修造厂老旧厂区活化更新工程初步设计及施工图设计（含消防设计论证）

标段（包）

名称

公告

性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

广东省惠州市惠城区西枝江畔惠州市船舶修造厂

资金

财政资金+自筹资金

资金构成

项目由企业出资建设，并积极申请专项债券资金用作资本金

招标范围及

规模

本项目位于广东省惠州市惠城区西枝江畔惠州市船舶修造厂，项目总占地面积12688平方米，总建筑面积约为5580平方米，主要建设内容为惠州市船舶修造厂整体修缮及活化利用，改造后包含游客服务中心300平方米，文化活动场所1760平方米，公共阅读用房1372平方米，文化展示用房394平方米，文化驿站1454平方米，配套服务设施300平方米;以及周边环境提升9964平方米等建设。本次招标内容主要根据项目概念设计方案及文物保护修缮方案进行全专业的初步设计及施工图设计（含消防设计论证）。

招标内容

本次招标内容为完成惠城区文物保护单位惠州市船舶修造厂老旧厂区活化更新工程初步设计及施工图设计（含消防设计论证）全部工作内容：包括但不限于各专业工程的初步设计、施工图设计（含拆改图、含消防设计论证），具体专业包括建筑、结构、给排水、通风空调、电气、弱电与智能化、消防等。以及项目所涉及各环节工程设计及报审报批过程与业务主管部门的沟通协调等相关工作，并做好该项目建设过程、完工验收及竣工结算等后续服务及相关配合工作，及时签署及办理相关文件资料。设计人在设计阶段，应派专人与发包人对接，负责全过程跟踪服务。

工期

（交货期）

总设计工期为45日历天（不含各项审批时间）。设计合同签订后20个日历天内完成初步设计，初步设计审查批准后20个日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后5个日历天内完成修改。

最高投标限价

135万元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力

要求

（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1、已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人；

2、投标人应具有建设行政主管部门颁发的（需满足以下条件之一）：

①具有【工程设计综合甲级】设计资质；

②具有【建筑行业乙级或以上】设计资质；

③具有【建筑行业（建筑工程）乙级或以上】设计资质。

3、拟派设计项目负责人应具有一级注册建筑师执业资格；

4、其他要求：投标人应在惠州市建筑业平台办理并通过录入。拟派本工程的设计项目负责人必须是惠州市建筑业平台录入的人员（提供信息平台相应网页截图）；

5、是否接受联合体投标：不接受。

6、本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）。

投标人业绩要求

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统

获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统（下称“交易平台”）下载招标文件等资料。本项目招标文件在“广东省招标投标监管网”同时发布。

获取招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交投标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

投标文件递交方式

电子投标文件：通过网络上传的方式，上传至惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统对应招标项目的指定模块。为了避免网络有堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间24小时前完成电子投标文件上传工作。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标

地点

详见《招标日程安排表》

发布公告媒介

广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、

招标人

惠州市西湖文旅产业投资发展有限公司

联系

地址

惠州市江北云山西路投资大厦10层左侧

招标人联系人

王先生

联系

电话

0752-2181111

招标代理机构

惠州市惠佳誉工程项目管理有限公司

联系

地址

惠州市惠城区花边北路盛世清华商务中心311/312室

招标代理项目负责人

陈丽卿

联系

电话

0752-7381002

招标监督机构

惠州市住房和城乡建设局

联系

电话

0752-2167168

其他依法应当载明的内容

1.本项目采用“评定分离”，具体按惠州市有关规定执行。

2.质量要求：合格。即设计成果必须符合国家和地方有关法律、法规及现行工程建设标准、规范的规定，严格执行工程建设强制性标准条文，遵守国家建设标准及其设计规范；设计成果符合相应阶段设计文件编制深度要求。合同另有约定的，参照适用合同约定。

3.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点

3.1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出疑问予以网上发布答疑。

3.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过交易平台提交投标文件。

3.3现场递交评标原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。

3.4开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

3.5开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

3.6评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

4.参照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

5.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址及硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址或硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。

6.按照惠州市政务服务和数据管理局关于印发《惠州市公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2025〕13号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

7.按照《关于在工程建设招标投标项目中全面推行信用承诺制代替投标保证金的通知》（惠市发改法规函〔2025〕191号）要求，决定在工程建设招标投标项目中全面推行信用承诺制代替投标保证金。

8.其他相关方式：

8.1交易平台

名称：惠州市公共资源交易中心

地址：惠州市惠城区三新北路31号惠州市市民服务中心3号楼

电话：0752-7121018

8.2监督单位：惠州市住房和城乡建设局

监督电话：0752-2167168

2026年3月13日

招标日程安排表

项目名称

惠州市船舶修造厂老旧厂区活化更新工程初步设计及施工图设计（含消防设计论证）

工程编号

惠公易建市直﹝2026﹞033

获取（发售）招标文件开始时间

2026-03-1309:30:00

获取（发售）招标文件结束时间

2026-03-1916:30:00

投标人提出问题截止时间

2026-03-2016:30:00

招标人网上澄清截止时间

2026-03-2316:30:00

保证金到账截止时间

2026-04-0209:00:00

投标(网上报价)截止时间

2026-04-0209:00:00

现场递交原件开始时间

现场递交原件结束时间

2026-04-0209:00:00

开标开始时间

2026-04-0209:00:00

评标开始时间

2026-04-0210:00:00

开标结束时间

2026-04-0210:00:00

评标结束时间

2026-04-0214:00:00

开标室

4号开标室

评标室

9号评标室

定标室

9号评标室

开评标地址

惠州市公共资源交易中心

招标文件清单

序号

文件名称

操作

1、