采购项目名称

梅村街道2026年梅里社区城市管家服务

品目

市政公用设施管理服务

采购单位

梅村街道

行政区域

新吴区

公告时间

2026年03月13日18:06

评审专家名单

马燕,李建勋,钱燕娟,许伟,鲍晓燕

总中标金额

￥194.040000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

金豆豆

项目联系电话

0510-83708066

采购单位

梅村街道

采购单位地址

新吴区

采购单位联系方式

051088153351

代理机构名称

北京国际招标有限公司

代理机构地址

北京市东城区朝阳门北小街71号

代理机构联系方式

金豆豆

序号

供应商名称

社会信用代码

供应商地址

评审总得分

中标/成交金额

1

无锡新诚物业管理有限公司

91320214729328748L

无锡市新吴区汇融商务广场6-305

86.82（均分制）

1940400元

四、主要标的信息服务类

名称：梅村街道2026年梅里社区城市管家服务

服务范围：梅里社区管理单元东至新华路（含书香国际、仲盛名都府），南至梅育路，西至梅西路（含梅西支路至凤凰浜），北至伯渎河（含伯渎河北侧梅西新村），管理面积总计约272431㎡，常住人口2237户，约6800人，沿街商户600余家，管理热点为梅里老街的开放式小区，商住高度混同，含小商品市场、梅里农贸市场（保障街道约一半人口的主副食的供应），人流量大，紧靠二胡博物馆、梅里古镇旅游打卡热点，社会关注度高，管理标准要求高。

服务要求：合格标准，符合国家相关标准，满足招标人采购需求。

服务时间：一年，自合同生效之日起一年（具体以合同签订时间为准）。

服务标准：合格标准，符合国家相关标准，满足招标人采购需求。

五、评审专家（单一采购人员）名单：李建勋、许伟（采购人代表）、马燕、钱燕娟、鲍晓燕六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理服务费由采购人支付，以中标价为计费基础，采购代理费按照差额定率累进法计算，按下列费率打7折计取：100万元以下1.5%；100万-500万0.8%。共计15766.24元。

七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

单位名称：梅村街道

单位地址：无锡市新吴区梅村街道梅苑路108号

联系人：吴工

联系电话：0510-88153351

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：北京国际招标有限公司

单位地址：无锡市新吴区高浪东路18号主楼607室

联系人：金豆豆、孙通

联系电话：0510-83708066

3.项目联系方式

项目联系人：金豆豆、孙通

电话：0510-83708066

十、附件1.采购文件（已公告的可不重复公告）

2.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）

3.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》

4.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》

5.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。

附件：中小企业申明函.pdf

JSZC-320214-BJGJ-G2026-0001采购文件.doc

《采购包1（无锡新诚物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf