管理所分体空调维保（二次）比选公告

一、项目基本情况

1.项目编号：0610-2640NF030262

2.项目名称：管理所分体空调维保

3.采购方式：比选

4.项目预算金额/项目最高限价：103,332.00元

5.采购需求：

全年不定期维修、突发性应急故障维修、物件磨损、配件损坏更换、一般性故障维修、定期检查维护、空调系统的定期清洗维护、电路定期检查维护、制冷剂系统压力检查以及确保空调系统的制冷（热）效果。（翠微路甲3号院188台、团结湖管理所20台、离退休人员服务站20台、绿化基地管理所20台、普北管理所45台、集体宿舍管理所42台、双紫管理所34台）。

服务地点：翠微管理所、团结湖管理所、双紫管理所、绿化基地管理所、普惠北里管理所、集体宿舍管理所、双紫管理所。

服务期限：1年（即自合同签订之日起至2026年12月31日止，合同期满，现有第三方将延续服务至次年财政资金批复时，待本单位审议决定后，即签订合同或按新选定单位评选价格支付延续服务费)。

支付进度及比例：2026年4月30日前，支付当年服务费的50%；2026年9月30日前，支付当年服务费的50%。涉及跨年度服务的，乙方报价高于次年资金预算批复的，按照实际批复金额计算服务费；乙方报价低于次年资金预算批复的，按照乙方成交价计算服务费。本项目的服务内容如调整，以甲方最终委托为准，服务费参照成交金额，另行协商确定。

6.本项目是否接受联合体：□是■否。

二、申请人的资格要求（须同时满足）

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向■中小□小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、工程或服务全部由符合政策要求的中小企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：/。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否属于政府购买服务：

□否

■是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。

（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该采购项目的其他采购活动。

（3）派驻的维修人员须持有应急管理部门核发的特种作业操作证证书。

三、获取采购文件

1.时间：2026年03月16日至2026年03月20日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：北京国际招标有限公司前台（北京市东城区朝阳门北小街71号）

3.方式：现场领购。

4.售价：300元/本。比选文件售后不退。任何未在采购代理机构处领购比选文件的法人或其他组织均不得参加比选。

5、购买采购文件时需提交下列文件进行审核：

1）企业营业执照副本复印件；

2）经办人的法人授权书或单位介绍信（授权内容必须注明购买采购文件的项目名称及项目编号）；

3）经办人的身份证复印件。以上资料均需加盖申请人公章。

四、响应文件提交和开启

截止时间：2026年03月25日10点00分（北京时间）

递交地点：北京国际招标有限公司303会议室（北京市东城区朝阳门北小街71号）

递交材料：响应文件包括密封的正本1份、副本2份（副本可为正本文件的复印件）、电子版1份（U盘，内容为正本盖章后的扫描件PDF版，以及全套文件的 WORD等可编辑文件）。

递交方式：供应商自成功报名后，可以采用快递或现场递送形式提交比选响应文件，逾期送达的采购代理机构不予接收。采用现场递交的，请提前电话联系。建议采用顺丰快递方式，请寄送至：北京国际招标有限公司前台（北京市东城区朝阳门北小街71号），并同步将快递单号或快递单截图发送至代理机构邮箱；代理机构联系方式：王彦博、郭旭、高岩010-84049216，wangyb@。

五、公告期限

自本公告在，发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

本项目落实国家在政府采购过程中支持中小企业发展、优化营商环境、妇女儿童权益保障等相关政策。

七、对本项目提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市水务局综合事务中心

地 址：北京市通州区留庄路1号院

联系方式：司老师，010-55523121，15810329430@

2.采购代理机构信息

名 称：北京国际招标有限公司

地 址：北京市东城区朝阳门北小街71号

项目联系人：王彦博，郭旭，高岩，刘丽

3.项目联系方式

王彦博、郭旭、高岩、刘丽010-849216，wangyb@zgcgroup.com.cn