投后评价及违规核查服务机构选聘

：2026-03-13

截至时间：2026-03-19

 

 云南能投居正产业投资有限公司

关于委托开展2项股权投资后评价及8项违规追责核查工作服务机构选聘项目的询价公告

 

     云南能投居正产业投资有限公司（以下简称“居正公司”）根据集团关于“聚焦主业、明晰战略，瘦身健体、提质增效，精细管控、防范风险”的总体要求居正公司工作安排，对所属公司开展2项股权投资后评价及8项违规追责核查工作服务机构选聘。居正公司本次采购以“询比采购”方式选聘服务机构，询比相关情况具体如下：：

一、项目情况

（一）股权投资后评价项目（2项）

1. 云南益众建筑节能技术开发有限公司股权投资投后评价项目

项目概况：云南益众建筑节能技术开发有限公司（以下简称：益众公司）成立于2006年3月8日，注册资本金1000万元。2017年12月经云南省能源投资集团批复同意居正公司开展对益众公司100%股权收购。益众公司拥有位于滇池国家旅游度假区的“居正义慈养生公寓”（以下简称“养生公寓”），共有5栋物业资产（独立产权证），产权证总建筑面积8,039.5㎡，土地证面积5,983.2㎡，用地性质为综合用地。截至2025末，资产总额4376.35万元。

2. 云南能投居正琅勃拉邦酒店股权投资后评价项目

项目概况：云南能投居正琅勃拉邦酒店（以下简称“拉邦酒店”）拉邦酒店成立于2013年12月31日，注册资本为1,500.00万美元（人民币9,468.08万元）。拉邦酒店坐落于世界教科文组织认定的文化和自然双遗保护地，老挝人民民主共和国琅勃拉邦市。项目总投资33,090.30万元，占地面积达16.08公顷，总建筑面积17,461.28㎡，客房规模123间，公建配套区域包括会议中心、大堂、全日制餐厅、后勤区、SPA区、停车场等，是当地规模最大、配套功能最齐全的国际化综合性酒店。 2016年12月居正公司收购拉邦酒店100%的股权后，该酒店为居正公司全资酒店。2018年6月，全面完成酒店项目所有收尾工程及开业准备工作，进入试运营期，并于2019年进入正式运营。截至2025年10月末，资产总额32,201.46万元，负债总额50,908.35万元，净资产-18,706.89万元。

（二）违规追责核查工作（8项）

1. 云南益众建筑节能技术开发有限公司股权转让退出或以资抵债投资损失核查

益众公司成立于2006年3月8日，注册资金1000万元，2017年12月经集团批复同意居正公司开展对益众公司100%股权收购。公司根据集团“聚焦主业、明晰战略，瘦身健体、提质增效，精细管控、防范风险”的总体要求，以及《居正公司“瘦身健体、一企一策”专项工作实施方案》及相关工作计划，拟对所属云南益众建筑节能技术开发有限公司（以下简称“益众公司”）100%股权转让退出。目前已完成了审计、评估等相关工作。根据第三方评估单位按照资产基础法评估，该项目预计投资损失，最终以实际处置金额为准。居正公司按照集团《投资管理制度》要求及集团《违规经营资产投资损失责任追究办法》开展违规投资损失核查工作。

2. 云南能投军创产业投资有限公司转让退出或清算退出投资损失核查

云南能投军创产业投资有限公司（以下简称“军创公司”）成立于2020年6月3日，注册资金为1000万元，于2020年7月完成实缴，为居正公司全资子公司。军创公司目标市场围绕云南省范围内，依托设立在昆明经开区的基地，结合集团和居正公司在省内各地的资源和项目优势，辐射省内地州区域性市场。目标客户聚焦退役军人，提供专门的退役军人培训、就业和创业孵化平台服务。居正公司全面贯彻落实集团关于“聚焦主业、明晰战略，瘦身健体、提质增效，精细管控、防范风险”的总体要求，公司拟将持有军创公司100%的股权采用非公开协议方式转让给云南能投电力装配园区开发有限公司（以下简称“园区公司”）。预计投资损失，最终以实际处置金额为准。居正公司按照集团《投资管理制度》要求及集团《违规经营资产投资损失责任追究办法》开展违规投资损失核查工作。

3. 临沧能投粤电居正实业有限公司股权转让投资损失核查

临沧能投粤电居正实业有限公司（以下简称“临沧居正公司”）系由居正公司与临沧粤电能源有限公司（以下简称“临沧粤电公司”）于2014年11月共同出资设立的有限责任公司，注册资本100万元，其中居正公司实缴90万元、持股90%，临沧粤电公司认缴10万元、持股10%。公司待转入的资产为：位于临沧市工业园区13.97亩国有建设用地及其地上在建工程，规划总建筑面积49,913.25平方米，已建成2#、3#楼及配套服务用房共计467套，已分别取得临沧市2022年、2023年保障性租赁住房认定书，剩余1#楼3500平方米用于按原合作协议向临沧粤电公司置换办公用房。项目土地性质为商业，剩余使用年限22年，总投资概算17,973.33万元，已完成投资约7,000万元，工程形象进度约40%，目前处于停工状态。居正公司按照集团《投资管理制度》要求及集团《违规经营资产投资损失责任追究办法》开展违规投资损失核查工作。

4. 云南云能天天向上央厨运营管理有限公司股权转让投资损失核查

云南云能天天向上央厨运营管理有限公司（以下简称“天天向上公司”）成立于2017年12月8日，公司原名：云南能投吾饭餐饮服务有限公司，注册资本为1,000万元，居正公司持股55%。2021年12月27日，天天向上公司在居正公司不改变认缴及实缴出资比例、放弃增资权力的情况下，进行了增资扩股，增资扩股后，居正公司由原持股55%降至15%，认缴550万元，实缴122.76万元。根据省国资委对省属企业推进低效无效资产盘活的专项行动通知，以及集团关于“聚焦主业、明晰战略，瘦身健体、提质增效，精细管控、防范风险”的总体要求，加快推进对天天向上公司的退出。根据2021年签署的天天向上公司增资扩股协议，居正公司拟采取公开挂牌转让持有的15%股权实现退出。居正公司按照集团《投资管理制度》要求及集团《违规经营资产投资损失责任追究办法》开展违规投资损失核查工作。

5. 云南能投威士科技股份有限公司企业重组投资损失核查

云南能投威士科技股份有限公司（以下简称“威士公司”）成立于成立于2011年，注册资本金5,380万元，实缴金额5000万元。居正公司于2018年5月29日取得《云南省能源投资集团有限公司关于云南能投居正产业投资有限公司提议召开2018年第八次股东会、第二届十八次董事会会议的回函》（云能投函〔2018〕111号）的同意公司收购万锦投资公司持有能投威士公司32.53%股权，股权收购资金来源为居正公司自有资金。根据公司2026年瘦身健体工作计划，将开展对威士科技公司开展重组。预计投资损失，最终以实际备案金额为准。居正公司按照集团《投资管理制度》要求及集团《违规经营资产投资损失责任追究办法》开展违规投资损失核查工作。

6. 云南能投居正新航投资有限公司引战退出或资产盘活投资损失核查

云南能投居正新航投资有限公司（以下简称“新航公司”）成立于2018年4月26日，注册资本金5000万元，为居正公司全资子公司。云南云能安新标准厂房及基础设施项目（云南航天神州汽车有限公司新能源商用车（搬迁）项目）为安宁市人民政府重点招商引资项目，由该公司为实施主体建设。预计投资损失。居正公司按照集团《投资管理制度》要求及集团《违规经营资产投资损失责任追究办法》开展违规投资损失核查工作。

7. 云南能投居正投资（老挝）有限公司股转转让或以资抵债投资损失核查

云南能投居正投资（老挝）有限公司（以下简称“老挝公司”）于2015年12月成立，注册资本571.875 亿基普（约合人民币 4,524.79万元），已完成实缴。项目位于老挝首都万象市核心区域，总用地面积约5000㎡，总建筑面积24,715.18㎡，由东西双塔组成，功能涵盖办公、配套商业及商务公寓，是万象市标志性综合写字楼之一。2018年3月项目开工建设，2021年4月完成竣工验收并投入运营，项目竣工决算金额为人民币31,230.53万元。截至2025年10月末，资产总额33,498.91万元，负债总额40,505.39万元，净资产-7,006.48万元。居正公司按照集团《投资管理制度》要求及集团《违规经营资产投资损失责任追究办法》开展违规投资损失核查工作。

8. 云南能投居正琅勃拉邦酒店股转转让或以资抵债投资损失核查

云南能投居正琅勃拉邦酒店（以下简称“拉邦酒店”）成立于2013年12月31日，注册资本为1,500.00万美元（人民币9,468.08万元）。拉邦酒店坐落于世界教科文组织认定的文化和自然双遗保护地，老挝人民民主共和国琅勃拉邦市。项目总投资33,090.30万元，占地面积达16.08公顷，总建筑面积17,461.28㎡，客房规模123间，公建配套区域包括会议中心、大堂、全日制餐厅、后勤区、SPA区、停车场等，是当地规模最大、配套功能最齐全的国际化综合性酒店。 2016年12月居正公司收购拉邦酒店100%的股权后，该酒店为居正公司全资酒店。截至2025年10月末，资产总额32,201.46万元，负债总额50,908.35万元，净资产-18,706.89万元。居正公司按照集团《投资管理制度》要求及集团《违规经营资产投资损失责任追究办法》开展违规投资损失核查工作。

二、选聘标准

（一） 本次服务的供应商，应当具备国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具备法人资格的会计师事务所，并须持有有效的《会计师事务所执业证书》。

（二） 具有良好的银行资信和商业信誉；未处于被责令停产、财产被接管、冻结、破产状态；近3年内没有违法、违规和行业协会处罚记录。

（三） 信用要求

未被列入“信用中国”网站（ data-mce-fragment="1">）记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单，不处于（ data-mce-fragment="1">）政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间。

（四）业绩要求：近三年至少有3项后评价服务项目业绩或者违规追责项目服务业绩（业绩证明材料为合同、中标通知书、用户评价意见等）。

（五）项目负责人要求：项目负责人须具有注册会计师执业资格，并具有丰富的工作经验（证明材料是执业资格证书）。

（六）参与后评价项目人员不低于2人，自主完成整个后评价项目并出具后评价报告；参与违规追责项目人员不低于2人（现场项目负责人需具有会计师中级以上资格证书）。

（七）受托方需到居正公司指定地点办公。

（八）服务成果要求：

1. 受托方根据相关法律法规的规定，按照省国资委《云南省省属企业投资项目后评价管理办法》、《能投集团投资项目后评价管理办法》及《居正公司投资项目后评价管理办法》开展投后评价工作。《能投集团投资管理制度》、《能投集团违规经营投资资产损失责任追究制度》及《居正公司战略及投资管理制度》等开展违规追责相关工作。

2. 投后评价工作报告中评价项目实施过程应包括项目立项决策阶段评价、项目准备阶段评价、项目实施阶段评价及项目运营阶段评价；评价项目实施效果应包括项目经济目标评价、项目技术目标评价、项目环境和社会影响评价、项目管理评价及项目持续能力评价；项目总结主要内容应包括项目投资成功的经验、失误的教训、得出的启示、对策建议等。

3. 以2025年12月31日为基准日，开展以上项目投后评价及违规追责核查工作，并确保在进场工作后3个月内提交《投后评价报告》及《违规追责核查工作报告》初稿。

4.在服务结束前应参加居正及其上级部门组织的相关会议并负责就相关报告中的专业性问题进行解释。通过甲方审核后5个工作日内出具正式的《投后评价报告》及《违规追责核查工作报告》。

三、服务时间要求及付款方式

（一）服务时间要求

服务时间自合同签订之日起至本项目工作全部结束之日止。

（二）付款方式

以合同签订为准。  

四、资质要求及报价细则

（一）本次项目报价费用金额合计不超过8万元，最终以询比结果为准。

（二）满足“第二条选聘标准要求”。

（三）报价为一次性含税包干总价（需注明税率）。

五、询比原则及约定

（一）本项目采用综合评审打分法评审。评审小组根据报价申请人的响应文件、最终报价、承诺事项分别对报价、技术进行综合评审打分。详细评审采用百分制评分法，即报价部分30分、技术部分70分；最终按两部分的得分累加出总得分。各部分评标因素如下：

（二）贵司中标后与居正公司签订合同，约定责任权利。

六、为满足评审程序需要，报价文件需附以下资料

包括但不限于：报价函、营业执照副本复印件、执业资质复印件、等级认定证书复印件、拟派项目负责人及资格证书等资料。

七、报名要求及报价文件的递交时间和方式

（一）若有意参加本次报价，请于2026年3月16日17时00分前，以书面形式确认是否参加本次采购活动（格式见附件），并将确认函盖章后的电子版发送至电子邮箱1638049962@。采