地产集团专业公司服务品质调查（第三方评价）询比公告

（询比编号：FW202603100298）

1 询比项目

1.1 询比项目名称：地产集团专业公司服务品质调查（第三方评价）

1.2 采购人：安徽省高速地产集团有限公司

2 项目概况与采购范围

2.1 采购类别：服务

2.2 集团概况：安徽省高速地产集团有限公司成立于2009年7月，是安徽省交通控股集团有限公司旗下从事房地产开发经营的大型企业集团，是安徽省具有较高品牌影响力的省属国有房企，经营范围包括房地产开发经营、房地产销售代理、物业管理、资产管理、酒店管理、房地产咨询服务等。

2.3 采购范围：地产集团专业公司服务品质调查（第三方评价）：

2.3.1专业公司服务品质调查：采取明查暗访相结合的方式，每季度对已交付的40个小区（部分小区含写字楼、商业）进行检查，全年暗访次数160次、明查次数160次（暂定）。

2.3.2业主满意度调查：合同期内开展一次，采取线上问卷和电话调查等相结合方式根据小区类别开展，每个住宅小区有效抽样的比例不低于以下要求：

A类小区抽样比例不少于参与调查的住宅小区实际入住总户数的 30%,（A类预估实际入住总户数0.9万户）；

B类小区抽样比例不少于参与调查的住宅小区实际入住总户数的25%,（B类预估实际入住总户数1.5万户）；

C类小区抽样比例不少于参与调查的住宅小区实际入住总户数的20%，（C类预估实际入住总户数2.2万户）.

2.4 资金自筹

2.5 服务周期：12个月，专业公司服务品质调查计划服务开始时间：2026年4月；业主满意度调查计划开展时间是2026年11月，具体以签订合同时间为准。

3 供应商资格要求

3.1 供应商：

3.1.1须是【经中华人民共和国工商注册，具有有效的营业执照】，没有处于列入经营异常名录（以国家企业公示系统为准），被责令停业和破产状态；

3.1.2供应商近三年（2023年1月1日至今）完成过1个单项合同金额在人民币40万元（含）以上的物业服务品质调查、检测或测评项目，调查项目内容必须包括神秘顾客暗访、专业人士调查或检测。

3.2本项目不接受联合体响应。

3.3供应商按询比文件要求提供了无行贿犯罪承诺。

3.4单位负责人为同一人或者存在关联关系的不同单位，不得同时参加项目询比，违反规定的，相关响应均无效；以国家企业信息公示系统

3.5在“中国执行信息公开网”（

3.6被安徽省高速地产集团列入黑名单且在期限范围内供应商，不得参加询比，以

备注：