3.具备给排水 / 暖通工程或锅炉特种设备相关施工、维保及维修资质，拥有熟悉锅炉房设备安装、锅炉本体及附属系统运行维护、故障维修的专业技术人员，作业人员持有相应职业资格证书（特种作业证）；
4.拥有至少 100 天内锅炉维保、运维及维修保障的业绩；
5.本项目不允许联合体报价，不得将服务内容转包给第三方。
五、报价及文件递交：
1. 报价要求：
本项目拦标价为人民币 100000 元整（含税全包），报价要求在10万以下且不包含10万，供应商需分别报出①运行维护服务含税每日单价、②维修检修服务含税每日单价（均按自然日计算），并明确两项单价各自包含的服务范围；
总价按「（运行维护每日单价 + 维修检修每日单价）× 拟定服务天数」核算，实际服务天数以热力公司正式通知及甲方确认为准；若实际服务天数超出拟定周期（2026 年 3 月 25 日 - 2026 年 8 月 5 日），超出部分天数的服务费用由甲乙双方协商进行结算。
两项报价均为含税全包单价，包含设备检测、保养、维护、故障排查、紧急维修、水质检测、易损件（300 元内）采购、现场勘探、人工、辅材、运输、24 小时维修保障服务、技术支持、质保、税费、安全防护等为完成本项目对应服务工作的所有费用，后期无任何增项费用。
2. 递交内容（以下文件需装订并密封）：
- 《报价单》：须包含公司全称、项目名称、运行维护服务含税每日单价、维修检修服务含税每日单价（均标注大小写）、两项单价核算说明、服务承诺、应急维修响应时效，并加盖公章（格式自拟）；
- 《运行维护及维修检修服务实施方案》：提供详细的项目实施方案，包括人员设备配置、月度定期维护流程、24 小时应急维修处置流程及保障机制、现场安全防护措施、设备故障预防方案、水质检测周期及报告提交机制、易损件备货计划、维保报告及档案建立机制等；
- 《资格文件》：
① 营业执照复印件；
② “信用中国” 网站无重大违法失信记录查询结果截图（查询时间为报价递交前 7 日内）；
③ 锅炉运维 / 暖通 / 给排水相关施工 / 维保及维修资质证书复印件；
④ 维保、作业人员（含特种作业人员）职业资格证书复印件；
⑤ 类似锅炉房锅炉运行维护及维修保障服务项目业绩证明材料。
（所有文件均需加盖公章）
3. 递交截止时间：
2026年3月18日11:30（北京时间）
4. 递交地址：
北京市西城区真武庙路一号中国职工之家后勤保障部C801室，联系人:殷先生，邮编：100045，电话：010-68576699-30801（商务咨询）、010-68576699-30912（技术咨询）。
5. 装订要求：
纸质装订，1正3副，文件需密封递交。
六、评审与成交：
1. 采购人将组建内部评审小组，在递交截止后对所有文件集中开封评审；
2. 评审分为两步：
- 第一步（资格审查）：检查资格文件是否齐全有效，是否符合本项目运行维护及维修检修服务相关资质要求；
- 第二步（报价比较）：在所有通过资格审查且按拟定周期核算的两项服务总价合计不超过 100,000 元的供应商中，选择运行维护 + 维修检修每日单价合计最低者为成交供应商；
3. 若出现相同最低价，则现场抽签决定成交方。
七、结果发布：
成交供应商名称及成交金额将在评审结束后予以公示。
八、合同签订：
公示无异议后，采购人将按内部审批流程完成手续，并向成交供应商发出签约通知。合同中将明确款项支付（按季度支付）等未尽事宜，乙方需按约定提交季度结算相关资料，经甲方确认后办理结算。
九、采购人信息：
中国职工之家
地址：北京市西城区真武庙路一号
中国职工之家
2026年3月13日
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