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{本项目
一、招租项目
（一）科创中心
位置海沧区翁角路289号
经营业态：生物医药、新材料、电子信息相关企业
序号
栋号
及单元号
建筑面积
（㎡）
资产类型
1
1#3F东
1051.67
工业厂房
2
1#3F西
1211.65
工业厂房
3
304
102.35
孵化单元
4
305
101.15
孵化单元
5
306
97.35
孵化单元
6
308
103.19
孵化单元
7
312
111.45
孵化单元
8
313
108.65
孵化单元
9
316
113.80
孵化单元
10
317
104.43
孵化单元
11
319
110.57
孵化单元
12
320
123.89
孵化单元
13
321
123.10
孵化单元
14
322
122.15
孵化单元
15
323
110.77
孵化单元
16
401
33.57
孵化单元
17
403
101.96
孵化单元
18
404
102.07
孵化单元
19
406
97.11
孵化单元
20
408
102.91
孵化单元
21
410
103.54
孵化单元
22
417
104.07
孵化单元
23
418
109.64
孵化单元
24
419
110.28
孵化单元
25
420
123.55
孵化单元
26
421
122.76
孵化单元
27
506
97.11
孵化单元
28
507
102.58
孵化单元
29
508
102.91
孵化单元
30
509
101.99
孵化单元
31
510
103.54
孵化单元
32
511
103.82
孵化单元
33
512
117.11
孵化单元
34
513
108.35
孵化单元
35
514
108.35
孵化单元
36
515
108.35
孵化单元
37
516
113.30
孵化单元
38
517
104.07
孵化单元
39
519
110.28
孵化单元
40
602
71.83
孵化单元
41
606
97.02
孵化单元
42
607
102.48
孵化单元
43
608
102.81
孵化单元
44
609
101.89
孵化单元
45
612
117.00
孵化单元
46
614
108.24
孵化单元
47
615
108.17
孵化单元
48
619
110.17
孵化单元
49
621
122.64
孵化单元
50
703
101.86
孵化单元
51
707
102.48
孵化单元
52
708
102.81
孵化单元
53
709
101.89
孵化单元
54
710
103.43
孵化单元
55
711
103.60
孵化单元
56
712
117.00
孵化单元
57
714
108.24
孵化单元
58
715
108.17
孵化单元
59
721
122.64
孵化单元
60
722
121.70
孵化单元
61
723
110.36
孵化单元
62
803
101.86
孵化单元
63
805
100.78
孵化单元
64
809
101.89
孵化单元
65
810
103.43
孵化单元
66
811
103.60
孵化单元
67
812
117.00
孵化单元
68
813
108.24
孵化单元
69
814
108.24
孵化单元
70
816
122.30
孵化单元
71
819
110.17
孵化单元
72
823
110.36
孵化单元
73
901
33.67
孵化单元
74
902
71.75
孵化单元
75
903
101.74
孵化单元
76
904
101.85
孵化单元
77
905
100.66
孵化单元
78
906
96.91
孵化单元
79
907
102.36
孵化单元
80
908
104.98
孵化单元
81
909
116.87
孵化单元
82
910
108.12
孵化单元
83
911
108.12
孵化单元
84
912
119.45
孵化单元
85
913
128.85
孵化单元
86
914
103.53
孵化单元
87
915
108.39
孵化单元
88
916
108.35
孵化单元
89
917
108.31
孵化单元
90
918
108.26
孵化单元
91
919
108.22
孵化单元
92
920
108.03
孵化单元
（二）生物医药中试及产业化基地
位置海沧区新园路
经营业态：生物医药相关企业
序号
栋号
及单元号
建筑面积
（㎡）
资产类型
1
120#303
561.22
工业厂房
2
120#403
561.22
工业厂房
3
120#405
176.95
工业厂房
4
120#601
277.77
工业厂房
5
120#602
476.47
工业厂房
6
120#603
561.22
工业厂房
7
120#604
299.54
工业厂房
8
120#605
176.95
工业厂房
9
120#705
176.95
工业厂房
10
120#901
277.77
工业厂房
11
120#902
476.47
工业厂房
12
120#904
299.54
工业厂房
13
120#905
176.95
工业厂房
14
120#1102
334.23
工业厂房
15
120#1107
58.78
工业厂房
16
120#1108
59.88
工业厂房
17
120#1109
57.68
工业厂房
18
120#1203
567.71
工业厂房
19
120#1207
58.78
工业厂房
20
120#1208
59.88
工业厂房
21
120#1209
57.68
工业厂房
22
120#1210
58.78
工业厂房
23
126#1层
512.33
工业厂房
24
126#2层
629.42
工业厂房
25
126#3层
629.42
工业厂房
26
126#4层
629.42
工业厂房
（三）厦门生物医药产业园
位置海沧区翁角西路
经营业态：生物医药相关企业
序号
栋号
及单元号
建筑面积（㎡）
资产类型
1
A1#3层
1300.21
工业厂房
2
A1#4层
1200.84
工业厂房
3
A8#1层
745.78
工业厂房
4
A14#4层
593.89
工业厂房
5
A15#1层
521.18
工业厂房
6
A15#2层
662.54
工业厂房
7
A16#1层
522.93
工业厂房
8
A16#3层
663.43
工业厂房
9
A16#4层
586.55
工业厂房
10
A18#1层
357.37
工业厂房
11
A18#2层
666.82
工业厂房
12
A18#3层
666.71
工业厂房
13
A18#4层
595.72
工业厂房
14
A19#4层
1041.66
工业厂房
15
A19#5层东侧
357.2
工业厂房
16
A19#5层西侧
652.38
工业厂房
17
B1#201
504.29
工业厂房
18
B1#202
386.52
工业厂房
19
B1#401
504.51
工业厂房
20
B1#501
504.47
工业厂房
21
B1#601
509.98
工业厂房
22
B1#602
649.53
工业厂房
23
B1#901
505.41
工业厂房
24
B1#902
644.46
工业厂房
25
B1#903
491.60
工业厂房
26
B2#101
172.34
工业厂房
27
B2#102
407.71
工业厂房
28
B2#103
330.13
工业厂房
29
B2#104
197.74
工业厂房
30
B2#201
505.68
工业厂房
31
B2#202
321.64
工业厂房
32
B2#601
511.33
工业厂房
33
B2#604
491.05
工业厂房
34
B2#801
507.14
工业厂房
35
B2#904
492.07
工业厂房
36
B3#101
1395.81
工业厂房
37
B3#201
1706.76
工业厂房
38
B3#301
1708.87
工业厂房
39
B3#302
2509.73
工业厂房
40
B4#202
2585.35
工业厂房
41
B4#302
2584.29
工业厂房
42
B4#401
1593.51
工业厂房
43
B4#402
2374.40
工业厂房
44
B6#2F
917.08
工业厂房
45
B7#1F
765.89
工业厂房
46
B7#2F
917.18
工业厂房
47
B7#3F
917.18
工业厂房
48
B7#4F
917.18
工业厂房
49
B7#5F
806.44
工业厂房
50
B10#5F
1427.52
工业厂房
51
B11#1F
651.86
工业厂房
52
B11#2F
917.93
工业厂房
53
B12#2F
915.58
工业厂房
54
B12#4F
916.52
工业厂房
55
B13#201-1
177.49
工业厂房
56
B13#201-2
437.54
工业厂房
57
B13#302
302.89
工业厂房
58
B13#402
302.89
工业厂房
59
B13#404
449.78
工业厂房
60
B13#502
302.89
工业厂房
61
B13#504
449.78
工业厂房
62
B13#601-1
177.60
工业厂房
63
B13#601-2
437.53
工业厂房
64
B13#801-2
437.61
工业厂房
65
B13#804
448.29
工业厂房
66
B13#901-2
437.53
工业厂房
67
B13#1001-1
172.68
工业厂房
68
B14#201-1
178.06
工业厂房
69
B14#301-2
437.65
工业厂房
70
B14#602
304.17
工业厂房
71
B14#603
435.59
工业厂房
72
B14#704
448.19
工业厂房
73
B14#801-1
178.23
工业厂房
74
B14#901-1
178.20
工业厂房
75
B14#901-2
437.53
工业厂房
76
B14#904
449.71
工业厂房
77
B14#1001-1
172.86
工业厂房
78
B14#1001-2
430.12
工业厂房
79
B14#1101-2
429.84
工业厂房
80
B14#1103
435.79
工业厂房
81
B14#1104
400.48
工业厂房
（四）厦门医疗器械产业园
位置白佬沙南路1号、2号
经营业态：生物医药相关企业
序号
栋号
及单元号
建筑面积
（㎡）
资产类型
1
A1#301
1098.34
工业厂房
2
A1#302
990.25
工业厂房
3
A1#401
1098.34
工业厂房
4
A1#402
990.25
工业厂房
5
A1#501
1098.55
工业厂房
6
A1#502
990.46
工业厂房
7
A1#601
1098.55
工业厂房
8
A1#602
990.46
工业厂房
9
A1#701
1098.55
工业厂房
10
A1#702
990.46
工业厂房
11
A1#801
1096.09
工业厂房
12
A1#802
987.88
工业厂房
13
A2#101
1053.98
工业厂房
14
A2#201
1054.26
工业厂房
15
A2#301
1054.26
工业厂房
16
A2#401
1054.26
工业厂房
17
A2#501
1054.44
工业厂房
18
A2#601
1054.44
工业厂房
19
A2#701
1054.44
工业厂房
20
A2#801
1052.09
工业厂房
21
A3#101
1306.34
工业厂房
22
A3#201
1470.52
工业厂房
23
A3#301
1470.52
工业厂房
24
A3#401
1470.52
工业厂房
25
A3#501
1470.80
工业厂房
26
A3#601
1470.80
工业厂房
27
A3#701
1470.80
工业厂房
28
A3#801
1467.68
工业厂房
29
A4#101
850.44
工业厂房
30
A4#201
897.64
工业厂房
31
A4#301
897.76
工业厂房
32
A4#401
897.76
工业厂房
33
A4#501
894.67
工业厂房
34
A5#101
1018.62
工业厂房
35
A5#201
1063.17
工业厂房
36
A5#301
1063.34
工业厂房
37
A5#401
1063.34
工业厂房
38
A5#501
1061.37
工业厂房
39
A6#101
1019.78
工业厂房
40
A6#201
1064.38
工业厂房
41
A6#301
1064.57
工业厂房
42
A6#401
1064.57
工业厂房
43
A6#501
1062.55
工业厂房
44
A7#101
1224.19
工业厂房
45
A7#201
1267.76
工业厂房
46
A7#301
1268.01
工业厂房
47
A7#401
1268.01
工业厂房
48
A7#501
1266.03
工业厂房
49
A8#301
1066.55
工业厂房
50
A8#401
1066.37
工业厂房
51
A9#101
1020.88
工业厂房
52
A9#201
1065.82
工业厂房
53
A9#301
1066.02
工业厂房
54
A9#401
1066.02
工业厂房
55
A9#501
1062.79
工业厂房
56
A10#101
1020.43
工业厂房
57
A10#201
1064.91
工业厂房
58
A10#301
1065.10
工业厂房
59
A10#401
1065.10
工业厂房
60
A10#501
1061.64
工业厂房
61
A11#101
1226.56
工业厂房
62
A11#201
1270.33
工业厂房
63
A11#301
1270.58
工业厂房
64
A11#401
1270.58
工业厂房
65
A11#501
1268.62
工业厂房
66
A12#301
1635.90
工业厂房
67
A12#401
1635.90
工业厂房
68
A13#101
1019.90
工业厂房
69
A13#201
1064.61
工业厂房
70
A13#301
1064.82
工业厂房
71
A13#401
1064.82
工业厂房
72
A13#501
1061.37
工业厂房
73
A14#101
1020.53
工业厂房
74
A14#201
1065.21
工业厂房
75
A14#301
1065.40
工业厂房
76
A14#401
1065.40
工业厂房
77
A14#501
1063.19
工业厂房
78
A15#301-2
899.73
工业厂房
79
A15#401
1066.75
工业厂房
80
B1#101
1441.35
工业厂房
81
B1#201
1439.58
工业厂房
82
B1#301
1439.76
工业厂房
83
B1#401
1439.76
工业厂房
84
B1#501
1434.94
工业厂房
85
B2#401
1444.48
工业厂房
86
B2#501
1439.90
工业厂房
87
B4#101
1018.11
工业厂房
88
B4#201
1062.81
工业厂房
89
B4#301
1063.01
工业厂房
90
B4#401
1063.01
工业厂房
91
B4#501
1059.56
工业厂房
92
B5#301
1062.51
工业厂房
93
B5#401
1062.51
工业厂房
94
B8#101
850.68
工业厂房
95
B8#201
898.45
工业厂房
96
B8#301
898.59
工业厂房
97
B8#401
898.59
工业厂房
98
B8#501
895.29
工业厂房
99
B9#101
2254.57
配套用房
100
B9#201
342.35
配套用房
101
B9#202
53.83
配套用房
102
B9#203
201.01
配套用房
103
B9#204
337.72
配套用房
104
B9#205
285.58
配套用房
105
B9#207
455.44
配套用房
106
B9#208
286.04
配套用房
107
B9#209
272.78
配套用房
108
B9#210
54.46
配套用房
（五）大溪工业园（海沧台资中小企业创业园）
位置东孚大道2875号、2877号、2879号、2881号、2879号
经营业态：企业生产、仓储物流、贸易、办公等
序号
楼栋
面积（㎡）
资产类型
1
7#厂房3F
2096.72
工业厂房
2
4#厂房5F西侧
1596.23
工业厂房
3
16#厂房1F南侧
2079.84
工业厂房
4
4#厂房2F东侧
1635.67
工业厂房
5
5#厂房1F西侧
1407.54
工业厂房
6
5#厂房2F东侧
1596.23
工业厂房
7
5#厂房3F东侧
1596.23
工业厂房
8
5#厂房4F西侧
1635.67
工业厂房
9
5#厂房5F西侧
1635.67
工业厂房
10
7#厂房4F
2096.72
工业厂房
11
8#厂房5F
2124.80
工业厂房
12
9#厂房1F南北侧
4011.42
工业厂房
13
9#厂房2F南北侧
4323.66
工业厂房
14
9#厂房3F南北侧
4323.66
工业厂房
15
9#厂房4F南侧
2134.54
工业厂房
16
10#厂房1F南侧
1940.97
工业厂房
17
10#厂房2F南侧
2189.12
工业厂房
18
10#厂房3F南侧
2189.12
工业厂房
19
10#厂房3F北侧
2134.54
工业厂房
20
12#厂房5F东西侧
4779.77
工业厂房
21
13#厂房1F东侧
1600.57
工业厂房
22
13#厂房2F东侧
1827.58
工业厂房
23
14#厂房5F东西侧
3616.18
工业厂房
24
15#厂房2F东侧
1828.25
工业厂房
25
15#厂房5F东侧
1828.25
工业厂房
26
6#楼403单元
362.46
办公楼
27
6#楼101单元部分
147.58
办公楼
28
6#楼204单元
183.98
办公楼
29
6#楼205单元
183.98
办公楼
30
6#楼206单元
191.54
办公楼
31
6#楼208单元
346.17
办公楼
32
6#楼209单元
300.60
办公楼
33
6#楼211单元
191.54
办公楼
34
6#楼213单元
183.98
办公楼
35
6#楼214单元
191.54
办公楼
36
6#楼215单元
198.74
办公楼
37
6#楼216单元
300.60
办公楼
38
6#楼408单元
543.74
办公楼
39
6#楼504单元
349.34
办公楼
（六）园区配套
位置厦门生物医药产业园、中试基地、科创中心、厦门医疗器械产业园、大溪工业园（海沧台资中小企业创业园）
经营业态：园区配套
序号
资产地址
面积
（㎡）/个数
资产类型
备注
1
产业园屋顶
--
基站
用于通信基站建设、放置通信相关设备，具体数量面积、租期等根据届时情况约定。
2
中试技术大楼
--
基站
3
科创中心屋顶
--
基站
5
医疗器械产业园屋面
--
基站
6
大溪工业园屋面
--
基站
7
产业园、中试基地、科创园、医疗器械产业园、大溪工业园地面
--
外卖或快递柜设备
用于外卖或快递柜相关设备放置，具体数量面积、租期等根据届时情况约定。
8
科创中心地下车位
49个
车位
可单个出租
9
中试基地地下车位
46个
车位
11
产业园地下车位
351个
车位
12
医疗器械产业园B9#地下车位
61个
车位
13
6#写字楼地下车位
84个
车位
14
科创大厦、医疗器械产业园电梯广告位
--
广告位
15
科创中心餐厅
--
餐厅
16
医疗器械产业园B9#一、二层
--
餐厅
17
产业园A19#楼、医疗器械产业园柜员机
--
柜员机
18
科创大厦、医疗器械产业园B9#一、二层
--
便利店
19
医疗器械产业园B9#三至七层公寓
210间
宿舍
可单间出租
仅面向园区企业
20
大溪工业园1#501-509
310.36
宿舍
21
1#411、601、604、609、611-616、622-625、627、631、633-635
651.11
宿舍
22
1#715、716、724、733
136.36
宿舍
23
1#428-429、702-703、3#702-703、718、720
276.42
宿舍
24
1#732、3#432
68.18
宿舍
25
1#301-309、311-319、321-338
1228.50
宿舍
26
1#532
34.09
宿舍
27
1#521-526
204.54
宿舍
28
1#407、412、415、424、426、433-434、3#302-303、602
341.23
宿舍
29
1#530-531
68.18
宿舍
30
1#403、425、431
102.27
宿舍
31
1#423
34.09
宿舍
32
1#511
34.09
宿舍
33
1#534
34.09
宿舍
34
1#705-709、714
204.54
宿舍
35
1#704、726、729
102.27
宿舍
36
1#718-719、738
102.42
宿舍
37
1#712
34.09
宿舍
38
1#721
34.09
宿舍
39
2#301-318、401-418、501-518、601-618、701-718
3655.00
宿舍
40
3#408-409、412-419、421-431、438、502-510、512-515、521-538
1807.07
宿舍
41
3#304、402、404、410
136.52
宿舍
42
3#405
34.09
宿舍
43
3#403、406-407、433-437
272.72
宿舍
44
3#308、309、315、321、327、328
204.60
宿舍
45
3#603-610、612-617、621-625
647.71
宿舍
46
3#618-619、704-710、712-717、719、738
579.83
宿舍
47
3#724、730、731、737
136.36
宿舍
48
3#631-633
102.27
宿舍
49
4#311-314、505-508
324.72
宿舍
50
4#316、605-608、701
243.73
宿舍
51
4#509、512-517
284.13
宿舍
52
4#510-511
81.18
宿舍
53
4#518
40.78
宿舍
54
4#504
40.59
宿舍
55
4#502-503
81.18
宿舍
56
4#411
40.59
宿舍
57
4#702-703
81.18
宿舍
58
4#201-210
328.99
宿舍
59
4#211
32.91
宿舍
60
4#232
55.19
宿舍
61
3#4#公寓楼一层部分
619.50
店面
注：园区配套通信基站场地承租人必须是在中国境内依法成立的通信公司，具体数量面积、租期等根据届时情况约定。
二、招商方式
采用专业化招商方式。
三、意向承租人须知
（一）意向承租人需为中华人民共和国境内依法注册登记的合法企业或具备独立承担民事责任的自然人。
（二）意向承租人存在以下情形之一的不予承租：拖欠海发集团（含下属子公司）及其他海沧区国企租金尚未偿还情形的；与海发集团（含下属子公司）及其他海沧区国企有诉讼或纠纷未解决的；在国家企业公示系统上存在不良信用记录的；被列入失信被执行人员名单的。
（三）承租人不得改变租赁用途，在未经业主同意下不得转租、转借。
（四）租金缴付方式、双方权利义务等事项按照租赁合同执行。
四、公告有效期
公告之日起至2026年6月30日。
五、联系方式
地址：厦门市海沧区翁角西路2050号生物医药产业园B1楼第11层
厦门生物医药产业园、中试基地、科创中心、厦门医疗器械产业园联系方式：0592-6881507、6881887
大溪工业园（海沧台资中小企业创业园）联系方式：0592-6800518
厦门海沧生物科技发展有限公司
2026年3月11日
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