拍卖标的名称

诸暨市暨阳街道旺族庄园D1、D2幢000113室房屋建筑物、国有土地使用权，以及上述房屋内部分机械设备

权利来源

诸暨市人民法（2018）浙0681破申29号破产受理裁定书、指定管理人决定书；诸暨市人民法院（2017）浙0681破25号之二民事裁定书

权证情况

纳入本次拍卖标的资产为开发商未实现销售的一手房，有相应的编号为330681901149GB00125F00070013的《不动产权分割登记凭证》，不动产权证编号为浙(2021)诸暨市不动产权第0016975号。

拍卖标的所有人

诸暨八达旺庄置业有限公司

拍卖标的现状

用途、类型

权利性质为出让/商品房，用途为商业用地/商业

使用情况

目前由管理人使用

优先购买权人

无

其他

见竞买公告特别提醒事项。

权利限制情况

拍卖标的以实物现状为准。

提供的文件

1、民事裁定书；2、《拍卖成交确认书》；3、《协助执行通知书》。

拍卖标的介绍

1、拍卖对象：

①暨阳街道旺族庄园D1、D2幢000113室房屋建筑物、国有土地使用权。取得编号为330681901149GB00125F00070013的《不动产权分割登记凭证》证载：不动产权证编号为浙(2021)诸暨市不动产权第0016975号，权利性质为出让/商品房，用途为商业用地/商业，土地面积为303.58㎡（独自面积：0㎡、分摊面积：303.58㎡），房屋面积为820.34㎡（套内建筑面积683.53㎡、分摊面积：136.81㎡），国有建设用地使用权2012年12月3日起2052年12月2日止。

②桌子、椅子、柜子、机等共计77项设施设备。

2、区域状况：位于诸暨市暨阳街道旺族庄园。

评估报告摘录信息仅供参考，不作为拍卖成交后交付的依据。拍卖标的情况以拍卖成交后交付时的实物现状为准，各竞买人请务必实地、认真查看后再决定是否参与竞买，法院或管理人不承担拍卖标的瑕疵担保责任。

3、税费负担情况：本次拍卖成交价为含税（增值税）价。买受人取得标的物涉及的税、费由出卖人与买受人各自依法承担（其中土地使用税、房产税以拍卖成交日为界各自承担）；法律、法规、规章及其他税收规范性文件未明确承担主体的，由买受人承担。由买受人承担的税、费等，请竞买人自行向相关职能部门了解确认，竞买人在竞拍时应当将上述具体税费作为成本考虑。标的物受领、过户（变更）登记手续由买受人自行办理，管理人给予必要的配合。

纳入本次拍卖标的资产为开发商未实现销售的一手房，有相应的《不动产权分割登记凭证》，办理权证时所需材料及涉及的税、费等均以相关部门的要求和计算为准。标的物的过户登记手续由买受人自行办理。能否办理过户手续、是否符合过户条件以及办理过户手续需要的时间，请竞买人自行向相关职能部门询问确认，与管理人无涉，管理人不承担一切责任。

4、竞拍前请仔细阅读竞买公告、竞买须知。