中国银行青海省分行2026-2029年评估机构选型入围项目（包1）

（第二次）竞争性磋商公告

青海诚德工程咨询管理有限公司（采购代理机构）受中国银行股份有限公司（以下简称“中国银行”）青海省分行委托，就中国银行青海省分行2026-2029年评估机构选型入围项目（包1）（第二次）进行采购。

一、项目名称：

中国银行青海省分行2026-2029年评估机构选型入围项目（包1）（第二次）

二、项目编号：

BOC-00029-20250139（CDJC-2026-025-1）

三、项目情况：

（一）采购内容：

拟准入8家房地产评估机构为我行提供评估服务，具体内容详见采购邀请文件第四部分《采购需求书》。

标包划分：本项目共分为3个包。（包一：房地产类业务评估、包二：资产类业务评估、包三：不良资产处置类业务评估）

应答缺漏项处理：

☑供应商须对本项目所有采购内容进行应答及报价，否则其应答将被拒绝。

□其他情形

入围供应商数量：包一：房地产类业务评估（入围8家）；

入围有效期：2026年6月2日至2029年6月1日。

选型入围项目适用：本项目入围供应商将获得采购人3年度内（起始日期以入围协议签订时间为准）选型范围内产品/服务的入围资格。采购人不承诺在供货有效期内授予入围供应商实际采购合同、不承诺年度内授予的采购合同总金额。在入围有效期内，入围供应商应主动或接受采购人主动发起选型入围范围更新。所有入围供应商须按照更新后的价格及服务标准签署补充协议。

项目预算或最高限价：

标的物评估价值（万元）

报价限价要求

房产类（单笔信贷业务所有抵押物评估价值2000万以下）

单套2000万元及以下住宅类

380元/套

单套2000万元及以下非住宅类

3800元/套

房产类（单笔信贷业务所有抵押物评估价值2000万及以上）

2000（不含）至5000（不含）部分

0.44‰

5000以上至10000（不含）部分

0.35‰

10000及以上部分

0.15‰

贷后批量重评（含住宅、非住宅等房产）

75元/套

土地类

200（不含）以下

1.28‰

200至1000（不含）部分

0.83‰

1000以上至2000（不含）部分

0.61‰

2000以上至5000（不含）部分

0.4‰

5000以上至10000（不含）部分

0.25‰

10000及以上部分

/

备注：报价限价要求为/的，按行业要求自行报价，本项目所有采购内容均不接受免费赠送方式。

续签管理：根据实际情况勾选

□本次采购价格有效期为X年/月。在价格有效期内，如采购人采购需求未发生实质变化的，中选供应商承诺按照本次中选价格提供服务。中选供应商的《续签承诺》不视为采购人对供应商的后续采购承诺，采购人有权自主决定是否继续采购。

☑其他情形：该项目不涉及续签。

（二）采购流程：

供应商须按规定参加谈判。谈判内容包括且不限于技术方案部分、服务部分、价格部分等。

采购人将根据最终评审结果，确定不多于8名的拟授予合同供应商。如采购人今后政策发生变化或客观实际情况发生变化，采购人有权利单方面中止与供应商的合同。资格后审项目，通过最终资格审查的供应商数量符合下表条件时，才能进入后续详细评审，否则该项目终止采购流程：

授予合同/入围供应商数量

通过最终资格审查的供应商数量

8

不少于10家

四、合格供应商的基本资质要求（须同时满足）：

（一）供应商及所报产品/服务的资质要求如下：

1.供应商须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。

3.依法设立并取得国家有关主管部门颁发的评估资质（房地产评估资质及土地评估资质）。其中房地产评估资质（资信）不低于二级，在本地设立分支机构的，分支机构评估等级不低于二级。

（二）其他必须满足的要求：

1.供应商须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人和采购代理机构，不得直接或间接地与采购人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。

2.供应商须从采购人获得采购邀请文件并登记备案，否则不能参加本项目。

3.联合体：

☑本项目不接受联合体

□其他情形

4.项目分包：

□未经采购人允许，供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

☑供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

5.供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

6.截至应答文件递交截止日（含）,供应商未被“信用中国”网站（