汉台区汤房社区区域棚户区改造项目(EPC总承包)

1.招标条件

本招标项目汉台区汤房社区区域棚户区改造项目(EPC总承包)已由汉中市汉台区发展和改革局以汉区发改投资〔2020〕36号批准建设， 招标人（项目业主）为汉中市汉台区城市建设投资开发有限公司，建设资金来自自筹和财政，项目出资比例为国有资金50.00%、自筹资金50.00%。 项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围：

2.1 建设地点：汉台区汤房社区 ；

2.2 工程规模：项目位于汉台区汤房社区； 东起万营巷，西至兴元南路，北起虎头桥路，南至汉水名城芳菲园北侧用地界线。总建筑面积约21.99万平方米，其中：地上建筑面积约15.7977万平方米，地下建筑面积约6.1956万平方米。 ；

2.3 项目投资总额：957310000元，（其中本次招标工程估算738000000元）；

2.4 计划工期：900 日历天 ；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 汉台区汤房社区区域棚户区改造项目(EPC总承包);标段编号: E6107003541os9ne0cws001;标段类型: EPC; ；

2.6 招标范围：标段1:施工图设计及建安工程施工、材料设备采购、组织验收直至交付使用及保修服务等其他建设方面的内容等。 ；

2.7 其他：本项目采用“评定分离”法确定中标人，具体内容详见招标文件。 。

3.投标人资格要求

3.1 标段名称：汉台区汤房社区区域棚户区改造项目(EPC总承包)：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程一级注册建造师】及以上,或【一级注册建筑师】及以上执业资格。投标人须具备合法有效的营业执照，施工单位需具有有效的企业安全生产许可证。其中（1）设计项目负责人须具备【一级注册建筑师】及以上执业资格且在本单位注册；（2）施工项目负责人须具备【建筑工程一级注册建造师】及以上资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书，且在本单位注册，未担任其它在建工程项目的项目负责人； 拟派总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。

3.2 标段名称：汉台区汤房社区区域棚户区改造项目(EPC总承包)： 本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: （1）联合体应由具有相应资质的单位组成，联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务及连带责任；同时载明联合体各成员单位的具体工作分工内容等。（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（3）联合体各方单位不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 投标人信誉要求： 3.4.1投标人及项目负责人基本信息要求：投标人资质基本信息及项目负责人执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅”“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询； 3.4.2投标人不得在“信用中国”（中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人； 3.4.3投标人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人； 3.4.4投标人不得在“国家企业公示系统”中被列入严重违法失信企业名单。

4.资格审查方法

本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

5.招标文件的获取

5.1请于 2026-03-02 00:00 起至2026-03-07 00:00从陕西省公共资源交易平台（

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间2026年03月24日09时30分，地点为通过陕西省公共资源交易平台（

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西{本网站》 等媒介上发布。

8.其他

8.1 招投标人须在陕西省公共资源交易中心网站企业诚信管理系统（

8.2 电子标（招标文件后缀名.sxz）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标文件；

8.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为sxt格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。

8.4 开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)。

9.监督部门

本招标项目的监督部门为汉中市汉台区工程建设招标投标办公室

10.联系方式