采购项目名称

物业管理服务

品目

采购单位

山东省济南第二中学

行政区域

济南市

公告时间

2026年02月28日00:59

评审专家名单

李永亮@邱立国@田华

总中标金额

￥239.984000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

李老师、张老师

项目联系电话

0531-59596656、0531-59596661

采购单位

山东省济南第二中学

采购单位地址

济南天桥区小清河北路9211号

采购单位联系方式

0531-55532111

代理机构名称

济南市政府采购中心

代理机构地址

济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）

代理机构联系方式

0531-59596656、0531-59596661

div>a{ color:#333!important; 山东省济南第二中学物业管理服务成交公告

一、项目编号：SDGP370100000202601000025

二、项目名称：物业管理服务

三、分包名称：无分包学校物业管理服务

四、成交信息

中标结果

序号

供应商名称

中标价（总价（元）)

中标人地址

其他报价(元)

1

济南绿园物业有限责任公司

2439893.16

济南市槐荫区经十路464号

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

学校物业管理服务

详见附件

详见附件

详见附件

详见附件

六、评审专家（单一采购人员）名单：李永亮,邱立国,田华

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号

投标人名称

审查结果

1

济南绿园物业有限责任公司

通过

2

山东韬略物业管理有限公司

通过

3

山东师大翰林产业发展集团有限公司

通过

4

山东盛瑞祥和物业发展有限公司

通过

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号

供应商名称

评委1

评委2

评委3

总得分

1

济南绿园物业有限责任公司

90.84

86.84

90.84

268.52

2

山东韬略物业管理有限公司

81.84

79.84

68.84

230.52

3

山东师大翰林产业发展集团有限公司

76

81

71

228

4

山东盛瑞祥和物业发展有限公司

75.83

75.83

65.83

217.49

3.业绩公示

候选人业绩

序号

项目名称

甲方信息

竣工时间

山东韬略物业管理有限公司

1

S临沂市技师学院物业管理服务项目

临沂市技师学院

2025-12-31

2

济南市历城区园林和林业绿化局物业服务

济南市历城区园林和林业绿化局

2024-05-22

3

S临清工业学校物业管理服务项目

山东省临清工业学校

2025-03-31

济南绿园物业有限责任公司

1

物业服务

山东省实验中学东校

2024-08-04

2

2023年济南东城实验高级中学物业管理服务

济南东城实验高级中学

2024-08-31

3

学校物业管理服务

山东省济南第二中学

2025-12-31

4

济南一中校园物业服务项目

山东省济南第一中学

2026-01-22

山东师大翰林产业发展集团有限公司

1

学校物业管理服务合同

济南市钱学森高级中学

2025-11-03

2

学校物业管理服务

私立济南齐鲁学校

2027-03-31

3

学校物业管理

济南市历下区师大翰林教育培训学校

2025-08-25

4

学校物业管理服务

济南市章丘区嘉恩教育培训学校

2025-07-20

5

物业管理服务

山东师范大学附属小学

2026-08-31

4.未中标原因

未中标原因

序号

供应商名称

未中标原因

1

山东韬略物业管理有限公司

因团队配备，服务方案等因素不占优势，导致技术部分得分偏低。

2

山东师大翰林产业发展集团有限公司

因团队配备，服务方案等因素不占优势，导致技术部分得分偏低。

3

山东盛瑞祥和物业发展有限公司

因团队配备，服务方案等因素不占优势，导致技术部分得分偏低。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：山东省济南第二中学

地址：济南天桥区小清河北路9211号

联系方式：0531-55532111

2.采购代理机构信息（如有）

名称：济南市政府采购中心

地址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）

联系方式：0531-59596656、0531-59596661

3.项目联系方式：

项目联系人：李老师

电话：0531-59596656

4.质疑处理：

质疑联系人名称：山东省济南第二中学

地址：济南天桥区小清河北路9211号

联系方式：0531-55532111

对采购活动程序质疑经办人：陈老师

联系电话：0531-59596672

十一、附件