西朗净水厂二期用地体育及配套设施项目设计、施工总承包招标公告【电子标】







投资项目代码

2412-440103-04-01-497576





投资项目名称

西朗净水厂二期用地体育及配套设施项目





招标项目名称

西朗净水厂二期用地体育及配套设施项目设计、施工总承包





标段名称

西朗净水厂二期用地体育及配套设施项目设计、施工总承包

公告性质

正常





资格审查方式

资格后审





招标项目实施（交货）地点

广州市荔湾区西朗村附近，地块西北侧为花地大道南城市主干道，东北侧为西朗古村，南侧靠近荔湾区水域花地河。





资金来源

自筹

资金来源构成

企业自筹：国有投资





招标范围及规模

新建建筑总建筑面积7284.80㎡，包括2710.40㎡的服务设施用房（南区）、4163.53㎡的服务设施用房（北区）和410.87㎡电房水泵房，无地下建筑，停车位38个（34个小型车位，4个大巴车位），建筑密度9.00%，绿地面积25459.06平方米，绿地率33.21%。





招标内容

完成本项目施工图设计、施工、工程总承包管理、工程竣工验收、移交的设计施工总承包、工程保修，配合招标人办理报建、报批、相关部门概算、结（决）算审核、配合招标人的审计和审计的调查、项目建设阶段全过程的综合协调等工作（具体以设计任务书和合同约定为准）。具体包括但不限于以下事项：

2.7.1设计部分包括但不限于：施工图设计、施工图审查后的修改、施工全过程技术服务、验收配合、安全评估报告及评审、编制竣工图、工程变更、档案资料编制及移交等。

2.7.2施工部分（包括但不限于以下内容）：西朗净水厂二期用地体育及配套设施项目，包括室内体育馆、会籍运动区建筑，室外运动场地、文化市集区、预设停车位、绿化景观等。（注：具体数据以批复概算、施工图纸和招标人委托等内容为准。）

2.7.2.1本工程的施工：承包人根据招标文件、合同文件、有关资料及说明等对本项目实施设计施工总承包，包设计，包专家评审，本项目实行限额设计，建设项目初步设计概算不得超过项目立项总投资。包施工，包括不限于包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包承包人应当购买的保险、包竣工图编制、包保修。工程量按实结算，合同价款根据招标文件和本合同约定的计价方式进行计价和结算。中标人负责结算的编制工作，配合招标人和审计部门对预算和结算的审核及审计工作。中标人派出专人协助招标人开展项目的报批报建工作，包括但不限于施工许可证、夜间施工许可证、建筑废弃物处置证等。凡工程中涉及到规划、消防、环保、卫生防疫、质量安全、节能、交通等有关部门验收及检查的项目，及时做好验收准备工作、参与验收、落实整改工作。竣工验收前，向招标人提交竣工验收申请报告，验收通过后，办理竣工备案等,并承担办理上述手续属于施工方的费用。协助做好招标人各项检查及工程筹备等工作。按政府有关规定，确保安全生产、零隐患、零事故。组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，具体施工范围详见招标文件。施工总承包管理配合服务：即对招标人另外发包或招标人与中标人联合招标的其它专业工程以及招标人直接供应的材料设备实施总承包管理、协调、配合服务。对工程建设全过程和各阶段进行专业化管理和服务。对需要专业分包的专项设计和工程，中标人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，中标人须按国家、地方、行业规定以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理。招标人认为应当由中标人完成而更有利于项目建设的其他工作。





工期（交货期）

总工期为170日历天。详见公告文件。





最高投标限价（万元）

4106.673070





是否接受联合体投标

是





投标资格能力要求





投标人资质要求：投标人应具有承接本工程所需的如下设计和施工资质：

（1）工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或具备建筑行业工程设计丙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质，或建筑设计事务所资质证书；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的内地企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的内地企业进行合作设计。

（2）施工资质：建筑工程施工总承包叁级或以上资质。项目负责人资格要求：（1）工程总承包项目经理须具有建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资格，或者具有房屋建筑工程专业注册监理工程师，或者具有二级（或以上）注册建筑师，或者具有建筑工程相关专业的中级（或以上）工程师。

工程总承包项目经理业绩要求：拟派的工程总承包项目经理自2021年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师，完成时间以竣工验收时间为准。

注：①类似工程业绩是指合同金额为2500万或以上的建筑工程类工程施工总承包业绩或工程总承包中含建筑工程施工部分的业绩(工程总承包业绩包含：勘察设计施工总承包、设计施工总承包、EPC等项目)。

②项目业绩需提供中标通知书或免招标的相关证明、施工或工程总承包合同、竣工验收报告或竣工验收证明。类似业绩证明的信息须明确显示该业绩项目名称、中标价、规模等信息。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料。

如拟派的工程总承包项目经理的资格同时能满足施工项目负责人或设计项目负责人的资格要求，允许拟派的工程总承包项目经理同时担任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人。

（2）施工项目负责人（若为联合体投标，由施工方提供）的要求人员为：建筑工程专业贰级（或以上）注册建造师，且在本单位注册；须持有在有效期内的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；投标人在投标登记时由广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）对该施工项目负责人进行锁定。

（3）设计项目负责人（若为联合体投标，由设计方提供）为：贰级（或以上）注册建筑师且在投标人（或联合体设计方）单位注册，或备案的业务范围相当于贰级（或以上）注册建筑师的香港专业人士。







投标人业绩要求：本项目资格条件不设企业业绩要求。





其他要求：详见公告文件。





是否采用电子招标投标方式



是



获取资格预审/招标文件的方式





下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（









获取资格预审/招标文件开始时间



2026-02-26 00:00:00



获取资格预审/招标文件截止时间



2026-03-18 10:00:00







递交资格预审/投标文件截止时间



2026-03-18 10:00:00

资格预审/投标文件递交方式



投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件





开标时间

2026-03-18 10:00:00

开标地点

207开标室（天润路333号）





发布公告媒介

广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（





招标人

广州水投城市服务有限公司

联系地址

广州市越秀区环市东路416号





招标人联系人

李工

联系电话

020-87302132





招标代理机构

国义招标股份有限公司

联系地址

广州市越秀区东风东路726号





招标代理联系人

梁工、林工

联系电话

020-37860752





招标监督机构

广州市荔湾区建设工程招标管理办公室

联系电话

020-81561896





其他依法应当载明的内容







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