东海县自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

东海县挂[2026]G01号

经东海县人民政府批准，东海县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号

土地位置

土地面积

（m2）

土地用途

规划指标要求

出让

年限

（年）

保证金

（万元）

起始价

（万元）

增价规则

及幅度

容积率

建筑密度

绿地率

DH2026-G02#

东海县山左口镇航盛食品厂区南侧、产业一路西侧

12593

工业

1≤容积率

45%≤建筑密度

绿化率≤7%

50

340

340

5（万元）

DH2026-G03#

东海县山左口镇产业一路西侧、湛蓝科技厂区北侧

12593

工业

1≤容积率

45%≤建筑密度

绿化率≤7%

50

340

340

5（万元）

DH2026-G05#

东海县青湖镇青源路南侧、湖广路东侧

41491

工业

1≤容积率

建筑密度≤55%

绿化率≤7%

50

1286

1286

5（万元）

1、宗地编号：DH2026-G02#

建设内容：

投资强度：4995

办公与服务设施用地比例：

2、宗地编号：DH2026-G03#

建设内容：

投资强度：4995

办公与服务设施用地比例：

3、宗地编号：DH2026-G05#

建设内容：

投资强度：5700

办公与服务设施用地比例：

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和东海县城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者、被列入严重失信黑名单的和法律另有规定者除外）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年02月25日至2026年03月16日，到

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过

六、本次国有土地使用权挂牌地点为

报名时间：2026年03月17日 08时30分 至2026年03月24日 16时30分；

保证金缴纳时间：2026年03月17日 08时30分 至2026年03月24日 16时30分；

挂牌时间：2026年03月17日8时30分 至2026年03月26日16时30分。

2、宗地编号：DH2026-G03#

报名时间：2026年03月17日 08时30分 至2026年03月24日 16时30分；

保证金缴纳时间：2026年03月17日 08时30分 至2026年03月24日 16时30分；

挂牌时间：2026年03月17日8时30分 至2026年03月26日16时30分。

3、宗地编号：DH2026-G05#

报名时间：2026年03月17日 08时30分 至2026年03月24日 16时30分；

保证金缴纳时间：2026年03月17日 08时30分 至2026年03月24日 16时30分；

挂牌时间：2026年03月17日8时30分 至2026年03月26日16时30分。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）DH2026-G05#地块为带保留建（构）筑物现状出让，保留建（构）筑物面积16317.8平方米，评估价值1427.2万元，不包含在土地出让价款中，须由竞得人向青湖镇政府另行支付，且作为签订出让合同的前置条件。（二）本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。

八、联系方式与银行账户

联系地址：东海县国有土地储备中心（牛山北路206号）

联 系 人：王先生

联系电话：051880537105

开户单位：根据实际情况自主选择

开户银行：根据实际情况自主选择

银行账号：根据实际情况自主选择

东海县自然资源和规划局

2026年02月25日

附件：