采购项目名称

2026年校园物业服务

品目

采购单位

威海职业学院（威海市技术学院）

行政区域

威海市

公告时间

2026年02月14日 01:00

评审专家名单

高科,于斌,马成芳,胡磊,王亮

总中标金额

￥412.788672 万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

宋鹏飞

项目联系电话

0

采购单位

威海职业学院（威海市技术学院）

采购单位地址

山东省威海市科技新城 威海职业学院（威海市技术学院）

采购单位联系方式

0631-5700888

代理机构名称

威海市政府采购中心

代理机构地址

威海市环翠区塔山中路317号

代理机构联系方式

0

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威海职业学院（威海市技术学院）2026年校园物业服务

中标公告

一、项目编号：SDGP371000000202601000011

二、项目（包段）名称：2026年校园物业服务项目

三、中标信息

标包

投标人（供应商）名称

地址

中标（成交）金额(单位：元)

A

山东宏泰物业发展有限公司

山东省济南市高新区舜华路1000号齐鲁软件园创业广场3号楼二层A206房间

4127886.72

四、主要标的信息

详见招标文件及附件

五、评审专家名单：高科、于斌、马成芳、胡磊、王亮

六、代理服务费收费标准及金额：免费

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、补充事宜

本项目（包段）按照综合评分法评审，排序第一的投标人为本项目的中标人，其余投标人均为未中标人。各投标人未中标的原因为：山东润泰城市服务有限公司得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；威海中兴物业服务有限公司得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；山东润华物业管理有限公司得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；中土物业管理集团有限公司得分较低（价格评审点、服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；威海友诚物业服务有限公司得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；浙江浙大新宇物业集团有限公司得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；青岛政采城市服务集团有限公司得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；威海海泰物业服务有限公司得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；山东澄益新物业管理有限公司得分较低（价格评审点、服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；保利物业服务股份有限公司得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；承诚物业（威海）有限公司得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；威海市隆达物业服务有限公司得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；威海正信物业服务有限公司得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；百利物业有限公司评审得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；威海市滨海新城物业服务有限公司得分较低（价格评审点、服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；威海中实物业服务有限公司得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点、业绩评审点等评审因素不占优势）；山东上诚物业服务有限公司得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）。

各投标人综合得分由高到低排序如下：

包段

排序

投标人（供应商）名称

专家分

总分

A

1

山东宏泰物业发展有限公司

87.27、89.17、91.57、92.37、93.37

90.75

A

2

山东润泰城市服务有限公司

83.99、85.29、87.59、88.59、95.79

88.25

A

3

威海中兴物业服务有限公司

83.00、84.00、84.00、89.70、96.30

87.40

A

4

山东润华物业管理有限公司

80.82、86.82、87.52、89.52、89.72

86.88

A

5

中土物业管理集团有限公司

80.11、83.11、87.61、89.11、93.51

86.69

A

6

威海友诚物业服务有限公司

83.37、84.47、85.17、87.87、88.47

85.87

A

7

浙江浙大新宇物业集团有限公司

79.86、81.76、84.36、88.86、93.86

85.74

A

8

青岛政采城市服务集团有限公司

70.41、85.41、87.31、90.11、94.41

85.53

A

9

威海海泰物业服务有限公司

75.91、82.31、84.91、86.51、90.11

83.95

A

10

山东澄益新物业管理有限公司

69.30、82.30、87.20、87.80、92.30

83.78

A

11

保利物业服务股份有限公司

78.56、81.96、82.06、82.56、88.46

82.72

A

12

承诚物业（威海）有限公司

74.38、81.58、82.38、82.88、88.18

81.88

A

13

威海市隆达物业服务有限公司

74.40、80.90、81.90、82.70、88.00

81.58

A

14

威海正信物业服务有限公司

72.87、78.87、81.37、84.07、87.07

80.85

A

15

百利物业有限公司

72.35、79.35、80.95、81.05、88.65

80.47

A

16

威海市滨海新城物业服务有限公司

71.34、78.34、81.84、82.04、87.14

80.14

A

17

威海中实物业服务有限公司

72.63、75.63、78.13、78.73、84.33

77.89

A

18

山东上诚物业服务有限公司

61.86、78.36、79.86、81.86、86.36

77.66

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1．采购人信息

名 称: 威海职业学院（威海市技术学院）

地 址：山东省威海市科技新城 威海职业学院（威海市技术学院）（威海职业学院（威海市技术学院））

联系方式：0631-5710559

2.采购代理机构

名 称：威海市政府采购中心

地 址：威海市环翠区塔山中路317号

联系方式：0631-5172971

3.项目联系方式

项目联系人：于跃

电 话：0631-5172971

十、附件

中标（成交）企业公示材料

发 布 人：威海市政府采购中心

2026年02月13日

山东省政府采购评审劳务报酬支付表

项目编号

SDGP371000000202601000011

项目名称

2026年校园物业服务

分包数量

1个

采购人

威海职业学院（威海市技术学院）

釆购代理机构

威海市政府采购中心

预算金额（元）

第A包：4,200,000.00

中标（成交）

金额（元）

第A包：4127886.72

评审地点

评审10室（政采、国企）（7人）（）

评审时间

2026年02月12日09时00分 至 2026年02月12日15时03分

评审专家姓名及身份证号

开户银行及账号

评审劳务报酬（元）

误工补偿(元）

住宿费(元）

城市间交通费（元）

扣减(元）

支付金额（元）

评审专家确认签字

备注

高科

***

750

0

0

0

0

750

威海市公共资源交易中心

于斌

***

750

0

0

0

0

750

威海市公共资源交易中心

马成芳

***

750

0

0

0

0

750

威海市公共资源交易中心

胡磊

***

750

0

0

0

0

750

威海市公共资源交易中心

合计

3000

0

0

0

0

3000

采购人代表：王亮

釆购代理机构项目负责人：于跃

釆购代理机构：威海市政府采购中心

附件: 中标（成交）企业公示材料