采购项目名称

老院区物业管理服务

品目

采购单位

济南市妇幼保健院

行政区域

济南市

公告时间

2026年02月14日01:00

评审专家名单

李维高@程鹏@杜梦雨@蓝颉@姜文武

总中标金额

￥318.000000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

张浩、李媛

项目联系电话

0531-59596661、0531-59596656

采购单位

济南市妇幼保健院

采购单位地址

市中区建国小经三路二号

采购单位联系方式

18053153858

代理机构名称

济南市政府采购中心

代理机构地址

济南市历城区经十路1277号（

代理机构联系方式

0531-59596661、0531-59596656

div>a{ color:#333!important; 济南市妇幼保健院老院区物业管理服务中标公告

一、项目编号：SDGP370100000202501008899

二、项目名称：老院区物业管理服务

三、分包名称：无分包物业管理服务

四、中标信息

中标结果

序号

供应商名称

中标价（总价（元）)

中标人地址

其他报价(元)

1

山东宏泰物业发展有限公司

3099708

山东省济南市高新区舜华路1000号齐鲁软件园创业广场3号楼二层A206房间

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

物业管理服务

详见附件

详见附件

详见附件

详见附件

六、评审专家（单一采购人员）名单：李维高,程鹏,杜梦雨,蓝颉,姜文武

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号

投标人名称

审查结果

1

山东宏泰物业发展有限公司

通过

2

山东润华物业管理有限公司

通过

3

山东明德物业管理集团有限公司

通过

4

中海物业管理有限公司

通过

5

济南齐鑫物业服务有限公司

通过

6

济南绿园物业有限责任公司

通过

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号

供应商名称

评委1

评委2

评委3

评委4

评委5

总得分

1

山东宏泰物业发展有限公司

96.31

93.31

99.81

99.81

90.31

479.55

2

山东润华物业管理有限公司

86.63

95.13

99.63

98.63

89.63

469.65

3

山东明德物业管理集团有限公司

81.56

89.06

97.56

97.56

86.56

452.3

4

中海物业管理有限公司

85.5

89.5

96

93

86.5

450.5

5

济南齐鑫物业服务有限公司

66.58

79.58

90.58

77.58

77.08

391.4

6

济南绿园物业有限责任公司

65.56

79.56

89.56

78.56

77.06

390.3

3.业绩公示

候选人业绩

序号

项目名称

甲方信息

竣工时间

山东宏泰物业发展有限公司

1

云南大学附属医院物业管理服务

云南大学附属医院

2025-12-01

2

东营市人民医院物业服务

东营市人民医院

2025-10-24

3

葫芦岛市中心医院物业保洁及司梯服务项目

葫芦岛市中心医院

2025-02-22

4

茂名市人民医院物业管理服务采购项目

茂名市人民医院

2026-04-15

5

济南市长清区人民医院物业管理服务

济南市长清区人民医院

2025-04-30

6

物业管理服务(2)

山东第一医科大学第二附属医院

2025-12-09

7

济南市妇幼保健院新院区物业管理服务采购项目

济南市妇幼保健院

2026-01-12

8

广东省人民医院珠海医院(珠海市金湾中心医院)2023-2024年度物业及输送等服务采购项目

广东省人民医院珠海医院(珠海市金湾中心医院)

2024-08-31

4.未中标原因

未中标原因

序号

供应商名称

未中标原因

1

山东润华物业管理有限公司

因为物业服务方案,保障方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；

2

山东明德物业管理集团有限公司

因为物业服务方案,保障方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；

3

中海物业管理有限公司

因为物业服务方案,保障方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；

4

济南齐鑫物业服务有限公司

因为物业服务方案,保障方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；

5

济南绿园物业有限责任公司

因为物业服务方案,保障方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：济南市妇幼保健院

地址：市中区建国小经三路二号

联系方式：18053153858

2.采购代理机构信息（如有）

名称：济南市政府采购中心

地址：济南市历城区经十路1277号（

联系方式：0531-59596661、0531-59596656

3.项目联系方式：

项目联系人：张老师

电话：0531-59596661

4.质疑处理：

质疑联系人名称：济南市妇幼保健院

地址：市中区建国小经三路二号

联系方式：18053153858

对采购活动程序质疑经办人：陈老师

联系电话：0531-59596672

十一、附件