广州宏元建设工程咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人的委托，根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就岭雅花园前期物业管理服务拟向社会第二次公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司均可参加投标。有关事项公告如下：

一、招标人：广州元鼎房地产开发有限公司；

二、项目名称：岭雅花园前期物业管理服务 ；

三、项目地址：黄埔区长贤路以南、萝岭路以东的CPPQ-A4-5地块；

四、招标项目基本情况：

项目占地面积72224.91平方米，总建筑面积228990平方米，住宅建筑面积126101.5平方米（其中1#为政府统筹房，建筑面积14445平方米，2#-8#为高层住宅，建筑面积91800.5平方米，9#-24#为多层住宅，建筑面积19856平方米）商业建筑面积4200平方米，车位1679个，综合容积率2，建筑密度24.99%，绿地率37.49%，（以上数据仅供参考，以物业项目具体情况为准）。

五、管理期限：前期物业服务合同期限为 5 年，物业服务期限自双方签订前期物业服务合同之日起计。

六、申请人需具备的条件：

1、投标人必须是国内合法注册的法人或其他组织，分公司投标的必须由具有法人资格的总公司授权。

2、投标人未被列入“严重违法失信企业名单”（登录“国家企业公示系统”网站（ 545892296@

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