昭阳区2012年城镇保障性安居工程建设项目合并户型整改监理服务竞争性比选公告

1．比选条件

本比选项目昭阳区2012年城镇保障性安居工程建设项目合并户型整改监理服务（项目编号：K53A00426001029）已具备实施条件，发包人为云南省城乡建设投资有限公司，建设资金已落实。云南招标股份有限公司受发包人的委托，对该项目进行竞争性比选，欢迎符合资格要求的单位参与本项目的竞争性比选活动。

2．项目概况与比选范围

2.1项目名称：昭阳区2012年城镇保障性安居工程建设项目合并户型整改监理服务。

2.2项目概况：合并户型整改包括10栋部分、11栋、12栋合并户型整改出800套符合标准的保障房，10、11、12栋房屋建筑面积约55000O，整改面积约36000O。

2.3比选范围：昭阳区2012年城镇保障性安居工程建设项目合并户型整改及昭阳区2012年保障房锦绣朝阳小区7-9栋、17-22栋合并户型室内及公共部分墙面、地面、天棚、卫生间、厨房、水电等维修；整个小区电梯维修、消防系统维修、监控系统维修、地下室车道雨棚维修、地下室防水维修等项目的“四控、三管、一协调”工作，即：投资控制、质量控制、进度控制、变更控制，安全管理、合同管理、信息（资料）管理，工程全面组织协调工作。

2.4工程建设地点：昭通市昭阳区

2.6监理服务期：合同签订之日起与施工期同步开展监理工作，至工程竣工验收合格移交完毕，并提供完备的监理过程存档资料，工程缺陷责任期结束后终止。

2.7质量要求：严格执行《建设工程监理规范》（GB50319-2013）和国家现行工程建设强制性标准，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺，工程质量保证一次性验收合格。

3．比选申请人资格要求：

3.1比选申请人应是经市场监督行政管理部门登记注册、具备建设行政主管部门颁发的监理综合资质或具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质的独立企业法人，具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或暂停或取消投标资格，财产被接管、冻结或破产状态。

3.2业绩要求：近三年（2023年至今）完成1个及以上类似业绩（证明材料为合同书）。

3.3财务要求：提供2024年或2025年度经第三方审计的财务报表及审计报告(财务报表须含资产负债表、利润表(或损益表)和现金流量表)，比选申请人2025年成立且未完成审计的或2026年成立的，可以不提供；

3.4拟派本项目的项目总监须具备国家注册监理工程师执业证书（房屋建筑工程专业）且注册在本单位，具备工程师职称，担任过1个及以上类似工程的总监理工程师，拟派本项目的总监及主要监理人员必须是本单位人员（提供社保证明）。

3.5信誉要求：（1）比选申请人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近三年（2023年至今）没有骗取中标和严重违约、没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。（提供信誉承诺或相关证明材料）。（2）比选申请人未被列入“中国执行信息公开网”（ 工

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