广东电网有限责任公司云浮供电局保障性住房购置项目
招标公告
（项目编号：CG0300022002134366）
1.招标条件
本招标项目广东电网有限责任公司云浮供电局保障性住房购置项目，招标人为广东电网有限责任公司云浮供电局，项目资金来自自筹资金，出资比例为100%，资金已落实。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：广东电网有限责任公司云浮供电局保障性住房购置项目，需购置位于云浮市云城区市区范围内的一手现房房源用作周转房（每套周转房每房含分摊面积需按50㎡控制），供云浮供电局本部、云城供电局、云安供电局员工使用。按照《关于进一步优化公司系统周转住房工作的指导意见》（南方电网办〔2025〕7号）要求，实行“单人单间”，按一人一间配置。根据云浮供电局目前保障性住房现状及入住趋势，本次购置要求满足243名员工的保障性住房需求，配置总面积≤13155㎡。
2.2招标范围：广东电网有限责任公司云浮供电局保障性住房购置项目，需购置位于云浮市云城区市区范围内的一手现房房源用作周转房（每套周转房每房含分摊面积需按50㎡控制），供云浮供电局本部、云城供电局、云安供电局员工使用。按照《关于进一步优化公司系统周转住房工作的指导意见》（南方电网办〔2025〕7号）要求，实行“单人单间”，按一人一间配置。根据云浮供电局目前保障性住房现状及入住趋势，本次购置要求满足243名员工的保障性住房需求，配置总面积≤13155㎡。
2.3招标项目所在地区：广东省云浮市云城区。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5招标分类：专项。
2.6标的清单及分包情况：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 最大中标数量 | 工期/服务期 | 是否特殊包 | 投标保证金 | 备注 |
1 | 广东电网有限责任公司云浮供电局保障性住房购置项目 | 广东电网有限责任公司云浮供电局保障性住房购置项目 | 8645.57 | / | / | / | 否 | / | 广东电网有限责任公司云浮供电局保障性住房购置项目，需购置位于云浮市云城区市区范围内的一手现房房源用作周转房（每套周转房每房含分摊面积需按50㎡控制），供云浮供电局本部、云城供电局、云安供电局员工使用。 |
2.7报价方式：本项目采用总价报价，总报价不高于预计采购金额为有效报价（含装修价格），只能有一个有效报价。供应商报价不得超过以上规定的总价，否则，评标委员会有权判断该报价无效，按未实质性响应招标文件做否决投标处理。
2.8结算方式：据实结算，采购房屋按整套为单位计取，最终以实际成交房屋面积及本项目的中标总价及合同结算条款进行结算。
2.9其他：装修限价要求：
本项目单套住房装修标准（不含家具、家电费用）≤1500元/㎡（《中国南方电网有限责任公司干部周转房管理细则》（Q/CSG2273007-2025））（需提交公司承诺函并加盖公章）。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
通用资格要求 |
序号 | 内容 |
1 | 投标人必须按照南方电网公司要求，在供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）上完整办理完成供应商登记。 |
2 | 投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。投标人为企业的，应具备有效的营业执照；投标人为事业单位的，应具备有效的事业单位法人证书。 |
3 | 存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。 |
4 | 不得存在的情形：投标人被南方电网公司供应链管理部门暂停或取消其投标资格。 |
5 | 投标人没有被国家市场监督管理机关在国家企业公示系统（gdgyljd@gd.csg.cn)或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）中列入严重违法失信企业名单。 |
6 | 没有被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单。 |
7 | 不接受联合体投标。 |
3.2专用资格要求
专用资格要求 |
序号 | 内容 | 关联标的/标包/标段 |
1 | 1.只接受房产开发商投标。（须附《商品房预售备案证书》或《商品房预售许可证》或《商品房现售许可证》）房地产项目信息须与证书信息一致，投标供应商名称需和证书的项目开发商名称一致）。 2.所投房源应为云浮市云城区市区范围内的一手现房房源，房源产权合法清晰，不存在销售、司法保全、查封、对外抵账、抵押、债务纠纷等情况（须提供承诺函，盖公司公章，格式自拟）。 3.所投房源水、电、气、市政公用配套设施完善；周围通信网络基础设施完善；建筑、结构、电器、给水排水、消防、节能、绿色建筑、建筑装修设计、人防节水与劳动安全卫生及环境保护等内容应符合国家现行法规、技术标准及政府主管部门对项目的管理、审批意见（须提供承诺函，盖公司公章，格式自拟）。 4.所投房源数量需满足不少于243间房间的一手现房套间（单套面积按平均每房含分摊面积在50㎡及以下），（须提供房屋平面图（1张总体房源分布图，多张单房平面图，相同房型可只提供1张，标注测绘面积，盖公司章）。 | 广东电网有限责任公司云浮供电局保障性住房购置项目 |
4.招标文件获取
4.1招标文件获取方式
本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定
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