2025年阜阳兴达盛发展有限公司第(六)批房产租赁权网络拍租公告

项目编号：FY2025CQ0269

受委托，我公司将于2025年9月19日9时在阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/）以“网络电子竞价”方式拍租下列标的，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况：











序号





名称





用途





楼层





结构





建筑面积约（㎡）





租期（年）





年租金参考价

（元）





5年总租金起拍价（元）





竞拍

保证金

（万元）





履约

保证金









1标段





颍东区京九新村院内路北5、6、7号





商铺





1/1F





钢混





39





5





10764





57158





1





第一年租金的10%









2标段





颍东区京九新村院内路北8号





商铺





1/1F





钢混





13





5





3588





19053





1









3标段





颍东区京九新村院内路北10号





商铺





1/1F





钢混





15





5





4140





21984





1









4标段





颍东区京九新村院内路北12、13、14、15号





商铺





1/1F





钢混





75





5





20700





109920





1









5标段





颍东区京九新村院内路北16号





商铺





1/1F





钢混





15





5





4140





21984





1









6标段





颍东区京九新村院内路北17、18号





商铺





1/1F





钢混





30





5





8280





43968





1









7标段





颍东区京九新村院内西大门二楼（网吧）





商铺





2/2F





钢混





203





5





31668





168161





1









8标段





颍东区京九新村院内路南24、30、31、32、33号





商铺





1/1F





钢混





85





5





14280





75829





1









9标段





颍东区京九新村院内路南23号





商铺





1/1F





钢混





17





5





2856





15166





1









10标段





颍东区京九新村院内路南25、26号





商铺





1/1F





钢混





34





5





5712





30331





1









11标段





颍东区京九新村院内路南27号





商铺





1/1F





钢混





17





5





2856





15166





1









12标段





颍东区京九新村院内路南28号





商铺





1/1F





钢混





17





5





2856





15166





1









13标段





颍东区富民路150号荣信新城公馆22#楼





商铺





1-3/3F





钢混





1421.37





5





136452





724577





1









14标段





颍州南路原劳动大楼一楼137号





商铺





1/4F





钢混





84.3





5





70812





376021





1









15标段





颍州南路原劳动大楼一楼138号





商铺





1/4F





钢混





96.14





5





80758





428835





1









16标段





（颍东区商阜六区）北京路北侧四院门口东侧1、2号





商铺





1/5F





钢混





28





5





30240





160578





1









17标段





颍东区商阜六区北京路北侧四院门口东侧5、6号





商铺





1/5F





钢混





28





5





30240





160578





1









18标段





颍东区商阜六区北京路北侧四院门口东侧7、8号





商铺





1/5F





钢混





25





5





27000





143373





1









19标段





颍东区商阜八区南门内侧46号





商铺





1/1F





钢混





43





5





5160





27400





1









20标段





颍东区商阜八区南门内侧47号





商铺





1/1F





钢混





8





5





960





5098





1









21标段





颍东区振兴路128号幸福公馆S4#101室（1-3层）





商铺





1-3/3F





钢混





1420.84





5





392152





2082376





1









22标段





东旭家园5号楼106室





商铺





1-2/18F





钢混





163.24





5





58766





312055





1









23标段





颍东区富民路150号荣信新城公馆21#楼酒店





商铺





1-12/12F





钢混





15628.62





5





1507459





8004796





1









备注：本次拍租标的物的质量、面积、数量以拍租标的现状为准，如资料与实际数据不符，不影响成交价;

一、参加本次拍租的竟租人，可按交纳保证金数额，参与任一个相同保证金下不同标的的竞拍，但成交的标的个数不能多于竞拍人所交纳竞拍保证金的份数。

二、本次网络拍租起拍价为租期内总租金（含递增），最终成交价（即为租期内总租金）及每次加价幅度中均已包含递增，竞拍人如需计算拍租成交后的每年租金及递增价格，可按相关计算方法进行推算（年租金四舍五入取整到百元）。                                                                                                                                            三、本次拍租，1-12号、16-18号、21-22号标的若原租户拍租成功则无装修免租期；1-12号标的以及16-18号标的、22号标的于2025年10月23日到期。新租户并享受一个月的装修免租期；若新租户承租原租户需要在房屋交接前7日内腾空房屋，14-15号标的享受一个月的装修免租期；13号、23号标的装修免租期3个月。

四、21号标的不包含装修以及电梯，若成交后自行与原租户沟通相关费用，该标的新租户承租原租户需要在房屋交接前7日内腾空房屋并享受三个月的装修免租期。

五、1-23号标的租期5年,拍租成交后，第一二年租金按拍租成交价收取当年租金，从第3年开始至第5年每年在上年度租金基础上递增5%。

六、竞租人如经营餐饮须设计、安装排烟、排水管道的位置，如对周围环境造成影响须进行整改，费用自理；

七、竞租人须保证提供的资料真实性，如出现虚假资料、行为、一切后果、法律责任由竞租人自行承担。

八、竞租人在同类拍租项目中有失信或存在违约行为的，一经查实，保证金不予退还。











二、标的展示时间、地点及实地踏勘时间：

1、标的展示时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；

2、标的展示地点：标的物所在地；

3、标的实地踏勘时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；

三、拍租方式：

本项目采取网络拍租（连续竞价）的方式，其中最高报价者确定为成交人。最终成交结果以成交公告为准。竞买人须全面了解和确认《拍租公告》、《拍租须知》等相关文件，同意遵守执行；竞买人应当熟知“网络拍租”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。

四、报名条件、时间：

1、报名条件：意向竞租人须为具有完全民事行为能力的自然人或公司法人；不接受联合体报名。

2、报名时间：自竞价公告发布之日起至2025年9月18日11时止，竞买人须登录阜阳市公共资源交易系统，完成登录、登记、提交资格审查资料、缴纳保证金等事项，逾期不予办理。

五、竞价时间：竞价期限内，2025年9月19日09:00时始，按标的顺序依次进行竞价，直至所有标的竞价结束止。拍卖单个标的时间设置为自由竞价、延时竞价两阶段。自由竞价的时间为10分钟，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入1分钟的延时竞价环节，延时竞价环节中，一旦有竞买人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到1分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即成为成交人。

六、竞拍保证金缴纳时间及注意事项：

1、意向竞租人请在 2025 年9月18日11时前（以竞拍保证金实际到账时间为准）交纳竞拍保证金至如下指定账户：









户名





开户行





子账号









 

阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户





阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司





20000537947866600283732









徽商银行阜阳颍州支行





2080101021000425368038514









阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部





20000537947866600282651









阜阳颍东农村商业银行股份有限公司





20000537947866600276199









中国建设银行股份有限公司颍州支行





6232811730000061121









竞拍保证金缴纳要求：

①、上述保证金账户，意向竞租人可任意选择一个交纳竞拍保证金；

②、竞租人若为企业法人单位，竞拍保证金须从公司账户转入指定账户；

③、竞租人若为自然人，竞拍保证金须从竞租人名下账户转入指定账户；

④、竞拍保证金的形式：银行转账；不得使用支付宝、、现金存款方式(因无法原路退款）（竞拍保证金交款人须与竞租人保持一致，如造成资格确认不成功，后果自负。）；

⑤、银行汇款单上需注明项目编号（项目编号FY2025CQ0269）。









2、本次拍租按公告规定时间进行核对竞拍人所交纳保证金及所提交报名材料等相关事宜后，方进入竞价阶段，意向竞拍人在竞拍时应考虑此因素，一旦报名参与竞拍，即视为自愿遵守此约定并有能力承受且自愿承担因此带来的一切经济损失及风险。

七、咨询电话：0558-2166767  13855870778  18955884598

安徽三福拍卖有限公司

   2025年9月9日