2025年中水电国际大厦卫生间修缮改造项目采购公告

采购编号：Q2511003232586

1.采购条件

根据有关计划安排，采购人三峡不动产管理有限公司（以下简称：采购人）对2025年中水电国际大厦卫生间修缮改造项目进行谈判采购 ，本项目采购人自主采购。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。

2.采购范围

本项目采购范围对中水电国际大厦3-13层、15层公共区域共22个卫生间（男女各11个）进行修缮改造，包括但不限于以下内容：

（1）拆除项目：负责卫生间内原有地面砖、墙面砖、吊顶、隔断及洁具等设施的拆除工作。

（2）卫生间防水项目：承担卫生间地面防水层的施工工作。

（3）墙地面装饰装修及配套项目：进行墙面砖、地面砖铺贴与勾缝作业。

（4）吊顶及隔断项目：完成新吊顶的安装施工以及新隔断的制作与安装工作。

（5）门安装项目：加宽型木质套装门的安装作业。

（6）卫生间洁具及配套电气、管路安装项目：完成配置含柜体及镜子的洗手台盆、蹲便器、坐便器、挂式小便器、拖布池等洁具的安装，同时开展排水管路、照明系统、烘手器的安装作业。

（7）其他项目：负责施工过程中产生的垃圾（含拆除作业垃圾）清理、运输工作。

工程地点：北京市朝阳区广渠东路3号中水电国际大厦

计划工期：60日历天，具体实施时间以采购人通知为准。

3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）

资质条件：应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；具有有效期内的安全生产许可证；具有建筑装修装饰工程专业承包乙级及以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质（需提供证明材料）；

业绩要求：近三年内（2022年8月1日至报价截止日，以合同签订时间为准），须至少具有4项合同金额50万元及以上的装修项目业绩，且该类项目施工范围包含卫生间装修或防水改造内容（整体装修项目合同金额达标即可，无需单独核算卫生间或防水改造分项金额），需提供合同关键信息页等相关证明材料；

人员要求：项目经理需具备建筑工程或市政工程专业二级及以上注册建造师执业资格（需提供注册证书材料，注册单位为供应商所在单位），同时具备有效的安全生产考核合格证书（B本），同时具有两项写字楼装修项目的业绩（需提供本单位近6个月社保证明和相关工作业绩证明）；

信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；

财务要求：近三年（2022、2023、2024）内无连续两年亏损（需附经会计师事务所审计的财务会计报表）；

其他要求：供应商不能作为其它供应商的分包人同时参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一招标项目报价。

采购人不接受联合体报价 。

采购人不接受代理商报价。

4.供应商征集

本次采购采用公开征集的方式确定供应商。

5.采购文件的获取

5.1 文件获取时间：本项目报价的供应商报名截止时间： 2025 年 9 月 9日 17 时（北京时间）。

5.2 文件获取方式：采购人通过中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称“电子采购平台”，服务热线电话：400-886-1962转2）发布采购公告。拟报名供应商须在本章5.1规定的供应商报名截止时间内于电子采购平台进行免费注册成为供应商（已有账号的供应商无需进行注册），在“投标管理-”页面点击本项目下的【立即参与】按钮后，进入“我的项目”页面下载本项目的采购文件。

6.响应文件的递交

6.1 报价截止时间： 2025 年 9 月 16 日 9 时（北京时间）。

6.2 递交方式：报价截止时间前，按照电子采购平台的指引进行网上报价、在线递交电子版响应文件。

6.3 电子身份认证：

✓谈判采购 ：不适用

询比采购：本项目电子响应文件的离线制作、网上递交、报价开启等环节均需要使用CA电子钥匙（若接受联合体报价，则其联合体协议书应由联合体各方加盖企业章或CA电子印章以及法定代表人签章或CA电子印章）。新平台CA电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：https://esign.ctg.com.cn，服务热线：010-58515511/4009197888，办理周期约为5个工作日），请潜在供应商及时办理，以免影响报价，由于未及时办理CA电子钥匙影响报价的后果，由供应商自行承担。原电子采购平台（http://epp.ctg.com.cn）所使用CA电子钥匙不适用于“新平台”。

7.踏勘现场

组织，踏勘时间： 2025年9月10日上午10:00 ；踏勘集中地点： 北京市朝阳区广渠东路3号中水电国际大厦二层 ；联系电话： 18101363368王女士 。

8.电子采购平台供应商操作流程

供应商可自行下载操作手册具体了解电子采购平台具体操作方式，下载地址：电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/）“帮助中心-操作手册-供应商操作手册”。或咨询电子采购平台服务热线电话：400-886-1962转2。

9.联系方式

采购人：三峡不动产管理有限公司


地址： 北京市通州区赵登禹大街成大中心1号楼


邮编： 101199


联系人：王女士 /王先生


电话：18101363368 /010-57680098


传真： /


电子邮箱：wang_lu5@ctg.com.cn


wang_yong20@ctg.com.cn


采购监督：三峡资产经营管理部


电话：010-57680034


异议联系人：王先生


异议联系电话：010-57680098


电子邮件：wang_yong20@ctg.com.cn