| 投资项目代码 | 2506-440118-04-01-718437 |
| 投资项目名称 | 派潭镇户外运动驿站建设和提升 |
| 招标项目名称 | 派潭镇户外运动驿站建设和提升项目设计施工总承包 |
| 标段（包）名称 | 派潭镇户外运动驿站建设和提升项目设计施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市增城区派潭镇 |
| 资金来源 | 财政投资（区级） | 资金来源构成 | 财政投资（区级100.00%） |
| 招标范围及规模 | 项目结合派潭镇骑行路线，利用沿途原有农家乐、特产店、农房及其他场所建设或改造约39个运动休闲配套驿站及服务点，主要建设内容包括:一是改造二级驿站2座，高陂头驿站位于派潭镇派潭村，紧靠派高公路，现状为农家乐。项目占地面积约9000㎡，建筑占地面积1559㎡，建筑面积约2289㎡，建筑改造提升面积1219㎡，拆除重建(新建)面积741㎡，拆除面积60㎡室外园林工程升级改造(含给排水和电气)沿街立面改造面积1142㎡高陂头驿站至幸福河湖驿站沿线骑行元素景观升级改造高陂头驿站至石龙头驿站沿线骑行元素景观升级改造:石龙头驿站片区景观升级改造。大汾河水库驿站位于派潭镇北部，驿站毗邻白水寨大道，在大汾河水库边，场地环境优美，视野开阔，现状为政府闲置物业。项目占地面积约2200㎡，建筑面积约325㎡。建筑改造提升面积325㎡，外立面改造面积530㎡室外园林景观改造面积1875㎡。二是实施沿线风貌提升，包括背阴村沿线风貌提升和万果小镇风貌提升。三是新建三级驿站19座，实施三级驿站点及标识改造。四是新建自行车服务点18个，包括建设简易遮阳棚、骑行配套设施等。（工程具体实施规模及建设内容最终以经职能部门审定的施工图和发包人确认的功能需求书为准）。 |
| 招标内容 | 派潭镇户外运动驿站建设和提升项目设计施工总承包，包括但不限于以下内容：
2.4.3.1工程设计及相关工作，包括但不限于：
招标范围内编制方案设计、初步设计及概算，施工图设计，设计相关的报批报建技术文件编制，配合相关评审工作、施工阶段技术配合服务、设计变更（如有）、及配合编制竣工图等，具体以招标人实际要求通知为准（详见设计任务书）。
2.4.3.2工程实施阶段，包括但不限于：
按照招标文件及合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包工、包料、包设备、包报建、包深化设计、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修、包竣工图编制（在投标下浮率中综合考虑）、按经勘察设计复核过的勘察报告、设计图纸、设计概算等资料进行施工图预算编制及施工，并配合相关部门结（决）算审计等。包括不限于以下：
建筑工程、结构工程、电气工程、弱电工程、给排水工程、消防工程、空调通风工程、室外工程、场地准备、规划验收、临水临电接驳报装及验收等工作。
2.4.3.3根据招标人要求、设计任务书等资料要求进行限额设计及施工。
2.4.3.4联合体主办方须对本招标项目的设计、施工进度、质量、安全、投资控制、管理等进行全面协调管理工作。
2.4.3.5组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作。
2.4.3.6其它：1）负责属于承包人范围内的报批报建，派出专人负责按发包人要求做好项目的相关报批报建工作、与相关权属单位及施工全过程的沟通协调，满足相关权属单位接收本工程的要求直至工程竣工验收、项目移交为止。凡工程中涉及到劳动、消防、环保、规划、节能、人防、防雷、质量安全、卫生防疫等有关部门检查及验收的项目，及时做好检查、验收准备工作。验收通过后，向发包人提交验收报告，办理竣工备案等。发包人根据工程实施情况，有权对本合同的实施范围和内容进行调整；2）除政府相关部门规定收取的报批报建费用由发包人支付外，其余由承包人自行承担，发包人不另外支付。 |
| 工期（交货期） | 395日历天 |
| 最高投标限价（万元） | 1964.7 |
| 是否接受联合体投标 | 是 |
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：3.1本次招标要求投标人须同时具备以下资质：
3.1.1工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑行业丙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业丙级或以上资质，或建筑设计事务所资质；或已备案的香港企业。
根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）的规定，香港企业参加设计投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案业务满足本次招标资格要求的。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加设计部分投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。
3.1.2施工资质：具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包叁级（或以上）资质，并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.2.1允许联合体投标，但只接受最多由2家单位（1家设计单位、1家施工单位）组成的联合体。应以承担施工任务的一方为主办方，并签订联合体共同投标协议书。联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。（注：组成联合体承接按资质标准划分为同一类工程的投标人，在资格审查环节，其资质按联合体成员中最低者确定。）
3.2.2项目负责人、施工负责人、设计负责人、技术负责人、专职安全人员必须是联合体中对应分工成员的正式员工。以上人员除项目负责人可兼任施工负责人外，其余不得重复兼任。
3.2.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审（其中工程施工资质、安全生产许可证、项目负责人、施工负责人、技术负责人、专职安全人员、类似工程业绩以承接施工任务的主办方为准；工程设计资质及设计负责人以承接设计任务的成员单位为准）。
3.2.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。
3.3 拟派主要负责人资格要求：
3.3.1拟派项目负责人（可兼施工负责人，即工程总承包项目经理。若为联合体投标，由联合体主办方提供）要求：
拟担任本工程项目负责人（兼施工项目负责人）为：建筑工程专业贰级注册建造师，施工负责人应持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
3.3.2投标人（若为联合体，指联合体主办方）拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业中级（或以上）工程师技术职称。
3.3.3投标人（若为联合体，指联合体承担设计任务的一方）拟担任本项目设计负责人须具有二级注册建筑师，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士；设计负责人与项目负责人不能为同一人。
3.3.4投标人（若为联合体，指联合体主办方）专职安全员须具有安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。
3.4 其他要求：
3.4.1投标人（若为联合体，指联合体各方）均具有独立法人资格，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书（香港企业的，需持有在香港进行商业登记的证明文书），按国家法律经营。
3.4.2投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
3.4.3投标人（联合体投标的，指联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人（联合体投标的，指联合体各方）的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第九条内容进行评审）。如不同投标人（联合体投标的，指联合体各方）出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则不得参加同一招标项目投标，否则均视其不符合投标人合格条件予以处理（联合体内各成员之间不受本条限制）。
3.4.4投标人（联合体投标的，指联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和失信被执行人。（投标人无需提供资料，按投标截止时间交易系统比对的结果进行评审。）
3.4.5资格审查前，投标人（含联合体各方）须在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，且拟担任本项目的项目负责人、技术负责人、专职安全员、设计负责人是本企业信用档案中的在册人员（联合体投标的，信用档案信息和人员在册情况为联合体协议分工对应信用管理平台信息）。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引 》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8484886.html、《广州市住建行业信用管理平台设计企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_9116013.html。
注：具体详见本项目附件招标公告。 项目负责人资格要求：建筑工程专业贰级注册建造师 |
| 投标人业绩要求：本项目资格条件无业绩要求。 |
| 其他要求：无 |
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/） 获取纸质资格预审/招标文件的方式： |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年9月5日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年9月25日 9时0分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年9月25日 9时0分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件。 |
| 开标时间 | 2025年9月25日 9时0分 | 开标地点 | 第3开标室（增城交易部） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 招标人 | 广州市增城区派潭镇人民政府 | 联系地址 | 广州市增城区派潭镇文政路20号 |
| 招标人联系人 | 蒋工 | 联系电话 | 020-82821132 |
| 招标代理机构 | 广东信拓工程咨询有限公司 | 联系地址 | 广州市增城区荔城街观翠路21号1幢702号 |
| 招标代理联系人 | 钟工 | 联系电话 | 020-82653148 |
| 招标监督机构 | 广州市增城区建设工程招标管理办公室 | 联系电话 | 020-32821156 |
| 其他依法应当载明的内容 | |
| 使用企业库数据源 | 市住房和城乡建设局企业库（http://qyk.gzcc.gov.cn/login） |
| 邀请书 | 邀请书内容 |
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