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松滋市金投安居保障性住房项目设计(JZSZ-202507FJ-003002001)招标公告

招标编号：JZSZ-202507FJ-003002001

1.招标条件

本招标项目松滋市金投安居保障性住房项目已由松滋市发展和改革局以2506-421087-04-01-267615批准建设，项目业主为松滋市金投保障房运营房屋租赁有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%，招标人为松滋市金投保障房运营房屋租赁有限公司，招标代理机构为中元建设科技有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：松滋市新江口街道位于白云边大道与高成大道交叉口西北侧。

建设规模：项目用地面积约49376.75㎡，拟建9栋10-13层住宅和1栋2层商业，总建筑面积约140253.5㎡，其中地上约98753. 5㎡，地下建筑面积41500㎡。

其他：/

2.2招标范围

招标范围：包含但不限于本项目规划方案设计、建筑工程设计(建筑、结构、给排水、暖通、电气、项目室外景观配套部分、亮化、智能化、精装修深化设计等)，除人防工程外，其他均包含在设计总承包范围内。

标段划分：本项目划分为一个标段。

计划勘察设计/勘察/设计服务期：1550日历天，计划开工日期2025-08-25。其中：设计工期90日历天（设计工期分两阶段，规划设计工期30日历天、施工图设计工期60日历天，均以接到招标人书面通知之日起计）；（计划开工时间以投标人须知前附表1.3.2“履约期限”时间为准）。

2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备 ：行政主管部门核发有效的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。拟派项目负责人须具备国家注册一级建筑师执业资格证书并在本单位注册。近五年（合同签订时间在2020年08月19日-2025年08月18日）至少承接过一项总建筑面积7万平方米及以上或总投资额3亿元及以上的房屋建筑工程设计业绩（提供合同协议书原件的扫描件或复印件并加盖公章,项目业绩在全国建筑市场监管公共服务平台备案，建筑面积或总投资额以全国建筑市场监管公共服务平台截图为准），并在人员设备、资金等方面具有相应的设计能力。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标 。

3.4本项目不属于政府采购工程。

3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购

3.6其它要求：/

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予（给予或不给予）经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：/。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.jzggzy.com）进行注册登记，并办理手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。

5.2完成注册登记后，请于2025年07月25日至2025年07月29日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交截止时间为：2025年08月19日 08时30分

6.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素,逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

7.投标相关事宜

1、异议渠道：①招标人：松滋市金投保障房运营房屋租赁有限公司/地址：松滋市新江口镇贺炳炎大道266号/联系人：刘署 /电话：0716-6118555 /邮政编码：434200 ②招标代理机构：中元建设科技有限责任公司/地址：松滋市二环南路东方明珠南区3#楼/联系人：龙玲俐/电话：13227665661/邮政编码：434200（2）投诉举报渠道：①行政监督部门：松滋市住房和城乡建设局/地 址：松滋市新江口镇建设路 38 号/联系人：杨华平/电话：0716-6226919/邮政编码：434200②综合监管部门：松滋市政务服务和大数据管理局/地址：松滋市政务服务中心三楼/联系人：裴旭东/电话：0716-6315335/邮政编码：434200③公共资源交易部门：松滋市公共资源交易中心/地址：松滋市政务服务中心四楼/联系人：张伟/电 话： 0716-6315331/邮政编码：434200。

8.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法；采用“评定分离”方式（票决数量法）确定中标人。



10.行政监督

本次招标行政监督部门为 松滋市住房和城乡建设局,电话 0716-6226919

11.联系方式

招标人:

松滋市金投保障房运营房屋租赁有限公司

代理机构:

中元建设科技有限责任公司

地址:

松滋市新江口镇贺炳炎大道266号

地址:

松滋市二环南路东方明珠南区3#楼

邮编:

434200

邮编:

434200

联系人:

刘署

联系人:

龙玲俐

电话:

0716-6118555

电话:

13227665661

传真:

传真:

电子邮件:

电子邮件:

网址:

网址:

开户银行:

开户银行:

账 号:

账 号:

2025年07月24日