合肥东部新中心红旗产业园闲置和低效工业用地治理及开发利用（一期）维修改造工程EPC公开招标公告









1. 招标条件









1.1 项目名称：合肥东部新中心红旗产业园闲置和低效工业用地治理及开发利用（一期）维修改造工程EPC     1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市瑶海区发展和改革委员会     1.3 批文名称及编号：合肥东部新中心红旗产业园闲置和低效工业用地治理及开发利用（一期）项目备案表，2312-340102-04-05-875774     1.4 招标人：合肥东部新中心建设投资有限公司     1.5 项目业主：合肥东部新中心建设投资有限公司     1.6 资金自筹     1.7 项目出资比例：100%     1.8 资金落实情况：已落实









2. 项目概况与招标范围









2.1 招标项目名称：合肥东部新中心红旗产业园闲置和低效工业用地治理及开发利用（一期）维修改造工程EPC     2.2 招标项目编号：2025BFYGZ01391     2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。     2.4 招标项目标段编号：2025BFYGZ01391     2.5 建设地点：合肥市     2.6 建设规模：现状占地面积约40.43亩，建筑面积约3.13万平方米。     2.7 合同估算价：9500.00万元      2.8 计划工期：210日历天（施工图设计工期50天，施工工期160日历天）     2.9 招标范围：位于合肥市瑶海区泾县路与幸福路交口东南角，现状占地面积约40.43亩，建筑面积约3.13万平方米，共计7栋工业厂房，包括1栋单层钢结构厂房、5栋2层钢混结构厂房、1栋5层钢混结构厂房，单跨最大跨度18m。本次维修改造范围包括但不限于：对原有老旧建筑根据新规划的功能布局进行改造；改善老旧建筑及室外工程的供配电系统、弱电系统、给排水系统、暖通系统、消防系统等；各建筑屋面、墙体、楼地面、保温修缮等；室外综合管网、室外道路、绿化等。具体见初步设计及招标人需求。工程总承包范围：包括整个项目涉及的设计（施工图设计、地质勘察）、采购、安装、施工直至竣工、备案、质保维修全部工作，包括但不限于场地平整、临时设施、临时道路、临设围挡、临时水电报装接引、道口开设、单体工程土建、钢结构、电气、机电、暖通安装、幕墙、外墙涂料及门窗、装饰装修、消防、电梯、智能化、给排水、供配电、供水、燃气、三网、标识标牌、室外道排、景观、绿化、铺装、围墙等全部工程的采购、施工、验收、移交、保修等全部工作等。     2.10 项目类别：EPC（设计施工一体化）     2.11 质量标准：合格









3. 投标人资格要求









3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：     3.1.1 投标人资质要求：     3.1.1.1设计资质：具备有效的营业执照，具备下列资质之一：     ①建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质；     ②建筑行业工程设计乙级及以上资质；     ③工程设计综合资质甲级。     3.1.1.2勘察资质：具备有效的营业执照，具有下列资质之一：     ①工程勘察专业类（岩土工程勘察（分项））乙级及以上资质。     ②工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质。     ③工程勘察综合资质甲级。     3.1.1.3施工资质：具备有效的营业执照，具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。     3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：     （1）项目经理要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。     （2）设计负责人要求：投标人拟委任设计负责人须具备一级注册建筑师资格。     （3）施工负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。     （4）项目经理与施工负责人可以为同一人，项目经理与设计负责人不可以为同一人。     3.1.3 投标人业绩，投标人须同时具有：     （1）施工业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同金额不少于6500万元或总建筑面积不少于2万平方米的房屋建筑工程项目施工业绩。     （2）设计业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个项目总投资额不少于6500万元或总建筑面积不少于2万平方米的房屋建筑工程项目工程设计业绩。     注：以上业绩不限于在同一合同中体现。如投标人提供的业绩为联合体业绩或工程总承包业绩，则投标人独立承担的设计或施工部分须满足对应业绩评审要求。     3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：无。     3.1.5 财务要求：无。     3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：     （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；     （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；     （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；     （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。      3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：     （1）联合体成员方总数量不超过3家；     （2）联合体中承担设计任务的成员方须具备投标人资质要求3.1.1的设计资质，联合体中承担勘察任务的成员方须具备投标人资质要求3.1.1的勘察资质，联合体中承担施工任务的成员方须具备投标人资质要求3.1.1的施工资质；     （3）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求；     3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。     3.3 其他要求：无。









4. 招标文件的获取









4.1 获取时间：2025年06月24日至投标截止时间。









4.2 获取方式：









（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

    （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统(以下简 称“电子服务系统”) 查阅招标文件， 如参与投标， 则须在本条第 4.1 款规定的 招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。









（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 0512-58188516 。 项目咨询请拨打电话： 0551-66223911；66223831









4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退









5. 投标文件的递交







投标文件递交的截止时间为2025年07月14日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。









6. 资格审查方式









本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。











7.评标办法









本招标项目评标办法采用综合评估法（三阶段）。（见招标文件第三章“评标办法”）









8. 开标时间及地点









8.1 开标时间：2025年07月14日10时00分







8.2 开标地点：





合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼5号开标室

      本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标







9. 招标文件的异议、投诉









 9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

     9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

     9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。









10. 发布公告的媒介







本次招标公告同时在本网站、本网站、安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。







11. 联系方式









11.1 招标人    招 标 人：合肥东部新中心建设投资有限公司     地 址：合肥市瑶海区裕溪路441号    邮 编：230000     联 系 人：王工     电 话：0551-62800826     11.2 招标代理机构    招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司    地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼    邮 编：230000    联 系 人：张工    电 话：0551-66223911、66223831    11.3 电子交易系统    电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统    电子交易系统电话：0512-58188516    11.4 电子服务系统    电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统     电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516    11.5 公共资源交易监督管理部门    公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局    地 址：合肥市滨湖区南京路2588号    电 话：0551-66223530、0551-66223680









12. 其他事项说明





投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。



13. 投标保证金账户标段简称:合肥东部新中心红旗产业园闲置和低效工业用地治理及开发利用（一期）维修改造工程EPC户名：                    安徽合肥公共资源交易中心账号：                    184253458967开户银行：                中国银行合肥庐阳支行户名：                    安徽合肥公共资源交易中心账号：                    1023701021001095993258635开户银行：                徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行