公告概要

公告信息：
采购项目名称	红河州住房公积金管理中心物业服务采购项目
采购单位	红河哈尼族彝族自治州住房公积金管理中心
行政区域	红河州	公告时间	2021-11-10
获取采购文件时间	2021-11-11 08:00:19至2021-11-18 09:00:19 每日上午:08:00至12:00下午:14:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点	蒙自市振兴路红河州政务服务大楼三楼
响应文件开启时间	2021-11-18 09:00:18
响应文件开启地点	蒙自市振兴路红河政务服务大楼三楼开标室
预算金额	￥145.35万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	张婷
项目联系电话	0873-3736773
采购单位	红河哈尼族彝族自治州住房公积金管理中心
采购单位地址	云南省红河州蒙自市文萃路
采购单位联系方式	0873-3736773
代理机构名称	红河州政府采购和出让中心
代理机构地址	蒙自市振兴路红河政务服务大楼519办公室
代理机构联系方式	0873-3197062

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竞争性磋商公告

项目概况 红河州住房公积金管理中心物业服务采购项目采购项目的潜在供应商应在网上获取http://www.hhzy.net获取采购文件，并于2021-11-18 09:00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况


项目编号：HHC2021012



项目名称：红河州住房公积金管理中心物业服务采购项目



采购方式：竞争性磋商



预算金额（万元）：145.35



最高限价（万元）：145.35



采购需求：1.招标编号：HHC2021012（计划编号：4532500JH202101870）

2.项目名称：红河州住房公积金管理中心物业服务采购项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：1,453,500元；

5.最高限价：1,453,500元；

6.采购需求：

服务人员配置要求：最低配置管理人员1人，技术人员1人，保洁人员2人，安保人员3人，所有保洁人员须提供健康证。管理人员需具备《云南省物业管理从业人员岗位证书》，有三年以上管理经验。电梯管理员证、建筑消防员资格证、中级电工及弱电以上职业资格证等。

服务要求：

① 参与磋商供应商所派驻人员无犯罪记录和违纪违法的不良行为。

② 参与磋商供应商需在项目所在地有固定经营场所，若在项目所在地无固定经营场所需做出相应承诺（若中标后，在项目所在地设置固定办公地点），未作出响应场所承诺视为无效响应文件（格式详见第四章）。

③ 需按照采购人的实际和要求派驻安保人员值守，保证24小时在岗，新上岗人员需经过培训并通过中心认可方可上岗，如出现人员更替情况需在3个工作日内按要求更替上岗。

④同等条件下，成交供应商应优先聘用采购人原聘用保洁人员和安保人员。

⑤成交供应商应对所派人员进行备案，成交供应商更换保洁人员或安保人员时需以书面形式提前15天告知采购人，并经采购人同意。

⑥工作时间安排：工作时间根据州公积金中心实际需要进行调整。

⑦成交供应商提供保洁用具及清洁消毒用品，提供的清洁消毒用品必须符合国家感控要求。

⑧房屋外观完好率95%，设备运行完好率95%，绿化养护成活率95%，保安处理及时率99%，公共环境清洁率100%，急修及时率100%；小修合格率99%，业主对物业满意率达95%以上。

其他具体要求在合同中另行约定。本项目不分包，详细要求详见第五章“项目需求表”。

7.合同履行期限：

7.1服务器：本项目服务期自合同签订之日起三年( 2022年-2024年)。合同一次签定，每年考核不合格，采购人有权终止合同，重新组织招标。

7.2服务地点：云南省红河州蒙自市文萃路红河州住房公积金管理中心

8.本项目（否）接受联合体。



合同履行期限：本项目服务期自合同签订之日起三年( 2022年-2024年)。合同一次签定，每年考核不合格，采购人有权终止合同，重新组织招标



本项目（否）接受联合体投标。



二、申请人的资格要求：


1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：1.1纳税证明材料：2020年1月至今任意3个月缴纳税收的凭据，如无需缴纳，须提供税务部门证明材料；2020成立的公司提供成立至今缴纳税收的凭据，如无需缴纳或因故未缴纳提供税务部门证明材料；

1.2缴纳社保证明材料：2020年1月至今任意3个月缴纳社会保险的凭据，如无需缴纳，须提供社保部门证明材料；2020成立的公司提供成立至今缴纳社会保险的凭据，如无需缴纳或因故未缴纳提供社保部门证明材料；

1.3财务状况: 提供2019年度或2020年度经第三方审计的财务审计报告；2020年新成立公司提供情况说明。

1.4供应商通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或（www.ccgp.gov.cn）查询相关主体信用记录（提供相关查询结果网站截图）（对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本次招标活动），查询时间为公告发布之日起至递交响应文件截止时间前一天。



3.本项目的特定资格要求：2、本项目的特定资格要求：

2.1供应商法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书，法定代表人（或被授权人）的身份证。

2.2供应商有效的三证合一营业执照，经营范围具有物业管理相关经营范围。

2.3保证金交纳回执加盖单位公章。

2.4公司成立三年以上，有物业管理资质证书。


三、获取采购文件


时间：2021-11-11 08:00至2021-11-18 09:00，每天上午08:00至12:00，下午14:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）



地点：网上获取http://www.hhzy.net



方式：网上获取http://www.hhzy.net



售价（元）：0


四、响应文件提交


截止时间：2021-11-18 09:00（北京时间）



地点：蒙自市振兴路红河州政务服务大楼三楼


五、开启


时间：2021-11-18 09:00（北京时间）



地点：蒙自市振兴路红河政务服务大楼三楼开标室


六、公告期限


自本公告发布之日起3个工作日。


七、其他补充事宜


开标方式：现场开标
是否需要缴纳投标保证金：是
（A1）红河州住房公积金管理中心物业服务采购项目:
保证金金额：5000（元）
保证金缴纳方式：支票、汇票、本票、保函
保证金缴纳截止时间：2021-11-18 09:00

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。


1.采购人信息



名 称：红河哈尼族彝族自治州住房公积金管理中心



地址：云南省红河州蒙自市文萃路



联系方式：0873-3736773



2.采购代理机构信息



名 称：红河州政府采购和出让中心



地址：蒙自市振兴路红河政务服务大楼519办公室



联系方式：0873-3197062



3.项目联系方式



项目联系人：张婷



电　话：0873-3736773