唐山市原公路技校地块项目物业服务招标公告

1.招标条件

本招标项目 唐山市原公路技校地块项目物业服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为唐山谦达房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 唐山谦达房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目位于西山道南侧、规划路东侧、光明南路西侧，总用地面积：13520.39平方米，总建筑面积：30231.77平方米；多层住宅建筑面积：18104.74平方米；公共服务配套建筑面积：1486.64平方米；商业设施用房：542.14平方米；地下建筑面积：9951.19平方米；建筑密度：30.00%；容积率：1.50；绿地率：35.00%；居住户数：118户；地块总机动车停车位（地下停车位）：220辆；其他情况请自行现场踏勘。
  2.2招标范围：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：（1） 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；（2）具备有效的营业执照；（3）企业已完成唐山市物业管理系统录入；（4） 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2021-10-22至2021-10-28，每日上午09:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）， 河北博大工程项目管理有限公司唐山办事处（唐山市路北区大里北路） 获取招标文件，获取招标文件时需携带法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件,营业执照原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

4.3其他说明：（1）合同期限：自合同签订之日起五年。（2）获取招标文件，需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料（复印件加盖单位公章）。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021-11-11 09:30 ，地点为 唐山市爱时特商务酒店二层会议室（唐山市建设北路人民购物后身） 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、 河北省招标投标公共服务平台 上发布。

7.联系方式

招标人：	唐山谦达房地产开发有限公司	招标代理机构：	河北博大工程项目管理有限公司
地址：	唐山市路北区	地址：	河北省石家庄市裕华区金利街21号长宏大厦B503
邮编：	063000	邮编：	050057
联系人：	赵爽	联系人：	张卫
电话：	18920949053	电话：	18617533371
传真：	/	传真：	/
电子邮件：	/	电子邮件：	hbbdts@126.com
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