：2021-01-14







 

湖南安泰工程项目管理有限公司受嘉禾县住房保障服务中心的委托，就嘉禾县保障性住房（公租房）小区物业服务项目以公开招标方式进行政府采购，现邀请符合资格要求的供应商前来参加投标。

一、采购项目的名称、项目概况与招标范围

1、项目名称：嘉禾县保障性住房（公租房）小区物业服务项目公开招标

2、编号：

1）政府采购计划编号：嘉财采计﹝2021﹞4号

2）委托代理机构编号：HNAT2021-CZ-006

3、采购项目预算金额及最高限价：

人民币叁佰贰拾玖万叁仟叁佰贰拾肆元玖角整（￥3293324.90）

4、招标代理服务收费及收取方式：人民币捌仟元整（￥8000.00）不含税，由中标人以现金或转账方式向委托代理机构支付。

5、项目概况与招标范围：

对县城区内保障性住房小区（共有7个）实施物业服务采购：大市场廉租房（含丙穴市场14套住房）小区、珠泉廉租房小区、天坪苑廉租房小区、荣昌公租房小区、园艺廉租房小区、珠泉公租房小区（丰禾墟点）及荞麦塘点在建项目前期。

6、评标办法：综合评分法

7、采购项目需要落实的政府采购政策：

（1）优先采购：政府采购鼓励采购节能环保产品、政府采购支持两型产品（本项目不适用）。

（2）价格评审优惠：政府采购促进中小企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。

8、采购进口产品：本采购项目拒绝（接受或拒绝）进口产品投标。

二、对投标人资格要求：

1、投标人的基本资格条件：符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的投标人条件，并提供以下资格证明文件：

1）要求提供有效的营业执照副本且经营范围含有物业管理或物业服务内容（复印件加盖公章）；

2）要求提供法定代表人身份证复印件（加盖公章），如果投标代表不是法定代表人的，则须持有《法定代表人授权委托书》原件并提供授权代表身份证复印件（加盖公章）；

3）要求提供自参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

4）要求提供近三个月（2020年10月-2020年12月）依法缴纳社保的证明材料（复印件加盖公章）；

5）要求提供2019年度依法缴纳税款的证明材料（复印件加盖公章）；

6）根据郴州市财政局文件郴财采[2019]11号要求，采购人、委托代理机构应当通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、(www.ccgp.gov.cn)、“信用湖南”网站（www.credithunan.gov.cn）、湖南省政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）和“信用郴州”网站（xycz.czs.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录，并采取必要方式做好查询记录和证据留存，查询记录及相关证据应当与其他采购文件一并保存；对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动（提供自查截图证明复印件加盖公章）。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

6、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件：/。

三、获取招标文件的时间、地点及方式

1. 凡符合投标资格要求并有意参加投标者，可在公告发布之日起至提交投标文件截止之日通过郴州市公共资源交易中心(http://czggzy.czs.gov.cn/)免费获取电子招标文件。

2、公开招标文件及修改、澄清文件获取方式:投标人应在本项目获取招标文件截止时间前登录郴州市公共资源交易中心(http://czggzy.czs.gov.cn/)中进入"政府采购交易系统进行“用户登录”“”“下载文件”操作，逾期将不能获取文件。修改、澄清后的招标文件请投标人自行在以上网站下载或查阅,恕不另行通知，如有遗漏投标人自行承担全部责任。

3、通过网络下载，其招标文件与备案的书面招标文件具有同等法律效力。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

四、投标截止时间（开标时间）及递交投标文件地点（开标地点）

1、提交投标文件的截止时间为2021年02月04日星期四上午09时30分(北京时间)，地点为郴州市市民服务中心4楼市公共资源交易中心第四开标室。超过截止时间的投标将被拒绝。

2、开标时间：2021年02月04日星期四上午09时30分(北京时间)

3、开标地点：郴州市市民服务中心4楼市公共资源交易中心第四开标室。

4、法定代表人或其委托代理人须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。

5、逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，委托代理机构将拒绝接收。

五、投标保证金：

1、投标保证金缴纳：人民币陆万元整（￥60000.00）

2、缴纳时间：2021年02月04日上午09点30分前

3、缴纳方式：投标人应以银行转账等非现金方式从投标人基本账户缴入到如下投标保证金托管专户。在提交投标文件的截止时间前提交投标保证金。

账户名称：郴州市公共资源交易中心

开户银行:中国工商银行股份有限公司郴州财兴支行

银行账号：9558831911000032939

4、未按时足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝。

5、投标保证金咨询部门：郴州市公共资源交易中心财务科。联系电话：0735-2369518。

六、公告期限：

1、本招标公告在中国湖南政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）、郴州市公共资源交易中心网（http://czggzy.czs.gov.cn/）发布。公告期限从本招标公告发布之日起(即2021年01月15日09:00至2021年01月21日17：00)5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

七、询问及质疑：

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、委托代理机构提出询问。采购人或者委托代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、委托代理机构提出质疑。

八、采购项目联系人姓名和电话

采购人名称 ：嘉禾县住房保障服务中心

地址：郴州市嘉禾县

联系人：李主任

联系电话：0735-6622288

九、委托代理机构：湖南安泰工程项目管理有限公司

地址：郴州市北湖区骆仙路冯家小区综合楼6楼

联系人：石燕

联系电话：0735-2862256

邮箱：524609167@qq.com

十、注意事项

各供应商，根据“郴州市新冠肺炎疫情常态化防控工作任务交办函”的要求，投标人员来投标时要佩戴好口罩，带上身份证，不戴口罩者将不得入内。希望大家能够积极配合，谢谢！