项目概况

大营社区农贸市场提升改造工程、红塔区肉牛羊集中屠宰项目造价咨询服务的潜在供应商应在云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)或官网上获取竞争性磋商文件，并于2025年4月27日15点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：TDZB2025—026

2、项目名称：大营社区农贸市场提升改造工程、红塔区肉牛羊集中屠宰项目造价咨询服务

3、采购方式：£竞争性谈判 R竞争性磋商 £询价

4、项目概况：本项目包含“大营社区农贸市场提升改造工程”、“红塔区肉牛羊集中屠宰项目”2个子项目，具体项目概况如下：

（1）大营社区农贸市场提升改造工程：拟建综合楼一栋，总建筑面积约4100㎡，二层（局部三层）框架结构；底层为集贸市场，二层作为社区客堂宴会厅，设有餐厅、厨房；设货运电梯一部；消防水池及水泵房设在负一层；室外设停车场地、聚散场地、绿化等附属工程；项目总投资约970万元，其中：工程建设费约813.48万元；工程建设其它费约84.67万元；预备费约71.85万元。

（2）红塔区肉牛羊集中屠宰项目：项目建设内容包括(1)待宰、检疫车间建设工程，面积约574.86平方米，一层钢结构；(2)屠宰车间建设工程(含地下消防水池和水泵房)，面积约1390.08平方米，一层钢结构；(3)室外及附属工程，包括土地平整、场地道路、绿化、给排水、电力、室外照明、室外弱电监控等工程内容；(4)设备:包括一体化污水处理设备和屠宰设备各一套。项目总投资约1200万元，其中：工程建设费约694.61万元；设备费约300万元；工程建设其它费约148.25万元；预备费约57.14万元。

5、采购范围：遵循相关计价技术规范和规程，完成大营社区农贸市场提升改造工程、红塔区肉牛羊集中屠宰项目造价咨询服务，具体包括但不限于（1）施工图预算审核；（2）施工阶段全过程造价控制：工程建设项目从施工阶段开工开始至工程竣工验收止的造价咨询服务，包括工程进度、变更、现场签证和材料（设备）价格的审核以及工程索赔咨询和方案比选，出具相应的咨询成果文件；（3）工程结算审核：依据竣工资料、工程结算等进行审核，并出具工程结算审核报告；（4）工程竣工决算审核：审核工程竣工决算，出具工程竣工决算审核报告；（5）提供相关业务咨询、协助签订合同及采购人以工作联系函或工程指令、变更单等形式临时指定的造价咨询任务等。

6、服务周期：按采购人工作进度，分项目分阶段完成施工图预算审核；施工阶段全过程造价控制；工程结算审核；工程竣工决算审核等造价咨询服务。每个工作节点逾期违约金1000元/天（此费用在造价服务费用中扣除）。

7、质量标准：满足国家、省、市工程造价、财务审计等现行相关法规及文件要求，保证投入的服务人员能及时、优质做好整个项目造价咨询、审核的服务工作，配套服务人员能随叫随到。确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

8、服务地点：均为红塔区北城街道大营社区。

9、本项目（否）接受联合体参加磋商。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1、具有独立承担民事责任的能力：供应商为法人或其他组织；提供有效的营业执照；

1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供供应商2022年至今任意一年度的财务状况报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等），新成立不满一年的供应商提供其基本账户的开户银行（含开户银行的上级银行）出具的资信证明；

1.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面承诺；

1.4、有依法缴纳税收的良好记录：提供2024年6月至本项目响应文件提交截止时间前（税款所属时期）任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税凭证或税务局出具纳税情况的相关证明。依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；新成立企业提供成立以来的相关证明或相关情况说明；

1.5、有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供2024年6月至本项目响应文件提交截止时间前（税款所属时期）任意1个月的社会保障资金缴款书或银行电子缴费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立企业提供成立以来的相关证明或相关情况说明；

1.6、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：根据政府采购促进中小企业发展管理办法（财库〔2020〕46号）的规定，本项目为专门面向中小企业采购项目，供应商应为中小微企业，须按要求提供《中小企业声明函》（残疾人福利性单位声明函、监狱企业证明文件），监狱企业、残疾人福利性单位视同小型或微型企业。

3、本项目的特定资格要求：

3.1、项目负责人：具备有效的一级注册造价工程师执业资格（注册在本单位）；

3.2、供应商拟派本项目的项目组成员配备：满足整个项目专业工程造价咨询服务工作要求，配置人员具备有效的造价执（从）业资格证书；

3.3、企业业绩要求：2022年1月1日至今（按合同签订时间）承担过1项房屋建筑或市政工程的工程造价咨询服务业绩（服务内容至少包含施工图预算审核或施工阶段全过程造价控制或工程结算审核其中一类），并提供中标（成交）通知书或合同协议书，业绩证明材料应能充分体现类似项目特征指标（时间、服务内容、总投资或建安工程费用或建筑面积等）。

3.4、信誉要求：信誉良好，供应商自行承诺企业、法定代表人、授权代理人（如有）、项目负责人未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入“失信被执行人”；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大税收违法案件当事人名单”及“政府采购严重违法失信名单”，（供应商自拟格式承诺以上内容，加盖公章在响应文件中提供，若供应商如存在查证的以上相关记录，采购人有权取消其竞标成交资格）；

4、供应商与采购人存在利害关系可能影响磋商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加磋商；

注：若根据行业主管部门要求，需会计师事务所配合完成本项目工程竣工决算审核时，成交供应商不具备会计师事务所资格的，应将该项服务内容委托给具有会计师事务所执业资格证书的单位完成，费用已包含在报价中，采购人不另行支付费用。

三、获取采购文件：

1、时间：2025年4月16日至2025年4月23日，每日上午8:30时至12:00时，下午2:30时6:00时（法定公休日、节假日除外）。

2、地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)。

3、获取竞争性磋商文件方式：现场获取或登录“云南玉溪通达工程咨询有限责任公司网站”自行办理，满足资格要求有兴趣参加本项目的供应商，应现场携带或网络上传以下资料获取竞争性磋商文件：

①有效的营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本或有效的三证合一营业执照副本；

②法定代表人获取竞争性磋商文件的提供法定代表人身份证明书及本人身份证；

③委托代理人获取竞争性磋商文件的提供法定代表人身份证明书、授权委托书及委托代理人身份证；

4、竞争性磋商文件售价人民币：300.00元/份，售后不退、不代办邮寄。

四、响应文件提交：

1、递交地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)三楼会议室。

2、磋商响应文件递交时间：2025年4月27日14:30时～15:00时（北京时间）。不在递交时间范围内递交，拒绝接收。

五、开启

1、时间：2025年4月27日15点00分（北京时间）。

2、地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)三楼会议室。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

七、其他补充事宜

1、凡与本项目有关的通知，采购代理机构将在下述站点上发布公告的形式送达所有与通知有关的已获取磋商文件的供应商，而不再用其他方式通知，请各供应商注意随时留意以下网站公告，因供应商不留意网站公告，导致其磋商无效的责任由供应商自行负责，采购代理机构不予承担任何责任。同时发布关于本次采购活动有关事宜公告，各供应商应在递交响应文件前随时查看，以获取最新信息。



1、采购人信息

名 称：玉溪家嘉城市投资有限责任公司

地 址：云南省玉溪市红塔区文化路8号

联系电话：0877-2051560

2、采购代理机构信息

名 称：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司

地 址：玉溪市红塔区碓窝田2幢8号

项目联系人：王文冬

电 话：15706977480

2025年4月16日