辽宁神龙招投标代理有限公司受营口市老边区住房和城乡建设局的委托，为老边区2021年老旧小区改造工程（东晶社区标段）进行公开招标。该项目已经由营口市行政审批局以“ 营边行审发【2021】11 号 ”文件批准建设，通过公开招标择优选择满足资格要求的总承包单位，现将有关事项公告如下：

一、工程概况如下：

1.项目名称：老边区2021年老旧小区改造工程（东晶社区标段）

2.招标人：营口市老边区住房和城乡建设局

3.建设内容：本项目为东晶社区的改造工程，涉及住宅17栋。主要建设内容包括主体工程及小区内基础设施配套工程。其中主体工程包含更换住宅单元门、更换住宅楼梯间窗户、屋面防水改造、更换雨水管、挑檐包边、外墙保温及粉刷、楼梯间大白、楼梯间灰道封堵、楼梯间栏杆刷油、楼梯间踢脚线刷油、室外台阶维修、屋面检修铁爬梯、雨篷维修、楼梯间照明等。小区内基础设施配套工程包含道板改造、沥青路翻建、边石、消防外墙及围墙粉刷、小房门刷油、立柱粉刷、新建立柱、新增晾衣架、新建铁艺围栏及大门、砖围墙拆除、车棚栏杆刷油、新增庭院灯、弱电、更换雨水管网、污水管网等工程。

4.资金中央预算内投资80%，地方政府自筹20%。本项目投资估算价：人民币1623.08万元。

5.工期:2021年06月20日至2021年11月30日（具体时间以签订合同为准）

6.招标范围：老边区2021年老旧小区改造工程（东晶社区标段），具体详见招标文件。

7.质量标准：按照国家、省、市现行质量验收规范验收，必须达到合格标准。

8.投标保证金：人民币贰拾伍万元。

二、投标人的资格条件：

1.中华人民共和国境内注册的独立法人单位；

2.投标人应具有[施工总承包•建筑工程•建筑工程叁级](含)以上资质并且具有[施工总承包•市政工程•市政工程叁级](含)以上资质；

3.投标人具有与招标工程相适应的财务、风险承担能力，同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员；

4.具有“辽宁省社会信用体系建设领导小组办公室”资格认定的信用中介机构评定的BBB级及以上信用等级报告，并将信用等级报告作为企业投标的有效证件，开标时提供给招标人[“信用中国（辽宁）”网站(http://www.xyln.net)可查），信用报告办理程序见上述网站]；

5.投标人拟派的项目经理须具备[注册二级建造师•建筑工程](含)以上资格且具备有效的安全生产考核合格证书，并且为辽宁建设工程信息网入库项目经理；无在建项目，若人员被锁定或查无信息的，则可认定该潜在投标人人员条件不满足承揽工程的能力，不具有投标资格；

6.投标人授权的委托代理人应具有与投标人单位签订的经人社部门认定盖章、1年以上（含1年）的劳动合同或社会养老保险关系证明；

7.投标人须在辽宁建设工程信息网办理入库。

三、发售招标文件时间及要求：

2021年05月21日起至2021年05月28日17:00时止，请到辽宁城乡建设招投标交易平台http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin资格确认并领取招标文件等相关资料。

四、开标时间、地点及要求：