各供应商：

因新桥东片区重点城市更新项目07-07、08-06、08-07、09-15、11-02、11-03、12-02、07-06、07-10、07-14地块（下称项目），建筑面积暂估为90万平方米，需开展施工图设计文件审查工作并出具相应成果文件，现邀请贵单位对该工作进行报价。现就报价有关事项说明如下：

一、审查范围

审查范围为本项目相关的主体施工图设计及各专项施工图设计等设计文件的审查：

（一）包括但不限于：总图、规划、交通、建筑、结构、给排水、强电、弱电、暖通、燃气、人防、幕墙、建筑节能、海绵城市、装配式建筑、消防、防雷、绿色建筑、基坑支护工程等。

（二）重大设计变更。

（三）招标人要求办理的与本工程施工图审查工作有关的其他一切事务。

二、审查内容

（一）程序性审查

1.是否取得政府有关部门的批准文件。

2.是否按照经批准的相关文件或有关项目审批文件进行设计。

3.施工图上设计依据是否列出项目的规划、方案、人防、环保等政府部门的相关批文及文号是否正确。

4.勘察设计企业或者注册执业人员是否满足资质等级或者执业范围要求。

5.勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在设计文件上加盖相应的图章和签字。

6.企业出图章和注册人员执业章是否在有效期范围内。

7.设计成果资料是否完整、格式是否规范。

8.是否满足有关法律法规规定的其他要求。

（二）技术性审查

1.建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠。

2.是否符合现行工程建设标准（含国家标准、行业标准、地方标准）中的强制性条文要求。

3.设计文件是否达到规定的深度要求。

4.项目设计是否损害公众利益。

5.建筑面积计算结果是否符合有关规定。

6.是否符合国家和地方规定的节能环保、绿色建筑和海绵城市建设等要求。

7.消防、人防、装配式、防雷等设计是否满足相关要求。

8.相关部门的审查意见是否在设计成果文件中落实修改。

9.施工图设计文件是否满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要。

10.从合理性、经济性等角度，审核各专业设计成果文件（含设计变更），保证设计质量和效果。

11.重点复核各专业及专业之间图纸的错、漏、碰问题，减少由于设计错误引起的变更。

三、有关要求

请贵单位将报价文件加盖公章，于2021年4月15日（星期四）下午下班前将扫描件发送至baoshizhiyeys@126.com。

附件：1.报价函

2.新桥东片区重点城市更新项目07-07、08-06、08-07、09-15、11-02、11-03、12-02、07-06、07-10、07-14地块指标表

联系人：曾慧兰，电话：27818009

深圳市宝实置业有限公司

2021年4月13日

报 价 函

致：深圳市宝实置业有限公司

根据贵公司“新桥东重点城市更新项目（07-07、08-06、08-07、09-15、11-02、11-03、12-02、07-06、07-10、07-14地块）施工图审查”询价函的要求，经研究和核算相关文件后，我方愿按以下金额报价：

一、按总价包干报价，总价为元。

二、按固定综合单价报价，按实结算，暂以建筑面积90万平方米为取费基数，施工图审查综合单价为元/平米，合万元，该价格己包括审查机构因履行施工图审查服务而支出的各项成本、税费等一切费用。

报价人： （盖章）

单位地址：

联系人：

联系方式：

日 期：

附件：1、企业营业执照副本（原件扫描件加盖公章）；

2、企业资质证书：一类房屋建筑工程施工图设计文件审查资质（原件扫描件加盖公章）；

各地块经济技术指标一览表

地块编号

07-07

08-06

08-07

09-15

11-02

11-03

12-02

07-06

07-10

07-14

合计

性质代码

R3

R3

C1

R3

M0

M0

R3

R3

M1

M1

――

用地性质

三类居住用地

三类居住用地

商业用地

三类居住用地

新型产业用地

新型产业用地

三类居住用地

三类居住用地

普通工业用地

普通工业用地

――

用地面积（O）

12319.6

16236.4

19363.1

15571.5

12163.6

16132.6

21129.0

6869.5

18770.0

27421.0

165976.2

规划容积率

4.0

5.0

2.3

2.5

6.5

6.0

3.0

3.5

6.0

4.0

――

规划容积（O）

49278

81182

44535

38929

79064

96795

63387

24043

112620

109684

699517

其中

可售型人才住房

――

――

――

――

――

――

――

――

――

――

――

商业、办公及旅馆业建筑

――

――

43435

――

――

――

――

――

――

――

43435

厂房

――

――

――

――

――

――

――

――

112620

107484

220104

产业研发用房

――

――

――

――

74414(含创新型产业用房20545）

96795

――

――

――

――

171209

产业配套用房

42208

81182

――

36529

4650

――

59647

24043

――

――

248259

其中

商业服务设施

――

23132

――

6000

4650

――

2592

――

――

――

36374

宿舍

42208

58050

――

30529

――

――

57055

24043

――

――

187842

公共配套设施（含地下）

7070

――

1100

2400

――

――

3740

――

――

2200

16510

公共配套设施内容（含地下，O）

社区管理用房300、社区服务中心400、社区级公共配套用房（含党群服务中心）3450、社区健康服务中心1400、社区菜市场1500、环卫工人作息房20

――

地下公共充电站1100

9班幼儿园2400，独立占地2700

――

――

社区菜市场1500、公共厕所120、环卫工人作息房20、再生资源回收站100、文化活动室2000

――

――

城市配送站2000、汇聚机房200

――

年径流总量控制率（%）