云南晨晟招标咨询有限公司（以下简称：代理机构）受玉溪市红塔区粮油收储有限公司的委托（以下简称：招租人），对玉溪市红塔区粮油收储有限公司资产租赁项目（二次）进行公开招租。

1、项目名称：玉溪市红塔区粮油收储有限公司资产租赁项目（二次）。

2、项目编号：云晨招YX-2025-11

3、招租内容：玉溪市红塔区粮油收储有限公司对外公开招租项目（二次）明细表如下：

玉溪市红塔区粮油收储有限公司对外公开招租项目（二次）明细表

租赁房屋序号

坐落地址

类型

用途

面积㎡

招租底价（元/年）

备注

3

聂耳路52-1号铺面一间

铺面

12.41

11057.00

4

聂耳路52-2号铺面一间

铺面

8.26

7360.00

5

聂耳路52-3号铺面一间（原水表房）

铺面

4.95

4411.00

6

聂耳路52-4号水表房旁一间

铺面

4.95

4411.00

9

聂耳路50-3号铺面一间

铺面

12.07

9001.00

10

东风中路94-1号铺面一间

铺面

113.47

52423.00

11

东风中路94号三楼楼梯间一间

住房

13

1115.00

12

东风中路94号二楼楼梯间一间

住房

18.7

1605.00

凤凰路10-5号门市一间

铺面

13.68

6321.00

13

聂耳路52号一楼提升机间一间

住房

9.17

1514.00

15

凤凰路10-1号门市一间

铺面

27.57

15467.00

16

凤凰路10-2、10-3号门市二间

铺面

59.62

26344.00

17

凤凰路10-4号门市一间

铺面

50.25

23216.00

19

凤凰路10-7号办公楼下门市一间

铺面

29.6

13675.00

20

凤凰路10-8-1号办公楼下门市一间

铺面

37.8

17214.00

21

凤凰路10-9号铺面一间

铺面

19.98

9231.00

22

凤凰路10-10号门市一间

铺面

113.05

52975.00

23

凤凰路10-11号铺面

铺面

23.43

4794.00

24

凤凰路10-12号一楼化验室

住房

8.91

1000.00

凤凰路10号406宿舍

住房

25.74

2004.00

25

凤凰路10号305宿舍

住房

43.32

3545.00

凤凰路10号306宿舍

住房

12.21

1129.00

26

凤凰路10号502宿舍

住房

25.74

2004.00

27

凤凰路10号504宿舍

住房

29.79

2320.00

28

凤凰路10号505宿舍

住房

29.79

2320.00

29

春和街道富春街24-1,24-3号门市二间

铺面

63.34

10705.00

30

春和街道富春街24-2号门市二间

铺面

57.78

9700.00

31

红塔区抚仙路8-3号门市一间

铺面

38.88

21042.00

32

红塔区抚仙路8-5负1号、2号门市二间

铺面

58.68

30983.00

33

红塔区抚仙路8-8-1号门市一间

铺面

38.88

20528.00

34

红塔区抚仙路8-9号门市二间

铺面

58.68

31758.00

35

红塔区抚仙路8号1幢1单元201号

住房

108.31

15727.00

36

研和街道研兴街134-1号门市一楼

铺面

21.26

6875.00

37

研和街道研兴街134-1号二楼三间房屋

铺面

66.65

4487.00

39

研和街道研兴街134-3号门市一间

铺面

37.86

11244.00

40

研和街道研兴街134-4号门市一间

铺面

14.96

4739.00

41

研和街道研兴街134-7号门市一间

铺面

37.69

10448.00

42

玉溪市南北大街32-6号

铺面

95.22

148315.00

43

玉溪市南北大街32-7号

铺面

66

102802.00

44

玉溪市南北大街32-8号

铺面

48

74765.00

45

聂耳路2-4号

铺面

12

9504.00

46

职工宿舍一楼(聂耳路2-5、6号)

铺面

39.6

31363.00

聂耳路2号职工宿舍1幢1单元一楼楼梯右边房屋一间

住房

12.6

1164.00

47

聂耳路2-7号

铺面

47.33

32734.00

48

职工宿舍一楼(聂耳路2-8号)

铺面

27.9

16216.00

49

职工宿舍一楼(聂耳路2-9-1号)

铺面

46.58

32650.00

职工宿舍一楼(聂耳路2-9-2号)

铺面

36.3

14315.00

聂耳路2号职工宿舍1幢2单元401

住房

43.47

4016.00

50

职工宿舍一楼(聂耳路2-10号)

铺面

18.6

11524.00

51

聂耳路2号职工宿舍1幢1单元402

住房

53.4

4935.00

52

聂耳路2号职工宿舍1幢2单元201

住房

43.47

4016.00

53

聂耳路2号职工宿舍1幢3单元402

住房

64.85

5992.00

54

聂耳路2号职工宿舍1幢4单元201

住房

31.77

2936.00

55

聂耳路2号职工宿舍1幢4单元202

住房

64.85

5992.00

56

东风中路94号二楼整层（百信便利店二楼）

铺面

383.87

83607.00

57

凤凰路10-6号铺面一间

铺面

107.8

44823.00

58

凤凰路10号501宿舍

住房

25.74

2004.00

59

凤凰路10号506宿舍

住房

25.74

2004.00

60

凤凰路10号507宿舍

住房

25.74

2004.00

61

红塔区抚仙路8-7号门市一间

铺面

38.88

20528.00

62

红塔区抚仙路8-8-2号门市一间

铺面

19.8

10454.00

63

红塔区抚仙路8号1幢1单元202号

住房

108.31

15727.00

64

红塔区抚仙路8号1幢3单元202号

住房

108.31

15727.00

65

红塔区抚仙路8号1幢1层6号车库

车库

26.4

3485.00

66

红塔区抚仙路8号1幢1层7号车库

车库

26.4

3485.00

67

研和街道研兴街134-5号门市二间

铺面

28.82

9130.00

68

研和研兴街134-6号铺面一间

铺面

14.96

4739.00

69

研和街道研兴街134号职工宿舍（2-5层）共计16套

住房

779.28

20573.00

70

研和街道中村路（老虎山仓库）土地面积7092.7平方米，建筑物面积2621.08平方米。

仓库

2621.08

168522.00

71

聂耳路2号三楼办公室

办公

246.09

86083.00

72

聂耳路2号食堂1楼

办公

61.1

9678.00

73

聂耳路2号食堂2楼

办公

61.1

8065.00

74

聂耳路2号职工宿舍1幢1单元502

住房

53.4

4935.00

75

聂耳路2号职工宿舍1幢2单元501

住房

43.47

4016.00

76

聂耳路2号职工宿舍1幢3单元201

住房

31.77

2936.00

77

聂耳路2号职工宿舍1幢3单元301

住房

31.77

2936.00

78

聂耳路2号职工宿舍1幢3单元302

住房

64.85

5992.00

79

聂耳路2号职工宿舍1幢3单元501

住房

31.77

2936.00

80

聂耳路2号职工宿舍1幢4单元401

住房

31.77

2936.00

81

聂耳路2号职工宿舍1幢4单元501

住房

31.77

2936.00

82

聂耳路2号职工宿舍2幢2单元703

住房

53.21

4917.00

83

聂耳路2号职工宿舍2幢2单元801

住房

53.21

4917.00

84

聂耳路2号职工宿舍2幢3单元602

住房

46.85

4329.00

85

聂耳路2号职工宿舍2幢3单元702

住房

46.85

4329.00

注：竞租人可报其中一项，也可报多项，报多项的，竞租文件不需分别制作，但在“第六章竞租文件格式”按要求填写租赁房屋序号，序号之间用“、”隔开。竞租人可中取多项。

4、出租期限（租赁期限）：1—3年，根据实际租赁期限签订一次性合同。

5、付款方式：一年一付，第一年租金在合同签订后一周内付清，从第二年起每年租金提前一个月（即在上一年的最后一个月）一次性付清。逾期支付超过15日的，每日按应付未付金额的0.1%计收违约金；逾期超过30日的，出租人有权单方解除合同并没收履约保证金。

6、出租要求：

（1）租赁期内承租人是房屋的实际管理人，承租人需要时刻注意防火、防盗、防触电，不做危及自身人身安全的活动，并且承租人在该房屋内发生的一切安全事故和损失都由承租人自己承担，与出租人无关，包括但不限于高空抛物，水、电、火、煤气使用不当，在房屋内摔倒等，给承租人及同住人造成的人身伤亡，出租人都不承担任何责任；如果承租人利用此房屋进行不正当的经营，或者从事违法活动，则出租人有权无条件立刻收回此房屋，如果给出租方造成损失的，要按照全部损失进行赔偿。

（2）乙方不得利用此房屋进行非法活动，储藏违法物品或危险物品。

（3）租赁期内未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换。

（4）承租人不得进行改变房屋结构的装修。装修前须提交装修方案及施工图，经出租人认可和消防、规划等相关部门准许后方可实施，施工过程必须做好防火及安全等防范措施，向相关部门的报检、验收工作等产生的一切费用由承包人承担。若擅自装修或未按审批方案施工，出租人有权要求恢复原状，造成房屋损坏的需按评估价双倍赔偿。

（5）承租人未被列入为失信人员或被限制高消费。

7、竞租人资格要求：

（1）竞租人具备相关的经营和管理能力，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人。提供法人或者其他组织的营业执照或其他证明文件，自然人的提供身份证明（适用于自然人参加的情形）；

（2）竞租人须提供无失信被执行人、无重大违法失信不良信用记录及无行贿犯罪记录、无重大税收违法案件承诺函和相关证明材料。若竞租人提交的信用证明文件存在虚假，一经查实将取消其中标资格并没收投标保证金，且三年内不得参与招租人任何招租项目。中标后被发现存在隐瞒信用污点的，招租人有权立即解除合同并追究相当于年租金30%的违约金；

（3）本项目不接受联合体。

8．报名、公开招租文件的获取

8.1凡符合资格要求且有意参加申请人，请于2025年04月17日至2025年04月30日（法定公休日、法定节假日不休），每日8时00分至11时30分，14时00分至17时30分（北京时间，下同），持①法定代表人身份证明书原件、②法定代表人授权委托书原件、③经办人身份证原件、④营业执照复印件加盖公章至云南晨晟招标咨询有限公司玉溪分公司（玉溪市红塔区李棋街道命官营1组19幢6号）报名。

8.2公开招租文件除住房不收取文件费，其余每套售价100元/套，售后不退，本项目不接受邮购。

9．竞租文件的递交及开标

9.1 竞租文件递交的截止时间及开标时间（2025年05月07日09时30分），到玉溪市红塔区李棋街道命官营1组19幢6号三楼（云南晨晟招标咨询有限公司玉溪分公司会议室）进行递交。

9.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

招 租 人：玉溪市红塔区粮油收储有限公司

办公地址：云南省玉溪市红塔区春和街道富春街24号

联 系 人：李江

联系方式：0877—2071755

代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

地址：玉溪市红塔区李棋街道命官营1组19幢6号二楼

联系人：郑师

联系电话：0877- 6188966

日期：2025年04月16日