中国铁塔股份有限公司乌鲁木齐市分公司2021年办公楼物业服务采购项目（第二次）比选公告

中国铁塔股份有限公司乌鲁木齐市分公司2021年办公楼物业服务采购项目（第二次）已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1& 采购项目名称及项目编号： 中国铁塔股份有限公司乌鲁木齐市分公司2021年办公楼物业服务采购项目（第二次）（项目编号：DXCG-XJTT-WLMQ-20210106）。

1.2& 采购人： 中国铁塔股份有限公司乌鲁木齐市分公司 &

1.3& 采购代理机构： 鼎信项目管理咨询有限公司

1.4& 采购项目资金落实情况： 项目资金由采购人自筹，资金已落实。

1.5& 采购项目概况： 预估含税金额101.58万元，税率6%。

1.6& 标段划分： &&&&&&&&&&&&&&&&&

&&& ■不划分

□划分： 标段一：&&&&&&&&&&&&& &；标段二：&&&&&&&&&&&&& &

1.7& 中选单位数量及中选份额： &&&&&&&&&&

&& &■一家，份额100%。

□ &&&&家，中选份额：第一名： &&&；第二名： &&&&&

1.8本项目最高限价

□不设置最高限价

■设置最高限价： 最高限价为【90%】。参选人报价高于最高限价的，其响应被否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：乌鲁木齐市分公司办公楼内物业服务，包括保洁、安保、水电暖维修。

2.2服务期限： 自合同签订之日起一年。

2.3服务地点： 乌鲁木齐市

2.4质量要求或服务标准： 满足比选文件要求。

3.参选人资格要求

3.1参选人须为在中华人民共和国境内（不包含港、澳、台）依法注册的独立法人或其他组织，须提供国家主管部门核发的有效期内加载统一社会代码的营业执照。

3.2参选人须具备2019年1月1日起至本项目递交应答文件截止之日止（以合同签订时间为准）全国范围内同类（建筑面积5000平米以上的办公楼物业服务）业绩。须提供合同关键页，包含合同双方名称、合同内容、项目名称、标的额、合同时间、合同双方签字盖章的页面等信息；框架合同须同时提供订单或结算文件（以订单或结算文件累计金额为准，同时提供订单和结算文件的以结算文件为准），否则不予认可。

3.3参选人须具备以下人员要求：为本项目配备专职案场主管1名、保洁人员5名、安保人员6名、水暖工1名、电工1名。以上人员须提供身份证、劳动合同或2020年至应答截止时间任意连续三个月的社保缴费证明、资格证书（水暖工、电工提供相应的技工证）等证明材料。

3.4参选人须能够开具符合采购人要求的增值税专用发票。须提供增值税一般纳税人资格证书或由主管税务机关在其《税务登记证》副本或《营业执照》副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”戳记或税务局网站增值税一般纳税人查询结果截图或其他证明文件或以往开具的增值税专用发票。

3.5本项目不接受联合体参选。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段参选或者未划分标段的同一采购项目参选。

3.7参选人不得存在下列情形之一：

（1）参选人被责令停业或破产状态的；

（2）参选人被暂停或取消参选资格的；

（3）参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结且影响正常经营的；

（4）参选人在最近三年内有骗取中选或严重违约；

（5）不满足法律法规相关规定。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

5.1&&&&& 电子比选文件获取

5.1.1&&& 比选文件获取时间: 2021 年 4 月 12 日 10 时 00 分至 2021 年 4 月 14 日 18 时 30 分。

5.1.2&&& 比选文件获取方式：本项目通过比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/）发售电子版比选文件。

5.1.2.1凡有意参与的参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取电子版比选文件：

（1）平台注册与CA证书申领：

已在本平台注册过并办理CA证书的参选人，可直接进入“（2）项目搜寻”进行操作，未注册的参选人操作如下：

①申请供应商注册，请进入（hp://www.bdebid.com/zgjweb/IfoDeail/?IfoID=cef70e52-11ae-499e-b35c-1049e65a2218&CaegoryNum=004001），下载《业务系统用户注册登录操作手册》查看注册说明，进行供应商注册，注册审批完成后才能进行项目应答。

②首次应用平台进行电子应答的参选人须获取CA证书，已持有CA证书的参选人应确保CA证书有效。CA证书办理不影响比选文件的获取，但影响应答文件的递交，因此建议参选人在比选文件获取截止时间之前及时办理CA证书，需注意CA证书办理邮寄时间，避免影响正常应答。CA证书售价200元人民币，售后不退，证书自发售之日起365天内有效，证书失效后可进行续签，续签金额为200元人民币，续签须保证CA证书完整可用。

③申请办理CA证书的操作说明，请登录比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/），在“业务管理”-“会员帮助文档”界面下载《供应商注册及CA申请手册》。

（2）项目搜寻：完成平台注册后，选择“供应商”身份登录比德电子采购平台，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息及开票信息，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载采购文件。

5.1.3&&& 比选文件费用：每套售价 200 元人民币，售后不退。本项目仅支持线下支付，购买电子比选文件费用须转账汇款到以下账户：

【户名】：鼎信项目管理咨询有限公司

【账号】：9558833100001262152

【开户行】：工商银行重庆袁家岗支行

【联行号】：102653001467

注意：供应商请务必在比选文件售卖截止时间前登录比德电子采购平台，选择比选项目进行比选文件购买操作；否则将无法正常应答。支付方式仅支持线下支付，支付完成请将汇款凭证发至dxcg_xj@163.com邮箱，并联系项目负责人确认支付成功，以便完成文件下载。

比选文件申领：完成文件费用支付后，请在本公告5.1.1条规定的比选文件获取截止时间前登录比德电子采购平台获取比选文件，入口“比选项目-比选文件的领取及应答-比选文件领取”，下载比选文件。获取文件操作详见《供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/），在“业务管理”-“会员帮助文档”界面下载。

平台操作咨询：注册联系人孙一男17326915752；CA证书及个人电子签名章办理联系人朱小闪15201684300；其他应用操作问题联系人：周一至周五8:00-17:30客服电话：4009280095转8、马文悦18522118540。联系支撑人员前请确认已认真阅读过《操作手册》中的文件。项目相关问题请联系本公告“1.7联系方式”中的采购代理机构联系人。

6.参选应答文件的递交

6.1&&& 电子参选应答文件的递交：电子参选应答文件通过比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/）递交。应答截止时间为 2021 年 4 月 20 日 10 时 30 分。

6.2&&& 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

6.3&&& 出现以下情形时，采购代理机构不予接收参选应答文件：

6.3.1& 逾期递交或者未递交到指定地点的；

6.3.2& 未按照比选文件要求密封的；

6.3.3& 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

7.参选应答文件开启时间和地点

参选应答文件开启在参选应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为参选应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。



采 购 人：中国铁塔股份有限公司乌鲁木齐市分公司 &&

地&&& 址：新疆乌鲁木齐市北京北路1999号万象天地商务公园1-1 &&&&& &&&

邮&&& 编：& 830000&

联 系 人： 李经理&

电&&& 话：& /&&&&&&&&&&&&&&

电子邮件：& /&&&&&&&&&&&&&&

传 &&&真：& /&&&&&&& &&&&&&

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开户银行：& /&&&&&&&&&&&&&&

账&&&&号：& /& & & & & & & &

采购代理机构：鼎信项目管理咨询有限公司

地 &&址：新疆乌鲁木齐市新市区卫星路481号秦基大厦A座1001室

邮&&& 编：& 830000&

联 系 人： 杨慧、袁玉芳&

电&&& 话： 18129442751、15099531839&&&&&&&&&&&&&

电子邮件： dxcg_xj@163.com

传 &&&真：& /&&&&&&& &&&&&&&

开户银行：& /& & & & & & & &



账&&& 号：&&&&&&&&&&&&&&&&&