项目概况

玉溪师范学院学生宿舍建设项目全过程造价咨询服务项目的潜在投标人应在云南国合建设招标咨询有限公司（昆明市盘龙区长青路94号现代广场16楼）获取招标文件，并于2025年08月18日14时30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：YNGH[2025]-573。

2.项目名称：玉溪师范学院学生宿舍建设项目全过程造价咨询服务项目。

3.预算金额：伍拾捌万捌仟元整（¥588000.00元）。

4.最高限价：伍拾捌万捌仟元整（¥588000.00元）。

5.项目概况：本项目位于云南省玉溪市红塔区，总建筑面积18087.81㎡(其中:0栋学生宿舍12281.6㎡，P栋学生宿舍5510.65㎡，1#配电室、发电机房179㎡，2#配电室、发电机房116.56㎡)。项目总投资约9304.17万元，其中建安工程费6924.37万元。目前已完成初设并取得批复，后续采用EPC模式进行发承包。

6.采购需求。负责本项目实施期间所涉及的全过程造价咨询服务（具体工作内容及要求以招标人实际委托通知为准），工作内容包含但不限于：（1）设计阶段：审核设计概算，提出优化建议；提供限额设计指标建议，控制设计阶段的成本偏差。（2）招标阶段：编制及审核招标文件中的造价相关条款（工程量清单、计价依据、合同价款调整方式等）；编制工程量清单及招标控制价；协助审核中标单位报价，分析不平衡报价风险。（3）施工阶段：包括但不限于审核工程进度款支付申请；审核设计变更、现场签证勘验确认、隐蔽工程确认、进行施工方案优化的经济比选、审核材料及设备价格、审核工程综合单价、处理工程索赔及反索赔事项、提出成本控制建议、动态监控工程造价、定期提交造价分析报告、定期参加项目例会、合同履行情况监督。对本项目设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，工程量的审核、新增工程的组价计价、单价控制价的审核，工程变更的造价审查、工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制，本项目全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理；协助招标人做好资金计划管理工作，协助招标人做好中间结算，以及招标人在本项目实施阶段的有关造价方面的其他合理性要求等施工阶段全过程造价控制。（4）竣工阶段：包括但不限于督促施工单位及时编制竣工结算资料，并对竣工结算资料的完整性和真实性进行检查核实；编制咨询报告、内部跟踪审计、结算审查等工程造价跟踪咨询服务；配合完成审计部门或第三方审计工作；整理并移交完整的造价咨询档案资料。（5）工程质量缺陷责任期阶段：完成工程质量缺陷责任期内的工程造价编审和款项支付。（6）其他：根据招标人需要提供与本项目工程有关的其他审核及咨询服务。

注：具体的造价咨询服务内容以实际签订的合同为准，具体的工作范围招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整，招标人保留调整服务范围的权利，中标人需无条件配合招标人工作且不得提出索赔及费用增加的申请。

★本项目不分标段，投标人须对项目内容进行整体投标，不可缺项、漏项，否则投标文件将按无效处理。

6.合同履行期限：自合同签订之日起至工程项目造价咨询服务工作结束，并配合相关审计部门完成审计及造价咨询资料的移交归档工作。

7.服务地点：云南省玉溪市红塔区。

8.质量要求：符合国家、省、市及行业现行相关标准和规范；成果资料符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC7-2012）的要求以及国家现行相关法律、法规、规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，并通过有权部门的审核或备案。

9.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购的项目。根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）等相关规定，评审时小型和微型企业享受10%的价格折扣，监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业享受同等价格扣除政策。

3.本项目的特定资格要求：拟派项目负责人须具备合格有效的一级注册造价师注册证书（专业须为土木建筑工程专业），且注册在本单位。

4.信用查询：投标人应在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人记录、重大税收违法失信主体且在(www.ccgp.gov.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)，参与本项目的投标人信用查询截止时点：投标文件递交截止当天查询（查询结果以招标人、招标代理机构查询结果为准，投标人无需提供，并将查询记录和证据留存）。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供承诺书或书面声明）

三、获取招标文件

1.时间：2025年07月28日至2025年08月04日，每天上午09:00时至12:00时，下午２:00时至５:00时（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：云南国合建设招标咨询有限公司（昆明市盘龙区长青路94号现代广场16楼）。

3.方式：现场获取或网上获取招标文件。（1）网上获取招标文件的请将法定代表人身份证明书（扫描件加盖公章）、授权委托书（扫描件加盖公章，由法定代表人获取时无需提供）发送至云南国合建设招标咨询有限公司邮箱（763455921@qq.com）后致电郭老师15559837218/0871-63815951确认获取。（2）现场获取招标文件的请携带法定代表人身份证明书（原件）、授权委托书（原件，由法定代表人获取时无需提供）及被授权人身份证（原件）至云南国合建设招标咨询有限公司（昆明市盘龙区长青路94号现代广场16楼）前台进行办理。

4.售价：人民币陆佰元整（¥600.00元），售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交投标文件截止时间：2025年08月18日14时30分（北京时间）。

2.开标时间：2025年08月18日14时30分（北京时间）。

3.开标地点：云南国合建设招标咨询有限公司玉溪办事处会议室（云南省玉溪市红塔区李棋镇康井社区8组36栋2号），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，不予受理。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

采购信息、中标公告均仅在以下媒体发布：玉溪市人民政府（www.yuxi.gov.cn）、玉溪师范学院官网（https://www.yxnu.edu.cn/）发布。招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息。

名称：玉溪师范学院

地址：云南省玉溪市凤凰路134号

联系方式：杨老师15987728272

2.招标代理机构信息。

名称：云南国合建设招标咨询有限公司

地址：昆明市盘龙区长青路94号现代广场16楼

联系方式：何甜甜、武江艳、张正举、夏伟、杨云鹏

15209257830、0871-63815951

3.项目联系方式。

项目联系人：何甜甜、张正举、武江艳、夏伟、杨云鹏

电话：15209257830、0871-63815951