招标项目所在地区：中国-山西省-太原市

1.招标条件

本学府智能停车楼及配套建筑特许经营项目商务楼物业服务采购项目（招标项目编号：M1400000026003613005）,已由太原智能科创项目管理有限公司批准建设，项目资金来源为企业自筹，招标人为太原智能科创项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，并在伟拓招标采购交易平台（www.wtjypt.com，简称“伟拓平台”）以全流程电子招标投标的方式组织进行国内公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目规模：商务楼共计21层，1-3层为商业，4-16层为办公，17-21层酒店，共有电梯13部，其中：4部扶梯，9部直梯，总建筑面积为42521.53㎡。

2.2招标编号：ZZXM-2021FW-026

2.3招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001 第一标段：（1）项目地点：太原市小店区坞城路与学府街交叉口，西侧紧邻学府街集中办公区，南侧为无线电厂宿舍，东侧紧邻坞城路；（2）服务期限：签订合同之日起3年；（3）服务标准：满足国家或行业现行相关规范要求的合格标准；（4）招标范围：详见招标文件，具体招标范围及要求以招标文件中商务、技术要求为准。

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.5投标人须具有良好的信用记录（信用中国未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，国家企业公示系统未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）及中国裁判文书网上查询无行贿犯罪记录）；

3.6本次招标投标企业要遵循《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十四条：“与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标”得规定；

3.7投标人应满足上述资格要求，并提供以下资料：

（1）企业法人授权委托书、法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证复印件；

（2）企业法人营业执照副本；

注：投标人在线递交的资料必须真实有效，并采用山西CA数字证书进行电子盖章，严禁投标人递交的电子版资料弄虚作假；

3.8本项目不允许联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2021-08-0913：30至2021-08-1413：30（北京时间）。

4.2获取方法：登录“伟拓招标采购交易平台”下载招标文件。

4.3招标文件：收费发布，标书售价：800元人民币/标段(包)，招标文件售后不退。

4.4 本次招标为全流程线上招标项目，凡有意参与的投标人应在全国公共资源交易平台（山西省）交易市场主体库（http://jyzt.sxzwfw.gov.cn）完成注册，详情请查阅主体库网上注册指南；如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省）“数字证书交叉互认”栏目（http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt）。

4.5 参与该项目的投标人需在伟拓招标采购交易平台（网址：www.wtjypt.com）完成注册后登录系统，通过“招标投标”栏目参加投标。对于划分标段的招标项目，投标人应按照相关要求慎重选择标段，因操作失误造成的后果由投标人自行承担。伟拓招标采购交易平台客服电话：4008690366，客服QQ：2820048064。

5.投标文件的递交

5.1递交截止时间：2021-08-3014:30

5.2递交方法:登录伟拓招标采购交易平台（www.wtjypt.com），进入“我的投标”-“投标文件”栏目，按照招标文件要求在线加密递交。

5.3递交地址：伟拓招标采购交易平台（www.wtjypt.com）。

5.4逾期送达的、未按指定方法或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.开标时间及方式

6.1开标时间：2021-08-3014:30

6.2开标方式：通过伟拓招标采购交易平台（www.wtjypt.com）组织在线开标。

7.其他公告内容

7.1本次招标公告在山西省招标投标公共服务平台、伟拓招标采购交易平台同时发布。

7.2投标保证金的缴纳

（1）递交方式：通过电汇、转帐、保函形式递交；

（2）保函形式：保函应当是山西省区域内金融机构直接出具的保函，投标文件中应附保函文件。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为太原智能科创项目管理有限公司。

9.联系方式

招 标 人：太原智能科创项目管理有限公司

联系地址：太原学府停车楼（山西省财政厅院内）

联 系 人：贾先生

联系电话：13663537595

代理机构：中喆项目管理有限公司

联系地址：太原市万柏林区长风西街62号长风世纪广场A座10层1002号

联 系 人：裴晶晶、张慧娟、段宣忠、王建军

联系电话：0351-5604330、13015349217