深业北岸城施工东标段

（标段编码20206416）

答疑书01

致各投标人：

根据招标文件的约定，本答疑书是招标文件的组成部分。

提问1：1、招标文件213页补充约定12.4.8第(3)项:发包人向承包人支付工程款的货币形式包括但不限于以下方式:银行转账、承兑汇票、商业汇票等。请明确银行转账、承兑汇票、商业汇票等支付方式的支付比例。2、招标文件中，没有条款明确结算审核周期，请明确结算审核期限，审计单位完成审核的期限。

答复1：

1、12.4.8第(3)项只是货币形式的约定，不涉及支付的约定。按招标文件执行。

2、结算审核的周期受多种因素影响，由投标人自行考虑相关风险因素进行投标响应。按招标文件执行。

提问2：1、招标文件第四章合同条款及格式，第三部分专用合同条款，3.2条和7.1.1(2)条中要求了与招标文件投标人须知和评标办法不一致或要求之外的“质量管理负责人”“安全负责人”“施工负责人”“质检员”“安全主任”、“各专业工程师(包括工程师…)”等，请问，投标项目管理机构人员是否应以投标人须知前附表和评标办法前附表要求为准。若要求提供合同条款要求的人员，请明确需提供什么证件。2、招标文件第四章合同条款及格式，第三部分专用合同条款，12.4.8(3)“发包人向承包人支付工程款的货币形式包括但不限于以下方式:银行转账、承兑汇票、商业汇票等”。请招标人明确，除银行转账之外的支付方式占工程款的比例为多少?

答复2：

1、项目管理机构团队配备由投标人自行考虑，按招标文件执行。

2、12.4.8第(3)项只是货币形式的约定，不涉及支付的约定。按招标文件执行。

提问3：1、本工程东、西标段的保证金的收款开户行为:工行成都青白江支行。经我司查询，工行成都青白江支行的全称为:中国工商银行成都市青白江区支行营业室，该开户行联行号为102651023100，请问保证金的收款开户行及联行号是否为:中国工商银行成都市青白江区支行营业室，102651023100?2、东、西标段招标文件第215页第13.2.5条:承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为:每拖延一天，支付拖期赔偿金人民币5万元。建议:以合同总价作为百分比的方式计算每天的违约金，根据合同总价的高低来判断该违约金计算方式是否合理，同时请约定违约金的上限。3、根据《中华人民共和国公司法》第14条，公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。按照以上法律规定，分公司缴纳社保是合法有效的，请问我投标单位拟派人员在分公司缴纳的社保是否满足要求?

答复3：

1、投标保证金按“投标人须知前附表”3.4.1款要求递交，递交过程中的相关问题可按照“拟投标项目回执”中的电话咨询。

2、按招标文件执行。

3、按招标文件执行。

提问4：招标文件第八章投标文件格式的第六章、资格审查资料的附表(三)近年(2018年06月1日至投标截止时间)已完成的类似工程业绩表的附注2、类似工程业绩是指:详见资格条件及评标办法要求，“近年完成的类似项目”应附合同协议书、工程接收证书(工程竣工验收证书）的扫描件。“正在施工和新承接的项目”应附合同协议书扫描件。是否可以理解为正在施工和新承接的项目也可作为类似业绩?

答复4：类似工程业绩要求“招标公告”3.1.8款中已详细说明，按招标文件执行。

提问5：1.招标工程量清单CJZ及招标控制价(不含综合单价分析表)CJZ文件中承包人采购主要材料及设备表给出了材料名称、规格型号、单位、数量和相应材料顺序。由于各投标人组价是不一样的，不可能与招标清单对应，请明确承包人采购主要材料及设备表按各投标人软件自行生成即可。

答复5：承包人采购主要材料及设备表按各投标人软件自行生成即可。

提问6：1、投标文件格式目录中未给定其他材料章节，招标文件第三章评标办法（综合评估法）中评标办法前附表2.2.3（4）项企业综合实力要求提供鲁班奖，请明确放在哪一章节中。 2、专用合同1.1.3.10 “临时占地由承包人自行负责办理相关手续及费用支出”；与通用合同8.8.1约定“需要临时占地的，应由发包人办理申请手续并承担相应费用。”前后矛盾，且招标控制价对应的临时设施费中并不包含临时占地费用。建议按通用条款执行。 3、专用合同1.13工程量清单错误的修正：“中标通知书发放之日起，90 天内发包人与承包人完成工程量清单的核对。如未超出发包人工程量清单±3％（含±3％）的工程量，不调整，不核对工程量清单。”本条内容是否仅适用于过程请款计量时，工程量未超出±3％不予调整；不适用于办理竣工结算时。建议明确本条适用范围

答复6：

1、投标人综合考虑并自行决定提交证明材料的章节，建议与企业资质等相关材料按序提交。

2、按专用条款执行。

3、按招标文件执行。

提问7：1、专用合同2.6.3场地清理及设施维护：1）发包人以现场届时的现状移交，由承包人自行负责施工场地内的清理工作。承包人的清理工作应不包含地面清表，移交现状应满足三通一平。建议在满足三通一平的条件下移交。 2、专用合同3.1.3承包人不得向分包单位收取管理配合费以外的其他任何费用，否则视为承包人违约，分包方有权向发包人投诉，由此产生的责任由承包人承担。管理配合费不包含施工水电费，分包单位应自行承担自身的水电费。建议水电费由分包单位与总包单位进行协商，分包单位承担其自身水电费。 3、专用合同3.5.2其他关于分包的约定：需将分包人的资质及与其签订的分包合同（副本）报发包人及监理人备案，如资金出现转移或因承包人原因造成的拖欠民工工资等情况，发包人有权将工程进度款优先支付给分包单位或从承包人履约保证金中支付，发包人按照合同签约总价0.05%/次对承包人进行违约处罚。备案分包合同与拖欠民工工资无直接关联，建议定期报备民工工资支付情况。

答复7：按招标文件执行。

提问8：1、专用合同1.10.4 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担；本费用并未包含在相关措施费中，应根据加固专项方案单独计算。建议修改为根据方案计算。 2、专用合同2.4.2施工场地内无施工所需通讯的接驳地点，承包人自行与相关电信或其它通讯部门或网络运营商协商解决，并保证能提供给其它施工、发包人及相关服务单位的现场通讯、网络接驳位置，因此发生的相关费用（包括但不限于电信、通讯部门、网络运营商收取的安装及维护费用）已包含在合同价款中，发包人不另行额外支付。通讯线路接驳点为工程施工所必须的施工条件，应由发包人提供并承担相关费用。建议承包人代办，费用由发包人承担。

答复8：按招标文件执行。

提问9：1、专用合同7.2在节点工期中约定了外脚手架拆除的时间，本工程是否能采用除脚手架以外的其他防护形式。请招标人明确。 2、专用合同7.5.2在承包人的工期违约处罚中未明确工期违约金上限。建议按5%设置工期违约处罚上限，请招标人明确。 3、专用合同10.4.1工程变更按月结算，竣工验收并结算完成后一并支付。建议变更随进度款支付，或者约定变更金额达到50万时可按节点支付。 4、专用合同10.4.1由于发包人原因或不可抗力影响造成承包人停、窝工，承包人可申请工期顺延，但发包人不支付停、窝工费。本条约定不合理，因发包人原因造成的停窝工导致承包人经济损失的，责任应由发包人承担；不可抗力导致的停窝工损失在通用条款中已有明确的责任划分，应按通用条款执行。

答复9：按招标文件执行。

提问10：专用合同6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：合同签定后 30 个工作日内发包人按安全文明施工措施费暂定基本费的50％支付承包人安全文明施工措施费预付款。工程竣工验收合格后，承包人凭《建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表》测定的费率办理竣工结算。 1、专用条款安全文明施工费预付款与通用条款（预付款为安全文明施工费总额的50%）约定不一致；2、除预付款剩余安全文明施工费如何支付明确的不太清楚；3、办理竣工验收获取《建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表》后，是否能申请支付评价费？

答复10：按招标文件执行。

提问11：明确临水临电位置和变压器荷载？

答复11：按招标文件执行，投标人结合施工组织设计方案自行综合考虑。

提问12：1、专用合同12.2.1预付款扣回的方式：在开工后第 13、14、15、16、17、18 月支付进度款时扣回。（每次扣款金额=（合同总价--发包人暂列金额-专业工程暂估价-安全文明施工措施费暂定基本费的 50%）×5%）/6）。预付款扣回的时间能否调整至主体结构封顶，并办理完成分段结算提高分段付款比例至90%时开始扣回，已确保达到关键节点工期。 2、专用合同12.4.7进度款支付的方式：本工程形象进度工程造价（设计变更、签证、材料调差、清单漏项除外）支付。建议设计变更、签证、材料调差随进度款按月支付。 3、专用合同12.4.8发包人向承包人支付工程款的货币形式包括但不限于以下方式：银行转账、承兑汇票、商业汇票等。建议采用银行转账和承兑汇票。若采用商业汇票，请明确所占比例、期限。 4、附件2：主要材料、构配件品牌备选表中的商品砼、砂浆有个别品牌在青白江区域无法满足供应，建议增加中建西部、奥菲克斯、齐能、万众、恒鑫、易建、港都。

答复12：按招标文件执行。

提问13：1、基坑支护剖面图及大样中，有临边栏杆做法，此做法是否为正式施工做法？ 2、根据《混凝土结构设计规范[2015年版]GB50010-2010》2020年局部修订征求意见稿，素混凝土结构强度等级要求是不低于C20，现有招标图纸中仍有使用素C15混凝土的部分，此外建筑设计说明中墙垛采用C20混凝土浇筑（新规中钢筋混凝土构件混凝土强度等级不低于C25），是否进行更改？ 3、根据招标文件，投标截止日期为2021.8.16日，计划开工日期为2021.8.21日，仅相隔5天，招标文件要求承包人开工前7日向发包人提供可行的施工组织设计文件及施工进度计划文件，且临时设施的搭设必须于开工前 1 周内或发包人另行通知的时间内完成，计划开工日期及相关条款是否进行调整？

答复13：

1、按招标文件执行。

2、按招标文件执行。

3、计划工期详见“投标人须知前附表”10.22款“特别说明”。

提问14：专用合同11.1发包人约定可以调差的项目仅为人工工日、钢材（含钢管 周转材料除外）及其制品、铝合金、玻璃、水泥、商品砼、商品砂浆、页岩砖、电缆、电线。1、人工工日调差是否指分部分项与单价措施人工费可以根据省造价站定期颁布的定额人工费调整费率进行调差？2、玻璃是否包含石材在内的幕墙材料？如不包含建议增加。

答复14：按招标文件执行。

提问15：1、地上各楼栋装饰做法表：地8工序，在防水卷材上直接进行素土回填；建议增加一道防水保护层，清单同步调整。地下室装饰做法表：地5工序，在防水涂料上直接进行回填，建议增加一道防水保护层，清单同步调整。 2、项目划分为东、西两个标段，有标段划分平面布置图，但东、西两个标段划分线中，部分区域为后浇带，部分区域为非后浇带，分界线部位后浇带施工属于哪个标段承包范围？靠近建行处分界线紧贴柱、墙边，非施工缝事宜留设的位置，建议更改为梁跨度1/3处。 3、基坑支护剖面及配筋图中，文字说明中“桩外坡顶硬化不少于5m”，图纸大样中标注为“C20细石混凝土硬化5.0m或至红线”，当红线距离桩顶不足5m时，是按硬化5.0m考虑（临时占用红线外用地）还是硬化至红线？当红线距离桩顶大于5.0m时，按硬化至红线考虑？BC及CD段支护桩剖面图中标注有硬化宽度超出红线的，按超出红线硬化执行？

答复15：

1、按工程量清单给定的工程量进行报价。

2、按招标文件执行。

3、按工程量清单给定的工程量进行报价。

提问16：1、招标文件中约定了安全文明施工奖励，针对质量创奖，是否考虑设立奖励？ 2、在东、西标段交接处，标段的隔断措施未说明，由哪个标段完成隔断？ 3、框架柱混凝土强度等级为C30，人防内隔墙混凝土强度等级为C35,与人防内墙体相连的柱混凝土强度等级是否可按C35施工，人防外墙混凝土强度等级为C30，主楼竖向构件混凝土强度等级高于人防外墙混凝土强度等级，在主楼范围内的人防外墙混凝土强度等级按C30还是主楼竖向构件强度等级施工?

答复16：按招标文件执行。

提问17：补遗1号文件压缩包中，包含1个BFX格式的“东标段招标文件”，该文件无法打开，若招标文件有修改，且以补遗中的为准，请招标人上传通用格式的文件。

答复17：补遗1号文件压缩包中BFX格式的“东标段招标文件”投标人无需打开。招标文件修改的内容以文件压缩包中PDF格式的“东标段补遗1号”文件为准。

提问18：1、能否提供箱变位置及容量、临时用水接驳点位置及管径大小、排污接驳点位置？ 2、请明确业主是否提供临建办公区、工人生活区的用地。若提供，请明确用地位置及大小。 3、招标文件中的招标范围未包含暖通工程和泛光照明工程，但工程量清单内含暖通和泛光照明工程量，请明确是否在本次招标范围内。 4、请问业主东标段人行主入口处1F商业和2F物管用房是否有节点要求，是否同主体封顶时间？ 5、根据招标文件2.3项目规模中施工西标段，存在11#楼97.94㎡。但图纸中未标明具体位置，且无建筑结构设计图。能否提供11#楼总图位置及设计图纸？ 6、根据总平面图西标段靠近建行一侧的用地红线，是否与总平面图一致距建行结构小于2m？但现场踏勘观察到建行西侧有停车场出入口。 7、请明确招标文件中清水样板间（三层）移交的标准是什么，和“三层”的含义？“三层”是指某一栋的第三层还是某一栋楼共移交三层的房间作为样板间或是其它含义。 8、东西标段软件版控制价只有约1.8亿，与招标文件中的4.66亿，4.03亿不符，请提供详细的控制价明细。 9、根据招标工程量清单，东标段只有5000m3的土方开挖，其余土方工程量及基坑支护都在西标段，实际施工界面如何划分？ 10、评审价=算术修正后的投标总价-安全文明施工费-规费-专业工程暂估价-暂列金额-创优质工程奖补偿奖励费，其中扣除的安全文明、规费、暂列金、专业暂估价、创优奖励是否含税？ 11、成都市编标系统中，标书划分为商务标与技术标，招标文件中并未明确商务标与技术标内容，请明确商务标与技术标内容。 12、本次投标为线上开标，标书中是否还需要提供授权委托书。

答复18：按招标文件执行。

提问19：投标须知前附表第1.4.4项“拟派驻本项目的项目经理、技术负责人须提供由社保部门出具并盖章的最近六个月由该投标单位为其购买社保的证明材料”。请问最近六个月的时间计算标准是否为以招标公告的上个月或上上月为准，请明确？

答复19: 按招标文件执行。

提问20：1、专用合同条款6.1.7安全文明施工奖励：本项目设置安全文明施工奖励 150 万元（2021 年至 2023 年，每年 50 万元）,招标控制价中未体现该笔奖励费用，是否补充相应金额？ 2、从东西段招标清单显示，大土方开挖由西标段负责，大土方开挖完成面移交标高未明确，请明确？

答复20：按招标文件执行。

招标人：成都市深业泰然房地产开发有限公司

招标代理机构：成都千一工程项目咨询有限公司

时间：2021年8月6日